President Allendelaan 1011068 VM AmsterdamMeer en Oever

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Wonen aan het water met vrij uitzicht over het Sloterpark en de Sloterplas, een eigen parkeerplaats in de onderbouw én zelfs een eigen ligplaats voor je boot. Dit lichte en goed ingedeelde 3-kamerappartement op de begane grond aan de President Allendelaan 101 biedt een unieke combinatie van rust, natuur en stadse voorzieningen binnen handbereik. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de prettige ligging. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon met een fantastisch vrij uitzicht over het water en het groene Sloterpark. Dit is een plek waar je elke dag geniet van de rust en het uitzicht. Bij dit appartement hoort bovendien een eigen ligplaats voor een boot. Vanuit huis vaar je zo de Sloterplas op en via de grachten de stad in. De Sloterplas is daarnaast een geweldige plek voor watersport, zwemmen, hardlopen of een mooie fietstocht rondom het water. De woning is praktisch ingedeeld. Via de entree kom je in de hal met toegang tot het separate toilet. Vanuit de hal bereik je twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. In de inpandige berging bevinden zich de wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-ketel. De lichte woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van het appartement. De keuken is uitgevoerd in een praktische opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor je hier van alle gemakken bent voorzien. In de onderbouw van het complex beschik je over een eigen parkeerplaats en een privé berging. Daarnaast heeft het appartement energielabel A, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Het moderne complex Waterfort is gebouwd in 2006. Hier woon je in een groene omgeving met water en recreatie letterlijk voor de deur. Op het nabijgelegen Osdorpplein vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. In de directe omgeving zijn diverse scholen en kinderopvanglocaties aanwezig. Ook het Sloterparkbad en een theater liggen op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer ben je snel in onder andere het centrum van Amsterdam en op Schiphol. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de uitvalswegen A10, A9 en A5. Goed om te weten: - Erfpacht afgekocht tot 2057 - Berging en parkeerplaats in de onderbouw - Energielabel A - Servicekosten €209,- per maand - Met ligplaats voor je boot - Oplevering in overleg - Vaste notaris Albers en van Tienen; --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Living on the water with uninterrupted views over Sloterpark and the Sloterplas, a private parking space in the underground garage, and even your own private mooring for a boat. This bright and well-laid-out 2-bedroom apartment on the ground floor at President Allendelaan 101 offers a unique combination of peace, nature, and city amenities all within easy reach. The living room is wonderfully bright thanks to the large windows and its pleasant position. From the living room, you have direct access to the balcony with stunning open views over the water and the green surroundings of Sloterpark. This is a place where you can enjoy peace and beautiful views every single day. This apartment also comes with a private mooring for a boat. From your home, you can sail straight onto the Sloterplas and into the city via the canals. The Sloterplas is also a fantastic place for water sports, swimming, running, or enjoying a lovely bike ride around the water. The apartment has a practical layout. Through the entrance, you step into the hallway, which gives access to the separate toilet. From the hallway, you reach two well-proportioned bedrooms. The bathroom is fitted with a shower, washbasin unit, and towel radiator. The internal storage room houses the washing machine connection and the central heating boiler. Together with the open-plan kitchen, the bright living room forms the heart of the apartment. The kitchen has a practical layout and is equipped with various built-in appliances, providing all the comfort you need. In the underground level of the complex, you have your own private parking space and storage room. In addition, the apartment has energy label A, ensuring comfortable and energy-efficient living. The modern Waterfort complex was built in 2006. Here, you live in a green setting with water and recreation literally on your doorstep. At nearby Osdorpplein, you will find a wide range of shops, supermarkets, and restaurants. There are also several schools and childcare facilities in the immediate area. The Sloterparkbad swimming pool and a theatre are both within walking distance. Accessibility is excellent. Public transport quickly takes you to Amsterdam city centre and Schiphol, among other destinations. By car, you can reach the A10, A9, and A5 motorways within just a few minutes. Good to know: Leasehold paid off until 2057 Storage room and parking space in the underground level Energy label A Service charges: €209 per month Includes a private mooring for your boat Completion date in consultation Designated notary: Albers en Van Tienen;