President Allendelaan 1211068 VM AmsterdamMeer en Oever

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 9 0 0 8 2 Wonen aan het water, met volop ruimte én alle voorzieningen van de stad binnen handbereik? Dat kan aan de President Allendelaan 121 in Amsterdam. Dit ruime appartement van 93 m² beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een balkon met vrij uitzicht over het groen en een praktische berging. De royale indeling, de ruime leef vertrekken en de grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en een prettig wooncomfort. Bovendien heeft de woning Energielabel A. De ligging is een groot pluspunt. Het appartement bevindt zich in Amsterdam Nieuw-West, direct aan de groene oevers van de Slotervaart en nabij de Sloterplas. Hier woon je in een rustige, groene omgeving met volop wandel- en fietsmogelijkheden, terwijl winkelcentra, horeca, sportvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. Een aantrekkelijke woonlocatie waar rust, water en stedelijke voorzieningen samenkomen. Entree Via de verzorgde gezamenlijke entree met lift en trappenhuis bereik je het appartement. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich tevens de meterkast, de separate toiletruimte en een praktische inpandige berging met de technische installaties. Leefruimte De woonkamer vormt het hart van de woning en heeft een oppervlakte van circa 26 m². Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen en geniet je van een vrij uitzicht op het groen en het water. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek, waardoor de woonkamer zich uitstekend leent voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn. Keuken De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken beschikt over diverse boven- en onderkasten, een spoelbak en een afzuigkap. Door de open verbinding met de woonkamer blijft het geheel ruimtelijk en licht. Slaapkamers Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor verschillende woonwensen. De twee grootste slaapkamers van ieder circa 14 m² bieden volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De derde slaapkamer van circa 8 m² is ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Badkamer De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad voorzien van douche, een wastafel en een designradiator. Het toilet is separaat uitgevoerd en bereikbaar vanuit de hal. Balkon Vanuit de woonkamer en de slaapkamer aan de achterzijde is het balkon bereikbaar. Hier geniet je van een vrij uitzicht over het water en het omliggende groen. Een fijne plek om rustig buiten te zitten en van de omgeving te genieten. Berging en parkeerplaats In het souterrain beschikt het appartement over een eigen externe berging én een parkeerplaats. De berging van circa 3 m² is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. De parkeerplaats betreft een vaste plek. Vanuit de auto stapt u in de lift die u naar de woning brengt. Bijzonderheden oErfpacht afgekocht tot 01-01-2055 o De maandelijkse VvE bijdrage is €208,19 oWoonoppervlakte circa 93 m²; oDrie slaapkamers; oBalkon met vrij uitzicht over water en groen; oEigen externe berging; oGelegen in een appartementencomplex met lift; oDirect nabij de Sloterplas en de Slotervaart. o De koper dient een uitgebreide inboedelverzekering af te sluiten. oDe VvE is een verduurzamingstraject gestart en hier is de VvE voornemens een lening voor aan te gaan. De exacte financiële consequenties voor de individuele leden en de VvE zijn nog niet inzichtelijk. oEr geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar. oEr zal een niet-bewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. oProjectnotaris ten behoeve van de koop- en leveringsakte Ben je op zoek naar een ruim appartement op een groene locatie aan het water, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat President Allendelaan 121 te bieden heeft. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die van belang zijn. Wij adviseren u een aankoopmakelaar of deskundige in te schakelen, die u met zijn/haar deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien.