President Allendelaan 1731068 VM AmsterdamMeer en Oever

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 6 4 1 7 Aan de President Allendelaan, in een verzorgd en architectonisch opvallend appartementencomplex, bevindt zich dit ruime appartement met eigen parkeerplaats en separate berging in het souterrain met een prettige indeling en een vrij uitzicht over groen en water. De woning beschikt over meerdere slaapkamers, een royale woonkamer, een balkon en een functionele keuken en badkamer. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. De ligging is bijzonder gunstig. U woont hier in Amsterdam Nieuw-West met parken, waterpartijen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving. Een comfortabele woning voor wie ruim wil wonen op een goed bereikbare locatie. Begane grond Via de centrale entree van het complex bereikt u de gemeenschappelijke hal, die ruim en verzorgd is opgezet. Hier bevinden zich de brievenbussen, het trappenhuis en de liftinstallatie. De afgesloten entree biedt een prettige ontvangst en zorgt voor een veilig en ordelijk geheel. Appartement (vijfde verdieping) U komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Vanuit hier bereikt u de woonkamer, de keuken, de slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De woonkamer is royaal van formaat en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een eethoek. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en geven zicht op de groene omgeving. De ruimte voelt open en rustig aan, mede door de neutrale afwerking. De keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van boven- en onderkasten, een werkblad en aansluitingen voor apparatuur. Hier is voldoende ruimte om een functionele en overzichtelijke kookplek te realiseren. De woning beschikt over meerdere slaapkamers van verschillende afmetingen, waarvan een slaapkamer toegang heeft tot het balkon. De andere twee kamers kunnen dienen als slaap-, hobby- of werkkamer. De badkamer is uitgevoerd met een douche en wastafel en is functioneel ingericht. Genoeg ruimte om hier uw droombadkamer te realiseren. Er bevindt zich zowel een toilet in de badkamer als een separaat toilet, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort. Hoewel het appartement geen tuin heeft, beschikt de woning over een balkon dat grenst aan de woonkamer en een van de slaapkamers. Hier kunt u buiten zitten en genieten van het vrije uitzicht over water, groen en de omliggende bebouwing. Daarnaast biedt de directe omgeving volop mogelijkheden om buiten te verblijven, met wandelroutes, groenstroken en waterpartijen op korte afstand. Bijzonderheden -Erfpacht afgekocht tot 1-1-2055 - VvE bijdrage maandelijks € 208,19 -CV-ketel uit 2024 (inpandige berging / technische ruimte) -Inpandige berging en berging in het souterrain -Appartement gelegen in een verzorgd complex -Eigen parkeerplaats in de parkeergarage in het souterrain -Meerdere slaapkamers -Balkon met vrij uitzicht -Lift aanwezig in het gebouw -Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar. -Er zal een niet-bewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. -De VvE is een verduurzaamheidstraject gestart en hier is de VvE voornemens een lening voor aan te gaan. De exacte financiële consequenties voor de individuele leden en de VvE is nog niet definitief inzichtelijk. -Projectnotaris ten behoeve van de koop- en leveringsakte -Gunstige ligging nabij groen, water en voorzieningen -Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto Zoekt u een ruim en licht appartement op een prettige locatie in Amsterdam, met een goede indeling en uitzicht op groen en water? Dan nodigen wij u van harte uit om President Allendelaan 173 te bezichtigen en zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning te ervaren. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die van belang zijn. Wij adviseren u een aankoopmakelaar of deskundige in te schakelen, die u met zijn/haar deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien.