Prinsengracht 349-E1016 HK AmsterdamFelix Meritisbuurt

€ 1,000,000 k.k.
Map
  • 97 m²
  • 1
  • B
Calculate monthly payment

Description

Prachtig en ruim 2/3-kamer appartement (97m2) met een nieuwe keuken en nieuwe badkamer, mooie schouw met gashaard, hoog balken plafond en zonnig balkon, gelegen in Rijksmonumentaal pand 't Root Hart met LIFT op eigen grond. Berging in de prachtige gemeenschappelijke achtertuin met o.a. een fietsenstalling. Een prachtige entree aan de gracht met een lift. 2e verdieping: entree, hal met unieke zijramen en toilet, ruime woonkamer aan de voorzijde met een nieuwe open keuken met diverse apparatuur, mooie houten vloer, balken plafond en (gas)open haard met stenen schouw, openslaande deuren aan de grachtzijde met Frans balkon en prachtig uitzicht over het water! C.v.-/wasruimte, luxe nieuwe badkamer o.a. met ruime douche en wastafelmeubel, grote slaapkamer aan de achterzijde met een kastenwand en toegang tot het balkon (Zuid), werk-/studeerhoek (mogelijkheid 2e slaapkamer; zie alternatieve plattegrond). Berging en fietsenstalling in de achtertuin. De monumentale panden aan Prinsengracht 349-353 zijn gebouwd omstreeks 1650 en door de eeuwen heen in gebruik geweest als suikerfabriek en bierbrouwerij ’t Root Hart. In 1992 zijn de panden verbouwd tot een fraai appartementencomplex voorzien van lift en een mooie aangelegde gemeenschappelijke binnentuin met privé bergingen en fietsenstalling. De Prinsengracht is de buitenste van de 4 hoofdgrachten met een grote diversiteit aan winkels, leuke restaurants en galeries. De 9 (verbindings)straatjes tussen de hoofdgrachten vormen een populair winkelgebied met een dorps karakter. Nabij diverse tram- en busverbindingen en uitvalswegen zoals de Rozengracht. Bijzonderheden: - Actieve VvE Root Hart I - Administratie bij Velzel VvE Diensten - Rijksmonument - Servicekosten euro 422,85 p.m. - Eigen grond - Oplevering: kan spoedig.

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 423 per month
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 1,000,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 10,309
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 422.85 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1650
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations), partly furnished with carpets and curtains and listed building (national monument)

Surface areas and volume

Areas
Living area
97 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
312 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, and TV via cable
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

AMSTERDAM E 9832
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway, alongside waterfront and in centre
Garden
Deck
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 422.85 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

2,043x

Viewed

70x

Saved

5-2-2026

On Funda

Neighborhood

Felix Meritisbuurt

Amsterdam
Residents
2,110
Family with children
9%
Avg. asking price / m²
€ 9,583

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.