Prinsengracht 349-E1016 HK AmsterdamFelix Meritisbuurt

Prachtig en ruim 2/3-kamer appartement (97m2) met een nieuwe keuken en nieuwe badkamer, mooie schouw met gashaard, hoog balken plafond en zonnig balkon, gelegen in Rijksmonumentaal pand 't Root Hart met LIFT op eigen grond. Berging in de prachtige gemeenschappelijke achtertuin met o.a. een fietsenstalling. Een prachtige entree aan de gracht met een lift. 2e verdieping: entree, hal met unieke zijramen en toilet, ruime woonkamer aan de voorzijde met een nieuwe open keuken met diverse apparatuur, mooie houten vloer, balken plafond en (gas)open haard met stenen schouw, openslaande deuren aan de grachtzijde met Frans balkon en prachtig uitzicht over het water! C.v.-/wasruimte, luxe nieuwe badkamer o.a. met ruime douche en wastafelmeubel, grote slaapkamer aan de achterzijde met een kastenwand en toegang tot het balkon (Zuid), werk-/studeerhoek (mogelijkheid 2e slaapkamer; zie alternatieve plattegrond). Berging en fietsenstalling in de achtertuin. De monumentale panden aan Prinsengracht 349-353 zijn gebouwd omstreeks 1650 en door de eeuwen heen in gebruik geweest als suikerfabriek en bierbrouwerij ’t Root Hart. In 1992 zijn de panden verbouwd tot een fraai appartementencomplex voorzien van lift en een mooie aangelegde gemeenschappelijke binnentuin met privé bergingen en fietsenstalling. De Prinsengracht is de buitenste van de 4 hoofdgrachten met een grote diversiteit aan winkels, leuke restaurants en galeries. De 9 (verbindings)straatjes tussen de hoofdgrachten vormen een populair winkelgebied met een dorps karakter. Nabij diverse tram- en busverbindingen en uitvalswegen zoals de Rozengracht. Bijzonderheden: - Actieve VvE Root Hart I - Administratie bij Velzel VvE Diensten - Rijksmonument - Servicekosten euro 422,85 p.m. - Eigen grond - Oplevering: kan spoedig.