Radarweg 2741043 NV AmsterdamSloterdijk Stationskwartier

OPEN HUIZEN DAG 28 maart van 11:00 uur tot 15:00 uur Welkom in dit prachtige 4-kamer appartement voor de moderne stedeling: een ongeëvenaard hoekappartement in de levendige buurt Sloterdijk. Dit luxueuze appartement van bijna 120 m2 biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en duurzaam leven. Met zijn energielabel A++, hoogwaardige afwerking, twee balkons en state-of-the-art voorzieningen, is deze woning ideaal voor iedereen die op zoek is naar ruimte, stijl en duurzaamheid. Het appartement is aangenaam licht dankzij de hoekligging en de vele ramen. VOLLEDIGE OMSCHRIJVING Stel je voor dat je elke ochtend wakker wordt in een prachtig appartement met een energielabel A++. Met bijna 120 m2 biedt dit hoekappartement niet alleen ruimte maar ook luxe en comfort. De royale woonkamer met open woonkeuken is het hart van het huis, waar je kunt genieten van gezellige avonden met vrienden en familie. De hoogwaardige afwerking, van de stijlvolle gietvloer tot de moderne keukenapparatuur (o.a. stoomoven, combi magnetron, inbouw koffiezetapparaat en Quooker (ook met bruisend water)), maakt elke dag speciaal! Het appartement beschikt over drie slaapkamers en twee balkons. Dankzij de hoekligging heb je een uitzicht op de dynamische omgeving van Sloterdijk, en met drie ruime slaapkamers is er genoeg plek voor iedereen. Met deze luxe badkamer hoef je niet meer naar een spa (hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen). Het ligbad heeft de beschikking over een whirlphoolfuctie en bluetooth om heerlijk naar muziek te kunnen luisteren. De toiletruimte heeft een hoogwaardig kwalitatief Japans toilet. Duurzaamheid staat centraal in dit appartement. Met state-of-the-art energie-efficiënte installaties, zoals vloerverwarming en -koeling door de hele woning, en de geothermische warmtebron van het gebouw, is je ecologische voetafdruk minimaal. De superieure drievoudige beglazing zorgt voor optimale isolatie, waardoor je het hele jaar door comfortabel woont. Het Vertical-complex biedt meer dan alleen een prachtige woning. Het 'Shared Living'-concept op de 5de verdieping voorziet in een scala aan voorzieningen die je dagelijks leven verrijken. Denk aan een fitnessruimte, een Shared living voor werk, borrels of verjaardagen en twee hotelkamers voor gasten. Op de 5e verdieping bevindt zich ook een groene daktuin met prachtig uitzicht. Het gebouw is voorzien van verticale tuinen. Dit appartement heeft bovendien 5 eigen fietsstallingplaatsen in de beveiligde garage van het gebouw. Het is mogelijk om een autoparkeerplaats met een eigen elektrisch oplaadpunt te kopen, vraagprijs voor de parkeerplaats is €50.000 k.k. De ligging van dit appartement is ideaal, in het bruisend deel van Sloterdijk, een snelgroeiend deel van de stad, met horeca, sportfaciliteiten en groene plekken. In het komende half jaar wordt er een grote supermarkt aan de overkant van de weg gerealiseerd. De verbindingen zijn uitstekend, vlakbij is het Station Sloterdijk. Je bent binnen no-time in het bruisende centrum van Amsterdam. Luchthaven Schiphol is op 15 minuten afstand en de A-10 – ringweg is binnen een aantal minuten bereikbaar. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkelcentra aan de Willem Kraanstraat en het Bos en Lommerplein, beide op fietsafstand. Erfpacht De erfpacht van het appartement en de parkeerplaats is eeuwigdurend afgekocht(!), ter waarde van ca. €40.000. Vereniging van eigenaren De VVE is professioneel beheerd en de maandelijkse servicekosten bedragen €348,- per maand.  BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2023; - Instapklaar (het gehele appartement is recent nog geverfd); - Woonoppervlakte ca. 118 m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig); - Energielabel A++; - Toekomstgericht: gasvrij, met triple glas en vloerverwarming/-koeling; - Drie slaapkamers en twee balkons; - Vraagprijs is exclusief parkeerplaats met eigen elektrisch oplaadpunt in ondergelegen garage. Vraagprijs parkeerplaats €50.000 k.k.; - Voldoende fietsstallingsplaatsen in de ondergelegen beveiligde parkeergarage; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht(!) ter waarde van ca. €40.000; - Professionele en actieve VVE; - Servicekosten € 348 per maand; - Verwarming, koeling en warm water (naar gebruik); - Beheer en verzekeringen van het gebouw, reserveren onderhoud en lift; - Glazenwasser; - Fitnessruimte; - Schoonmaakkosten algemene ruimten gebouw; - Shared living beheer en schoonmaak; - Beheer gastenkamers; - Abonnementskosten deelauto’s; - Energiesysteem en warmtepomp onderhoud en reservering; - Onderhoud zonnepanelen; - Onderhoud verticale tuinen; - Het is een gebouw en tevens community waar duurzaamheid centraal staat; - Oplevering in overleg.