Sold under reservation

Reigersbos 1461107 ES AmsterdamReigersbos 2

Map
  • 57 m²
  • 1
  • C
Calculate monthly payment

Description

Deze woning is inmiddels verkocht, het is niet meer mogelijk om te bezichtigen, wel kun je je gegevens achterlaten zodat wij je op de reservelijst kunnen plaatsen. 2-kamerappartement (ca. 57 m²) met zonnig balkon in Amsterdam Zuidoost. Dit lichte en goed ingedeelde 2-kamerappartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een ruim balkon op het zuiden – ideaal om van de zon te genieten. Gelegen aan de rand van Amsterdam Zuidoost woon je hier rustig, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je winkelcentrum Reigersbos voor je dagelijkse boodschappen en een grote weekmarkt voor versproducten. Ook is er een gezondheidscentrum om de hoek. Voor ontspanning in de natuur zijn zowel De Hoge Dijk als de Gaasperplas uitstekende plekken om even helemaal tot rust te komen. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto ben je snel op de A9 en A2, en met de metro reis je eenvoudig richting het centrum van Amsterdam. Indeling: Je komt binnen in het tochtportaal met daarachter de lange hal. Gelijk rechts bevindt zich de slaapkamer. Daarnaast is de badkamer voorzien van wastafel en ligbad. Aan het van de lange hal is rechts het aparte toilet. Loop je door dan kom je in de woonkamer met open keuken. Het balkon op het zuiden is vanuit de woonkamer bereikbaar. Op de begane grond is een eigen berging. Bijzonderheden: - VvE-bijdrage: € 229,11 per maand - Erfpacht afgekocht tot 15-06-2032 - Watermeter aanwezig - Wasmachineaansluiting in badkamer - De plavuizen en laminaatvloer in de woning zijn/is niet geïsoleerd. Verkoopster onderneemt hierop geen actie. Na de eigendomsoverdracht gaat de verantwoordelijkheid van deze vloer over op de koper. - Verkoopster geeft geen garantie op de CV met toebehoren, gezien de leeftijd van de installatie. - Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar. - Er zal een niet-bewonersclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. - De VvE is een verduurzaamheidstraject gestart en hier is de VvE voornemens een lening voor aan te gaan. De exacte financiële consequenties voor de individuele leden is nog niet definitief inzichtelijk. De verduurzaamheidsplannen hebben betrekking op kozijnvervanging, dak werkzaamheden en dakisolatie en aanpak mechanische ventilatie. De voortgang van dit traject is o.a. inzichtelijk in de notulen van 9 april 2025. - Projectnotaris: Notariskantoor KB Notarissen

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available immediately
Asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,386
Status
Sold under reservation
VVE (Owners Association) contribution
€ 229.11 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1984
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
57 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
182 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and sink
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired from 2005, in ownership

Cadastral data

WEESPERKARSPEL L 2193
Cadastral map
Ownership situation
Municipal long-term lease (end date of long-term lease: 15-06-2032)
Fees
Paid until 15-06-2032

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 229.11 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

7,663x

Viewed

76x

Saved

26-8-2025

On Funda

Neighborhood

Reigersbos 2

Amsterdam
Residents
1,580
Family with children
20%
Avg. asking price / m²
€ 4,472

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.