Rietlandterras 521019 EW AmsterdamRietlanden

Een heerlijke 3-kamer maisonnette woning van 88m2 met tuin op het zuiden, berging, autoparkeerplaats en een aparte motorparkeerplaats in de inpandige parkeergarage op toplocatie in Amsterdam-Oost! De voorzijde van de woning is autovrij en heeft fijne (kinder)speel- en sportmogelijkheden. Indeling van de woning Woonkamer & keuken Je komt binnen via de eigen entree, met in de hal een toilet en verschillende ruime opbergkasten. Via de hal of via keuken kom je in de woonkamer welke grenst aan de tuin. De woonkamer is licht en straalt veel rust uit. De keuken is voorzien van alle gemakken. Hier kun je de lekkerste gerechten voorbereiden en hou je ondertussen contact met je familie en vrienden. Aan de voorzijde is nog een heerlijke hoekje waar je in alle rust kunt genieten van muziek of een boek. Slaapkamers Via de trap kom je op de eerste etage. Hier is in de hal een efficiënte werkplek gecreëerd. De slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde van de woning . Er is voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast in de grote slaapkamer en de kleinere slaapkamer kan ook als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer worden gebruikt. Badkamer De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche/bad, wastafel. Daarnaast is er een aansluiting voor de wasmachine. Tuin Aan de achterzijde van de woning ligt de tuin. Deze is op het zuiden gesitueerd en grenst aan de gemeenschappelijke tuin. Parkergelegenheid/berging Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats onder in het gebouw. Daarnaast beschikt dit appartement ook nog over een motorparkeerplaats en een berging. VVE Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve VvE met een professionele beheerder Newomij. Er is een MJOP en een reglement. Servicekosten De maandelijkse servicekosten bedragen € 251,07 per maand voor zowel het appartement als de parkeerplaatsen. Energielabel De woning heeft een energiezuinige energielabel A. Erfpacht Het complex is gelegen op erfpachtgrond. De canon is afgekocht tot 16 juli 2049. De omgeving Omgeving Het Oostelijk Havengebied staat bekend om de moderne architectuur, de ruimtelijkheid en natuurlijk het contact met het water Kortom een uniek stukje Amsterdam. In de directe omgeving treft u het Muziekgebouw aan 't IJ , Pakhuis De Zwijger en Club Panama. Winkelen kan aan de Oostelijke Handelskade en de IJ-haven. Het in de buurt gelegen Winkelcentrum Brazilië biedt een keur aan specialiteiten winkels en supermarkten. Met de fiets bent u in 15 minuten in het centrum en in 10 minuten op het CS. Goede OV-verbindingen brengen u in korte tijd naar het centrum, CS, station Amstel of Zuid. Met de auto bent u via de Piet Heintunnel in enkele minuten op de A10. Er zijn goede pontverbindingen met Noord en de Sluisbuurt. Waarom kiezen voor Rietlandterras 52? Eigen ingang op de begane grond. Zeer rustig gelegen met eigen tuin. Efficiënte indeling met open keuken en 2 slaapkamers. Toplocatie in Amsterdam-Oost. Inclusief parkeerplaats voor de auto en extra parkeerplaats voor de motor. Dichtbij Oosterpark en Flevopark, winkels en horeca. Uitstekende OV-verbindingen. Diverse uitvalswegen.