Rietwijkerstraat 60-21059 XB AmsterdamAalsmeerwegbuurt-West

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 0 2 9 4 In de gewilde Hoofddorppleinbuurt bevindt zich deze prachtige woonruimte aan de Rietwijkerstraat - de ideale start voor jouw avontuur in Amsterdam! Dit is een unieke kans voor starters om een prachtig stukje Amsterdam te bemachtigen. Met zijn karakteristieke uitstraling en uitstekende ligging is deze woning perfect geschikt voor young professionals en voor iedereen hun nieuwe thuis geheel naar eigen smaak willen inrichten. Met een woonoppervlakte van circa 46 m² biedt deze woning je de vrijheid om hier helemaal jouw eigen plek van te maken. Het huis beschikt over een comfortabele slaapkamer en een praktische badkamer met toilet, douche en wastafel. Daarnaast is er toegang tot een berging op de zolderetage. Omgeving en bereikbaarheid: De woning is gelegen in een gewilde woonomgeving. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden aan het Hoofddorpplein, de Zeilstraat en de Amstelveenseweg. In de directe omgeving zijn verschillende recreatiegebieden te vinden, zoals Het Vondelpark, De Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en Het Rembrandtpark. Ook zijn er diverse sportvoorzieningen in de buurt, waaronder sportschool SQM, TrainMore, Sportpark De Schinkel, voetbalclub AVV Swift en hockeyclubs Amsterdam, Hurley en Pinoké (Amsterdamse Bos) en tennisvereniging JoyJaagpad. Het openbaar vervoer is uitstekend: diverse tramlijnen (1, 2 en 17), de metro, buslijnen en NS-stations bevinden zich in de nabije omgeving. Met de auto is de ringweg A10 om de hoek, waardoor bijvoorbeeld Schiphol (10 minuten), Den Haag en Utrecht eenvoudig te bereiken zijn. Indeling: Entree van de woning via het gemeenschappelijk trappenhuis. Hierna bevindt zich de hal van het appartement welke toegang geeft tot alle vertrekken. De slaapkamer en dichte keuken bevinden zich aan de achterzijde van het appartement met balkon op het noorden. De woonkamer zit aan de voorzijde en heeft een heerlijke ligging op het zuiden. De badkamer is zeer eenvoudig en voorzien van wastafel, douche en toilet. Daarnaast beschikt de woning nog over een ruime berging op de zolderverdieping. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1933; - Woonoppervlakte circa 46 m² (meetrapport aanwezig); - Erfpacht, canon afgekocht tot en met 30-06-2062; - Energielabel C; - Vaste projectnotaris, Schut van Os Notarissen in Amsterdam; - Actieve Vereniging van Eigenaars, welke professioneel beheerd wordt door Alliantie VvE Diensten; - Servicekosten van € 259,39 per maand voor de woning en € 50,21 per maand voor de berging. Wat u verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie; - Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - Oplevering per direct. VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van woensdag 29 april voor 12.00 uur. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs. Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders. - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.