Robert Scottstraat 101056 AX AmsterdamRobert Scottbuurt-Oost

============ ENGLISH BELOW ============ Nu hebben wij iets heel bijzonders in de verkoop: 5 kamer appartement op de begane grond met 4 kamers. Met trots presenteren wij Robert Scottstraat 10! Een goed gerenoveerde appartement waar je direct verliefd op wordt! Deze instapklare woning op de perfecte locatie binnen de ring in de kindvriendelijke wijk heeft het helemaal. Op zoek naar een echte, goed afgewerkte woning? Betere zal je niet treffen…! Gelegen in het geliefde stadsdeel West op steenworpafstand van het Erasmuspark en Rembrandtpark. De Jan van Galenstraat met diverse winkels op loopafstand evenals het Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat met allerlei restaurantjes zoals Bar Lusconi, Bar Baarsch, de Biertuin en de heerlijke bakkerij Fort Negen. Met auto ben je binnen 3 minuten op de Ring A-10, openbaar vervoer op 5 minuten loopafstand. Het vernieuwde Mercatorplein en de levendige Jan Evertsenstraat bieden diverse winkels, horecagelegenheden en gezellige terrassen zoals Bar Baarsch en Italiaans restaurant Bar Lusconi. Ruim 5 KAMER appartement gelegen in een rustige straat in Amsterdam West. Een goed onderhouden solide gebouwd appartement uit 1950. Woning is in 2019 volledig gerenoveerd. Aanvaarding in overleg, maar kan spoedig. Er bestaat de mogelijkheid tot het SAMENVOEGEN van de twee kamers aan de voorzijde (zie ook de plattegrond ), zodat er een RIANTE woonkamer ontstaat. De afstand tot de overburen en de achterliggende bebouwing is groot genoeg om veel privacy te ervaren INDELING Bij de entree treft u een ruime hal voor uw jassen en de schoenen. Middels de woonkamerdeur komt u in de keurige woonkamer. Bij de entree treft u de eetkamer. De woonkamer is lekker ruim, voorzien van nette vloeren en strakke plafonds met inbouwspot. Tevens treft u hier de nette keuken. Via de rechterdeur komt u in de voorkamer. Deze is nu ingericht als een slaapkamer maar kan vrij makkelijk toegevoegd worden aan de woonkamer en benut worden als een werkkamer. Naast de keuken treft u de bergruimte. Hierin is opgesteld de wasmachine en de dubbele Bosch warmwaterboiler. Via de haldeur achterin komt u bij de ruime tweede en de derde slaapmaker. Ook aan de achterzijde treft u de badkamer en de wc. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de verdieping. Hier komt u uit op de ruime (slaap)kamer van ca 20m2! Een ruimte volop mogelijkheden. OMGEVING De Robert Scottstraat is een ruim opgezette straat met veel groen in Stadsdeel West. Prettige woonomgeving, de parken (Rembrandt en Erasmus) liggen op loopafstand evenals een grote sportschool. Er zijn altijd parkeerplekken in de straat en het appartement ligt dichtbij de ring. Ook is de straat voorzien van een brede school en een kinderdagverblijf. Het Mercatorplein is geheel aangepakt, het plein is hierdoor groener, gezelliger en levendiger geworden. Tevens vind je rondom dit plein en op de Jan Evertsenstraat veel winkels en horecagelegenheden (onder meer: Bar Baarsch en Cafe Zurich). Ook “De Jordaan” is op korte fietsafstand gelegen. EIGENDOM Het appartementsrecht is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. Het huidig tijdvak is afgekocht en loopt tot 15-07-2063. De algemene bepalingen 2000 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing. VERENIGING VAN EIGENAREN Het appartementsrecht maakt onderdeel uit van de VvE Robert Scottstraat 2-26 en Jan van Galenstraat 206-210 te Amsterdam. De maandelijkse servicekosten bedragen ca €118,- per maand. VvE Beheer Amsterdam is verantwoordelijk voor het beheer en de administratie van de vereniging. BIJZONDERHEDEN - Direct beschikbaar (levering binnen 8 weken na tekenen koopakte) - In najaar 2018 verbouwd met o.a. moderne keuken - Dubbel glas in houten kozijnen - Actieve VvE - Erfpacht langdurig afgekocht - Oplevering in overleg, kan spoedig Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. De verkoper behoudt zich verder het recht voor om zonder opgaaf van redenen niet te gunnen of te gunnen aan een ander dan de hoogste inschrijver dan wel zonder opgaaf van redenen het verkoopproces af te gelasten, dit alles uitsluitend ter beoordeling van verkoper. Van toepassing zijn de VastGoedNedvoorwaarden. ============ ENGLISH ============ We now have something very special for sale: A five-room flat on the ground floor with four bedrooms. We are proud to present Robert Scottstraat 10! A beautifully renovated flat that you will fall in love with immediately! This ready-to-move-in property in the perfect location within the ring road in a child-friendly neighbourhood has it all. Looking for a genuine, well-finished property? You won't find anything better...! Located in the popular West district, a stone's throw from Erasmuspark and Rembrandtpark. Jan van Galenstraat with various shops within walking distance, as well as Mercatorplein and Jan Evertsenstraat with all kinds of restaurants such as Bar Lusconi, Bar Baarsch, the Biertuin and the delicious bakery Fort Negen. By car, you can reach the A-10 ring road within 3 minutes, and public transport is a 5-minute walk away. The renovated Mercatorplein and the lively Jan Evertsenstraat offer various shops, restaurants and cosy terraces such as Bar Baarsch and Italian restaurant Bar Lusconi. Spacious 5-room flat located in a quiet street in Amsterdam West. A well-maintained, solidly built flat from 1950. The property was completely renovated in 2019. Acceptance in consultation, but can be done soon. There is the possibility of COMBINING the two rooms at the front (see also the floor plan), creating a SPACIOUS living room. The distance to the neighbours opposite and the buildings behind is large enough to enjoy plenty of privacy. LAYOUT At the entrance, you will find a spacious hall for your coats and shoes. The living room door leads to the neat living room. The dining room is located at the entrance. The living room is nice and spacious, with neat floors and sleek ceilings with recessed spotlights. You will also find the neat kitchen here. The door on the right leads to the front room. This is currently furnished as a bedroom but could easily be added to the living room and used as a study. Next to the kitchen is the storage room. This room houses the washing machine and the double Bosch hot water boiler. The hall door at the rear leads to the spacious second and third bedrooms. The bathroom and toilet are also located at the rear. From the living room, you have access to the upper floor. Here you will find the spacious (bed)room of approximately 20m2! A space full of possibilities. SURROUNDINGS Robert Scottstraat is a spacious street with lots of greenery in the West district. It is a pleasant residential area, with the Rembrandt and Erasmus parks within walking distance, as well as a large gym. There are always parking spaces available in the street and the flat is close to the ring road. The street also has a community school and a nursery. Mercatorplein has been completely renovated, making it greener, more pleasant and livelier. There are also many shops and restaurants around this square and on Jan Evertsenstraat (including Bar Baarsch and Cafe Zurich). The Jordaan neighbourhood is also a short bike ride away. OWNERSHIP The apartment right is located on land issued under a long-term lease. The current period has been bought out and runs until 15 July 2063. The general provisions of 2000 of the municipality of Amsterdam apply. HOMEOWNERS' ASSOCIATION The apartment right is part of the Homeowners' Association Robert Scottstraat 2-26 and Jan van Galenstraat 206-210 in Amsterdam. The monthly service charges are approximately €118 per month. VvE Beheer Amsterdam is responsible for the management and administration of the association. SPECIAL FEATURES - Available immediately (delivery within 8 weeks after signing the deed of sale) - Renovated in autumn 2018 with, among other things, a modern kitchen - Double glazing in wooden frames - Active owners' association - Long-term leasehold purchased - Delivery in consultation, can be done soon This listing has been compiled by us with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the estate agent is the seller's advisor. We advise you to engage an expert estate agent to assist you in the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing estate agent in good time and to conduct your own research or have it conducted. If you do not engage an expert representative, you are deemed by law to be sufficiently knowledgeable to be able to assess all matters of importance. The seller also reserves the right, at their sole discretion, to refuse to sell to anyone other than the highest bidder or to cancel the sale process without giving reasons. The VastGoedNed terms and conditions apply.