Rosy Wertheimstraat 351082 MZ AmsterdamZuidas-Zuid

*\*DUTCH TRANSLATION BELOW: INTRODUCTION Modern and well-designed studio apartment of approximately 44 m², located on the first floor in the sought-after Zuidas neighbourhood of Amsterdam. This property features an energy label A+, floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light, and a smart, functional layout. This is an excellent choice for professionals looking to live in one of Amsterdam's most dynamic and well-connected districts. LAYOUT Living area and kitchen The studio offers an open living space with warm wooden flooring throughout. The floor-to-ceiling windows are a standout feature, drawing in abundant daylight and creating a sense of space that goes well beyond the floor plan. The open kitchen is seamlessly integrated into the living area and is fully equipped with modern appliances, including an induction hob and a combination oven-microwave. The clean kitchen design makes efficient use of the available space without compromising the openness of the room. A practical internal storage room provides space for a washing machine, keeping the living area uncluttered and well-organised. Bathroom The apartment features a well-maintained bathroom with a walk-in shower, finished in a clean and timeless style. BUILDING & FACILITIES The apartment is situated in a new building with a welcoming lobby entrance, giving the property a sense of quality and security from the moment you arrive. A shared bicycle storage facility is available within the building. LOCATION & ACCESSIBILITY Rosy Wertheimstraat 35 is located in Zuidas, Amsterdam's premier business and residential district. The area has a modern, urban character with a growing range of amenities, green spaces, and a predominantly young professional community. Amsterdam Zuid station is within walking distance, offering direct connections via train, metro, tram, and bus; making the rest of Amsterdam and Schiphol Airport easily reachable. The RAI convention centre, the Vondelpark, and the restaurants and shops of De Pijp are all within cycling distance. Major highways including the A10 ring road are accessible within minutes. KEY FEATURES - Living area approx. 44 m² - First-floor apartment - Energy label A+ - Unfurnished - Floor-to-ceiling windows - Warm wooden flooring throughout - Modern open kitchen with induction hob and combination oven-microwave - Walk-in shower, well-maintained bathroom - Internal storage room (suitable for washing machine) - Building with lobby entrance - Shared Bicycle storage - Located in Zuidas, Amsterdam's vibrant professional district - Walking distance to Amsterdam Zuid station - Easy access to A10 highway - Transfer in consultation - Measurement clause applicable This property description has been compiled with the greatest possible care. Nevertheless, no rights can be derived from its contents. NEDERLANDS: INTRODUCTIE Modern en goed ingedeeld studio-appartement van circa 44 m², gelegen op de eerste verdieping in de gewilde Zuidas in Amsterdam. De woning heeft energielabel A+, vloer-tot-plafond ramen die de ruimte vullen met natuurlijk licht, en een slimme, functionele indeling. Een uitstekende keuze voor professionals die willen wonen in een van de meest dynamische en goed bereikbare wijken van Amsterdam. INDELING Woonkamer en keuken De studio biedt een open woonruimte met een warme houten vloer door de gehele woning. De vloer-tot-plafond ramen zijn een opvallend kenmerk dat zorgt voor een overvloed aan daglicht en een ruimtelijk gevoel creëert dat verder gaat dan de plattegrond doet vermoeden. De open keuken is naadloos geïntegreerd in de woonruimte en volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat en een combi-oven met magnetronfunctie. Het strakke keukenontwerp maakt efficiënt gebruik van de beschikbare ruimte zonder de openheid van de woning te compromitteren. Een praktische interne berging biedt ruimte voor een wasmachine, zodat de woonruimte overzichtelijk en opgeruimd blijft. Badkamer De woning beschikt over een goed onderhouden badkamer met een inloopdouche, afgewerkt in een strakke en tijdloze stijl. GEBOUW & VOORZIENINGEN Het appartement bevindt zich in een nieuw gebouw met een representatieve lobbyentree, wat de woning een gevoel van kwaliteit en veiligheid geeft vanaf het moment dat u binnenkomt. Er is een gemeenschappelijke fietsenberging beschikbaar in het gebouw. LIGGING & BEREIKBAARHEID Rosy Wertheimstraat 35 is gelegen in de Zuidas, het toonaangevende zakelijke en residentiële district van Amsterdam. De buurt heeft een modern, stedelijk karakter met een groeiend aanbod aan voorzieningen, groenvoorzieningen en een overwegend jonge professionele gemeenschap. Station Amsterdam Zuid is op loopafstand, met directe verbindingen per trein, metro, tram en bus, waardoor de rest van Amsterdam en Schiphol luchthaven gemakkelijk bereikbaar zijn. Het RAI-congrescentrum, het Vondelpark en de restaurants en winkels van De Pijp liggen allemaal op fietsafstand. Belangrijke uitvalswegen, waaronder de Ring A10, zijn binnen enkele minuten bereikbaar. KENMERKEN - Woonoppervlakte ca. 44 m² - Appartement op de eerste verdieping - Energielabel A+ - Ongestoffeerd - Vloer-tot-plafond ramen - Warme houten vloer door gehele woning - Moderne open keuken met inductiekookplaat en combi-oven met magnetronfunctie - Inloopdouche, goed onderhouden badkamer - Interne berging (geschikt voor wasmachine) - Gebouw met lobbyentree - Gemeenschappelijke fietsenberging - Gelegen in de Zuidas, het bruisende professionele district van Amsterdam - Loopafstand van station Amsterdam Zuid - Goede bereikbaarheid via Ring A10 - Oplevering in overleg - Meetclausule van toepassing Deze objectinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud ervan kunnen echter geen rechten worden ontleend.