Ruyschstraat 70-21091 CE AmsterdamOosterparkbuurt-Noordwest

**** For English please scroll down **** ***** To schedule a viewing please scroll down ***** *** DEADLINE CLOSING 26th of February at 12:00 o clock *** Heerlijk licht en fijn ingedeeld 3-kamer appartement (58 m²) op de tweede verdieping met twee slaapkamers en een ruim balkon aan de achterzijde. Het complex is gelegen op eigen grond in het bruisende Oost. Het heeft een VvE bestaande uit 10 appartementsrechten. En een gemeenschappelijke fietsenberging. INDELING Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. Je stapt binnen in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken in het appartement. Als eerste is het toilet te vinden, voorzien van een separaat fonteintje. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel. Aan de achterzijde van de woning zijn beide slaapkamers te vinden. De masterbedroom met ingebouwde kast en ramen naar het balkon alsmede de knusse tweede slaapkamer met ingang naar het balkon. Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken met inbouwapparatuur en de woonkamer te vinden. Genoeg ruimte voor een gezellige zithoek! Door de grote raampartijen is het een lichte, fijne woonkamer. Het knusse (Franse) balkon aan de voorzijde maakt het helemaal af, deze is gelegen op het zuiden. Op de zonnige dagen schijnt heerlijk de zon in de woning! LIGGING In de zeer gewilde Oosterparkbuurt (tussen de Amstel en het Oosterpark) vindt u dit fijne 3-kamer appartement. Gelegen in de Ruyschstraat op een steenworp afstand van het recent vernieuwde Oosterpark, zit u hier meer dan comfortabel. De buurt heeft de laatste jaren een flinke transformatie doorgemaakt in de positieve zin, zo komt u in deze buurt werkelijk niets te kort. De gezellige Oosterparkbuurt biedt alle benodigde faciliteiten, binnen handbereik. Zo kunt u voor de dagelijkse boodschappen terecht bij o.a. de Eerste Oosterparkstraat, de Beukenweg of de Wibautstraat. Op korte afstand afstand van de woning vindt u tevens ook de welbekende Dappermarkt, hier kunt u terecht voor de dagelijkse, verse boodschappen. De buurt barst van de leuke hippe horecazaakjes zoals o.a. Bar Bukowski, Café Maxwell, de Ysbreker, Loetje en niet te vergeten Louie Louie. Naast al deze leuke faciliteiten zijn De Pijp en de Albert Cuypmarkt ook op loopafstand - ideaal! BEREIKBAARHEID Qua openbaar vervoer verbindingen zit u hier zeer gunstig met diverse bussen en trams die op korte afstand stoppen. De metro op de Wibautstraat zit ook op loopafstand. De bereikbaarheid met de auto is tevens ook zeer goed te noemen, de diverse uitvalswegen naar de A1, A2 en de A10 liggen op korte afstand van de woning. VERENIGING VAN EIGENAREN De Vereniging van Eigenaren genaamd 'VVE Ruyschstraat 66-70' (bestaande uit 10 leden) is actief en wordt professioneel beheer door 'VvE Beheer Groep'. BIJZONDERHEDEN - In 2017 nagenoeg volledig gerenoveerd en geïsoleerd; - Servicekosten €118,49,- - Eigen grond; - Dubbel glas; - Bouwjaar CV-ketel 2017, Remeha - Energie label B; - Balkon aan de achterzijde - Gemeenschappelijke fietsenberging. - Meubel overname mogelijk Disclaimer De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ************************************ Wonderfully light and nicely laid out 3-room apartment (58 m²) on the second floor with two bedrooms and a spacious balcony at the rear. The complex is located on private land in the bustling East. It has a VvE consisting of 10 apartment rights. And a communal bicycle shed. CLASSIFICATION You reach the apartment on the second floor via the shared staircase. You enter the hall, which gives access to all rooms in the apartment. The toilet is the first to be found, with a separate sink. The bathroom has a walk-in shower and sink with furniture. Both bedrooms can be found at the rear of the house. The master bedroom with built-in wardrobe and windows to the balcony as well as the cozy second bedroom with entrance to the balcony. At the front of the house you will find the modern kitchen with built-in appliances and the living room. Enough space for a cozy sitting area! The large windows make it a light, pleasant living room. The cozy (French) balcony at the front completes it completely, it is located on the south. On sunny days the sun shines wonderfully in the house! LOCATION You will find this nice 3-room apartment in the highly sought-after Oosterparkbuurt (between the Amstel and the Oosterpark). Located in the Ruyschstraat, a stone's throw from the recently renovated Oosterpark, you will be more than comfortable here. The neighborhood has undergone a significant transformation in recent years in a positive sense, so you will certainly not lack anything in this neighborhood. The cozy Oosterparkbuurt offers all necessary facilities within easy reach. For your daily shopping you can go to Eerste Oosterparkstraat, Beukenweg or Wibautstraat, among others. A short distance from the house you will also find the well-known Dappermarkt, where you can get your daily fresh groceries. The neighborhood is bursting with nice, hip catering establishments such as Bar Bukowski, Café Maxwell, de Ysbreker, Loetje and, last but not least, Louie Louie. In addition to all these great facilities, De Pijp and the Albert Cuyp market are also within walking distance - ideal! ACCESSIBILITY In terms of public transport connections, you are very conveniently located here with various buses and trams that stop a short distance away. The metro on Wibautstraat is also within walking distance. The accessibility by car is also very good, the various roads to the A1, A2 and A10 are a short distance from the house. OWNERS ASSOCIATION The Owners' Association called 'VVE Ruyschstraat 66-70' (consisting of 10 members) is active and is professionally managed by 'VvE Beheer Groep'. SPECIAL FEATURES - Almost completely renovated and insulated in 2017; - Service costs €118.49,- - Own land; - Double glazing; - Year of construction of boiler 2017, Remeha - Energy label B; - Balcony at the rear - Communal bicycle shed. - Furniture takeover possible You can book an appointment by going to the listing directly on HousingNet's website: -> Go to HousingNet's website -> Click on the listing you are interested in -> Click on the orange button which says "Bezichtiging inplannen/Plan a viewing" -> Confirm the viewing directly via this calendar