Saenredamstraat 4-31072 CE AmsterdamFrans Halsbuurt

#English text below# Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Dit heerlijk lichte appartement ligt op een geweldige locatie in de oude Pijp in hartje Amsterdam. Met 52 vierkante meter en één slaapkamer heeft deze woning een door een architect ontworpen interieur met minimalistisch maatwerkmeubilair met massief houten accenten. Het appartement beschikt over een riante woonkamer met ingebouwde meubelen en entertainment. Aan de achterzijde bevindt zich een moderne open keuken en in de uitbouw is een ruime badkamer te vinden. Via een designtrap kom je op de zolderverdieping en de knusse slaapkamer. OMGEVING Dit appartement ligt aan de charmante Saenredamstraat, aan de rustige kant van de straat in de Oude Pijp. Recent is de straat geheel vernieuwd zodat het nu autoluw is en met groene straattuintjes is ingericht. Ondanks de rust zijn alle bezienswaardigheden en vermaak op loopafstand. Ook is het openbaar vervoer nabij: de Noord/Zuidlijn is slecht 3 minuten lopen. Wil je toch liever met de auto, ook dat is geen probleem met een parkeervergunning en de ondergrondse parkeergarage om de hoek. KENMERKEN - VvE toestemming voor een dakterras & dakkapel - Turnkey woning, klaar om te wonen - Nieuwe fundering en casco renovatie in 2010 - Op maat gemaakte inbouwdesignmeubilair - Woonoppervlakte 49m^2 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Energielabel B (Volledig dubbel glas) - Professionele VvE met ruime liquiditeitspositie - Net professioneel geschilderde kozijnen en gevels, trappenhuis volgt in december - Eikenhouten vloer - Berging - Oplevering in overleg INDELING Het appartement is bereikbaar via een gemeenschappelijk trappenhuis, dat in december wordt opgeknapt en geschilderd. De woning is gelegen op de derde en vierde verdieping van een klassiek Amsterdams pand. De ruime open woonkamer en keuken is licht en zonnig door de vele ramen. De woonkamer heeft een slimme thermostaat, weerstation, ingebouwde tv en surround sound systeem. Als kers op de taart zijn er twee op maat ontworpen inbouwbouwkasten. Aan de achterzijde van de woning is er een moderne keuken, voorzien van alle gemakken: magnetron, volwaardige hetelucht- en traditionele oven, gasfornuis, vaatwasmachine, en koel-vriescombinatie. In de uitbouw is er een ruime badkamer met natuurlicht te vinden. Het heeft een inbouwkast, inloopdouche met regendouche, design radiator en ingebouwde muurradio. Via de design binnentrap kom je op de vierde verdieping en de knusse slaapkamer. De VvE heeft toestemming voor de mogelijkheid om een dakterras te plaatsen als ook een dakkapel. De berging is via de gemeenschappelijke trappenhuis bereikbaar. BEREIKBAARHEID + Schiphol op 30 min met het openbaar vervoer + 8 minuten met de auto naar de ring A10 + 1 min wandelen naar de ondergrondse parkeervoorziening + 5 min wandelen naar het Museumplein +3 min wandelen naar de Albert Cuypmarkt en de metro Noord/Zuidlijn + 8 min wandelen naar de grachtengordel ------------------------------------------------------------------------------------------------------- This beautiful and bright apartment is ideally situated in the Pijp neighbourhood in the heart of Amsterdam. This turn-key, 1 bed home measures 52 square meters and has an interior designed by an architect. Featuring built-in furniture in a minimalist style with solid wood accents, the apartment has a spacious living room with built-in tv and a surround sound system, an open plan kitchen featuring all modern appliances. At the back of the apartment a large bathroom can be found, which, like the living room, features inbuilt furniture. The cosy bedroom is located on the upper floor of the apartment reachable via a custom designed staircase. AREA This apartment is located on the charming Saenredamstraat, on the quiet side of the street in the Oude Pijp quarter. The entire street has recently been renovated such that currently it is a pedestrian priority street featuring loads of green gardens. Despite being a quiet street all attractions are within walking distance. Public transport is nearby too, with the North/South line being only a 3-minute walk away. Prefer to take the car? That too is no problem with a parking permit and an underground parking garage just around the corner. KEY FEATURES - Turnkey apartment, ready to live in - Permission from the homeowner’s association to build a roof terrace & dormer window - Bespoke inbuilt design furniture - 49 square meters of living space - Leasehold has been purchased in perpetuity - New foundations and replacement of all apartment utilities in 2010 - The apartment has an energy label B - Façade windows have just been painted, the shared staircase will be painted in December - Professionally run homeowner’s association with a large liquidity position - Oak flooring - Storage space - Closing date to be agreed upon LAYOUT The apartment can be reached by a shared staircase, which will be refurbished and painted in December. The property is located on the third and fourth floors of a classic Amsterdam building. It features a spacious open-plan living room and kitchen, which are bright and sunny thanks to the many windows. The living room has a smart thermostat, weather station, built-in TV, and surround sound system. And the icing on the cake, there are two custom-designed built-in cabinets. At the rear of the apartment, you’ll find a modern kitchen, fully equipped with a microwave, hot air- and traditional oven, gas stove, dishwasher, and fridge-freezer combination. The extension at the rear houses a large bathroom with natural light, a built-in cabinet, a walk-in rain shower, designer radiator, and a built-in wall radio. A custom designed staircase leads to the fourth floor, where you’ll find a cozy bedroom. The homeowners’ association has granted permission for the addition of a roof terrace and dormer window. The storage space can be reached via the shared staircase. ACCESSIBILITY + Schiphol Airport reachable in 30 minutes by public transport + 8 minutes by car to the A10 ring road + 1 minute walk to the underground parking facility + 5 minutes’ walk to the Museum square + 3 minutes’ walk to the Albert Cuyp Market and the North/South metro line + 8 minutes’ walk to the Amsterdam city centre canals