Saffierstraat 3-B1074 GH AmsterdamDiamantbuurt

Sfeervol wonen in de geliefde Diamantbuurt in Amsterdam-Zuid Op zoek naar een licht, charmant en instapklaar appartement op een toplocatie? Dan is dit sfeervolle 3-kamerappartement (ca. 59 m²) in de populaire Diamantbuurt in Amsterdam-Zuid absoluut een bezichtiging waard! Hier woon je rustig, maar met alles wat de stad zo leuk maakt binnen handbereik. Dit appartement heeft alles in huis voor comfortabel en veelzijdig wonen. Met een fijne slaapkamer, een aparte werk- of hobbykamer en een moderne keuken en badkamer is het hier direct genieten. De twee balkons zorgen voor extra buitenruimte, terwijl de verrassend ruime zolderverdieping nét dat beetje extra biedt indeling van de woning. Via het verzorgde trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. Binnenkomst in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Een fijne, ontspannen leefruimte waar je je meteen thuis voelt. Vanuit hier loop je door naar de werk- of hobbykamer, ideaal voor thuiswerken of als extra kamer, met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde vind je ook de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven-magnetron en koelkast. Tijdens het koken kijk je uit op het groen van de binnentuin en stap je zo het balkon op perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. De badkamer is verzorgd en uitgerust met een douche en wastafel. Het toilet is separaat en vanuit de hal bereikbaar. En dan de verrassing: op zolder bevindt zich een royale berging van circa 15 m². Deze ruimte biedt volop mogelijkheden van werkplek tot logeerkamer of extra opslag. Bovendien is er de mogelijkheid om deze verdieping bij de woning te betrekken door het realiseren van een interne trap. Zo creëer je eenvoudig extra woonruimte en vergroot je het wooncomfort aanzienlijk. Bijzonderheden • VvE-bijdrage: € 180,61 per maand • Erfpacht afgekocht t/m 15 februari 2058 • Energielabel: F • Riante zolderberging (ca. 15 m²) met uitbreidingsmogelijkheden • Binnen schilderwerk uitgevoerd in 2025 • Badkamer vernieuwd in 2019 • Keuken vernieuwd in 2019 • Twee balkons • Professioneel beheerde VvE De Diamantbuurt is een van de meest karakteristieke en geliefde wijken van Amsterdam-Zuid. Je woont hier tussen prachtige panden in Amsterdamse Schoolstijl, met groene pleinen en een rustige, fijne sfeer. Op loop- of fietsafstand ligt De Pijp, waar je volop keuze hebt uit gezellige cafés, restaurants en winkels. Even ontspannen? Wandel naar het Sarphatipark of geniet van een rondje langs de Amstel. De ligging is uitstekend. De tramhalte (lijn 4) ligt op loopafstand en brengt je snel naar het centrum of Station RAI. Ook de Noord/Zuidlijn is dichtbij, waardoor je in no-time door de stad reist. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de ring A10. Parkeren kan via een vergunning op straat. Kortom: een licht, praktisch en sfeervol appartement op een toplocatie, met verrassend veel mogelijkheden. Een heerlijke plek om thuis te komen! Verkoper vertelt; Met veel plezier en liefde heb ik de afgelopen 15 jaar in mijn woning aan de Saffierstraat in Amsterdam gewoond. Voor mij is dit altijd een perfecte plek geweest. De straat is rustig en prettig, met vriendelijke onderburen en een sociale, betrokken buurt waar mensen naar elkaar omkijken. De ligging is ideaal: binnen enkele minuten sta je langs de Amstel voor een rondje hardlopen, of ben je in het Oosterpark of het Vondelpark. De Pijp ligt op slechts vijf minuten loopafstand, met een ruim aanbod aan koffietentjes, bakkers en restaurants binnen handbereik. In de zomer geniet je van het leven aan de Jozef Israëlskade of ontspan je aan de Amstel, bijvoorbeeld bij Hesp. Het bijzondere aan deze woning is dat je midden in de stad woont, maar toch een oase van rust ervaart. Er is altijd parkeergelegenheid en alle OV-voorzieningen zijn dichtbij. Op het balkon aan de voorzijde kun je vrijwel altijd van de zon genieten. Een heerlijke plek om thuis te werken met een kop koffie. Tot slot is de zolder een unieke en waardevolle toevoeging: circa 15 m², voorzien van ramen, elektra en verwarming. De VvE heeft recent goedgekeurd dat deze ruimte officieel bij de woning hoort. Hierdoor biedt het volop mogelijkheden om de ruimte bij de woning te betrekken, bijvoorbeeld door middel van een trap naar eigen wens. Met pijn in het hart neem ik afscheid van deze fijne plek, maar ik hoop dat de volgende bewoner er net zo van zal genieten als ik dat heb gedaan.