Schinkelkade 63-31075 VM AmsterdamSchinkelbuurt-Zuid

FOR ENGLISH, PLEASE SEE BELOW* Welkom aan de Schinkelkade 63-3, een heerlijk licht 2-kamer appartement met fantastisch uitzicht op het water en maar liefst 2 balkons. Dit goed ingedeelde appartement ligt op de derde verdieping van een karakteristiek pand. De woning beschikt over een fijne slaapkamer, een ruime en zeer lichte woonkamer en moderne badkamer. Daarnaast in de woning gelegen op eigen grond! Locatie & bereikbaarheid: De woning ligt aan de Schinkelkade in stadsdeel Zuid, op de grens van De Baarsjes. Deze buurt staat bekend om haar karakteristieke panden, het vele groen én de goede bereikbaarheid. Binnen enkele minuten wandel je naar het Vondelpark, het Rembrandtpark of de Amstelveenseweg met een ruim aanbod aan winkels, cafés en restaurants zoals Gent aan de Schinkel, Bar Bonnie en Ron Gastrobar. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je zo op de Ring A10. Diverse tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand, en Station Lelylaan ligt op circa 10 minuten fietsen. Indeling van de woning: Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en is bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis. Eenmaal op de derde verdieping kom je binnen in de hal, welke toegang geeft tot het leefgedeelte. Aan de voorzijde van de woning vind je de lichte doorzonwoonkamer met prachtig uitzicht over het water. Achterin de kamer is er ruimte gemaakt voor het eetgedeelte en een modern uitgevoerde open keuken in rechte wandopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken, bevindt zich de volledig gerenoveerde badkamer met een moderne inloopdouche, toilet, brede wastafel en stijlvolle zandkleurige tegels. Daarachter bevindt zich de slaapkamer. Zowel aan de voorzijde als achterzijde van de woning is er een balkon gelegen. Zo kan je in de zomer altijd een fijn plekje vinden om je koffie te drinken. Vereniging Van Eigenaren: De Vereniging van Eigenaren is [in eigen beheer / professioneel beheerd door …] en bestaat uit 5 appartementsrechten. De VvE is actief en financieel gezond. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen € 145 per maand. Erfpacht: De woning is gelegen op eigen grond, je betaald dus GEEN erfpacht. Kenmerken in het kort: Bouwjaar: 1913 Woonoppervlakte: 47 m² Aantal slaapkamers: 1 2 Balkons op oosten en westen Prachtig uitzicht over het water van de Schinkel Energielabel: E Servicekosten: € 145 Gelegen op eigen grond Oplevering in overleg Wil je wonen op een toplocatie met alles binnen handbereik én genieten van rust, licht en uitzicht? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!