Slangenburg 161082 JW AmsterdamGelderlandpleinbuurt

Slangenburg 16 te Amsterdam Wij bieden te koop aan in een kleinschalig appartementencomplex een volledig gerenoveerd 3-kamer appartement (2 slaapkamers) van circa 59 m2 op de 3e en tevens hoogste verdieping met 2 balkons (1 op het oosten en 1 op het westen) met vrij uitzicht. Op de begane grond van het gebouw is nog een eigen berging aanwezig. Het appartement is gelegen in Amsterdam-Buitenveldert op loopafstand van winkelcentrum Gelderlandplein en Station Zuid. Het appartementencomplex is voorzien van een afgesloten entree met intercom/videofoon-installatie en lift. Diverse buurtwinkelcentra, het Amsterdamse Bos, Gijsbrecht van Aemstelpark en het Amstelpark bevinden zich op loopafstand. Goede ontsluiting t.o.v. diverse uitvalswegen (A-4,Ring A-10). Openbaar vervoer in de nabijheid van het complex (tram 5 en 51, diverse busverbindingen) en station Zuid. Parkeren voor de deur middels parkeervergunning (geen wachttijd). Indeling appartement: Entree/royale hal met meterkast en garderobe, toilet (zwevend) met fontein, slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon (west ligging). Vanuit de hal is de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een aparte douche, ligbad en een extra brede wastafel met meubel, royale 2e slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het 2e balkon (oost ligging). Woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer heeft een groot schuifraam met triple glas. Aparte berging in de onderbouw van het gebouw. Bijzonderheden: - ERFPACHTSCANON IS EEUWIGDUREND AFGEKOCHT! - oplevering/aanvaarding: in overleg, - uitstekende parkeergelegenheid voor de deur, - kleinschalig van opzet met uitzicht op plantsoen, - geheel voorzien van dubbele beglazing, - slechts 6 appartementen per entree!!! - lift aanwezig, - energielabel D, - huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet, - voorschot stookkosten en warm water circa EURO 70,-- per maand. ENGLISH SUMMARY Slangenburg 16 in Amsterdam We offer for sale a fully renovated 3-room apartment (2 bedrooms) of approximately 59 m² on the 3rd and top floor of a small apartment complex, featuring two balconies (one facing east and one facing west) with unobstructed views. A private storage unit is also available on the ground floor. The apartment is located in Amsterdam-Buitenveldert, within walking distance of the Gelderlandplein shopping center and Zuid Station. The apartment complex has a secure entrance with an intercom/videophone system and an elevator. Several local shopping centers, the Amsterdamse Bos, Gijsbrecht van Aemstelpark, and Amstelpark are within walking distance. Excellent access to various highways (A4, A10 Ring Road). Public transport is available nearby (trams 5 and 51, various bus connections) and Zuid Station. Parking in front of the building is available with a parking permit (no waiting time). Apartment layout: Entrance/spacious hall with meter cupboard and coat closet, wall-hung toilet with hand basin, bedroom at the front with access to the west-facing balcony. The bathroom is accessible from the hall. The bathroom features a separate shower, bathtub, and an extra-wide vanity with vanity. A spacious second bedroom at the rear also offers access to the second east-facing balcony. Living room with open-plan kitchen equipped with various built-in appliances. The living room has a large sliding window with triple glazing. Separate storage room in the basement of the building. Special features: - lease hold has been purchased in perpetually! - transfer in consultation, - Excellent parking in front of the door, - Small-scale design with a view on the park, - Fully double-glazed, - Only 6 apartments per entrance! - Elevator available, - Energy label D, - Advance payment for heating and hot water: approximately EUR 70 per month. Disclaimer Deze informatie is door BNV makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een NVM/MVA makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. Toelichting clausule NEN2580 De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie gebaseerd op de NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.