Slijterstraat 111019 VN AmsterdamCruquiusbuurt

*** For English below *** Dit moderne appartement van ruim 64 m² is volledig instapklaar en uitgerust met alle hedendaagse gemakken, zoals een stijlvolle keuken en badkamer. Daarnaast beschikt het over vloerverwarming én vloerverkoeling. En wat een uitzicht vanaf het balkon! Je kijkt uit over het water van de oude Entrepothaven, waar vroeger vele goederen werden opgeslagen en verhandeld. In de mooi aangelegde omgeving tref je een mix van oude industriële monumenten en moderne woongebouwen. Denk aan de oude wijnsilo’s en de voormalige verffabriek, die nu meer dan ooit een creatieve hotspot is. Deze unieke combinatie van oude industrie en eigentijdse architectuur, samen met de nabijheid van het water, geeft het eiland een bijzonder karakter. Indeling Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en is bereikbaar met zowel de trap als de lift. Het karakteriseert zich door een mooie lichtinval, hoge plafonds en verdiepingshoge deuren. Ruime woonkamer en woonkeuken Na binnenkomst in de hal met aangrenzend toilet betreedt u de woonkamer, die baadt in natuurlijk licht dankzij de vloer-tot-plafondramen. De open keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, zoals een vaatwasser, oven en Quooker. De RVS-wasemkap en het natuurstenen werkblad maken het geheel compleet. Balkon met uitzicht Geniet van een drankje op het balkon met prachtig uitzicht op het water. Slaapkamer met inloopkast De ruime slaapkamer biedt plaats aan een kingsize bed en heeft directe toegang tot de badkamer en een open inloopkast met veel kastruimte. Ook deze kamer beschikt over vloer-tot-plafondramen. Vloerverwarming en -koeling Het appartement is voorzien van vloerverwarming en -koeling via een WKO-installatie, waarvan iedere eigenaar deels eigenaar is. Bergruimte Naast de keuken bevindt zich een inpandige bergruimte met wasmachineaansluiting. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime externe berging op verdieping -1, die bereikbaar is met de lift. Tevens beschikt het complex over een gemeenschappelijke parkeergarage. Een parkeerplaats wordt separaat te koop aangeboden met een vraagprijs van € 50.000,-. Omgeving In minder dan 10 minuten fiets je naar de authentieke Dappermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Het moderne winkelcentrum Brazilië en het Flevopark liggen op slechts 5 minuten fietsen. In de directe omgeving vind je gezellige (werk)cafés en restaurants zoals La Contessa, Brouwcafé Krux, The Corner, Cruquius Local, Cancanteen en The Harbour Club. Op het eiland zijn tevens een Albert Heijn, tandarts, basisschool, yoga- en dansscholen aanwezig, evenals een zwemsteiger voor een verfrissende duik. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2019 - Balkon met uitzicht op het water - Berging in de onderbouw - Parkeerplaats optioneel, vraagprijs € 50.000,- - Energielabel A - Luxe visgraat PVC-vloer - Vloerverwarming en –koeling - Servicekosten bedragen € 128,88 p/m - Snelle oplevering mogelijk Zie jij jezelf wonen in deze levendige omgeving met winkels, restaurants en goed openbaar vervoer, vlak bij Jachthaven Nautiek en The Harbour Club? Bel voor een bezichtigingsaanvraag met Nieuw West Makelaardij via 020-4193009. Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVM makelaar. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This modern apartment of over 64 m² is fully move-in ready and equipped with all contemporary comforts, including a stylish kitchen and bathroom. In addition, it features underfloor heating and cooling. And what a view from the balcony! You overlook the waters of the historic Entrepot Harbor, where goods were once stored and traded. The beautifully designed surroundings offer a mix of old industrial monuments and modern residential buildings. Think of the former wine silos and the old paint factory, which has now become more than ever a creative hotspot. This unique combination of industrial heritage and contemporary architecture, together with the proximity to the water, gives the island a distinctive character. Layout The apartment is located on the third floor and is accessible by both stairs and elevator. It is characterized by abundant natural light, high ceilings, and floor-to-ceiling doors. Spacious living room and open-plan kitchen Upon entering the hallway with adjacent toilet, you step into the living room, which is filled with natural light thanks to the floor-to-ceiling windows. The open kitchen is equipped with high-quality appliances, including a dishwasher, oven, and Quooker. The stainless-steel extractor hood and natural stone countertop complete the look. Balcony with a view Enjoy a drink on the balcony with beautiful views over the water. Bedroom with walk-in closet The spacious bedroom easily accommodates a king-size bed and has direct access to the bathroom and an open walk-in closet with ample storage space. This room also features floor-to-ceiling windows. Underfloor heating and cooling The apartment is equipped with underfloor heating and cooling via a WKO (thermal energy storage) system, of which each owner holds a partial ownership. Storage space Next to the kitchen is an internal storage room with a washing machine connection. Additionally, the apartment has a spacious external storage unit on level -1, accessible by elevator. The complex also includes a shared parking garage. A parking space is offered separately with an asking price of €50,000. Surroundings Within less than 10 minutes by bike, you can reach the authentic Dapper Market for daily groceries. The modern Brazilië shopping center and Flevopark are only a 5-minute bike ride away. In the immediate vicinity, you’ll find cozy (work) cafés and restaurants such as La Contessa, Brouwcafé Krux, The Corner, Cruquius Local, Cancanteen, and The Harbour Club. The island also offers an Albert Heijn supermarket, dentist, primary school, yoga and dance studios, as well as a swimming jetty for a refreshing dip. Key features: - Built in 2019 -Balcony with water views -Storage unit in the basement -Optional parking space, asking price €50,000 -Energy label A -Luxurious herringbone PVC flooring -Underfloor heating and cooling -Monthly service charges: €128.88 -Quick completion possible Can you see yourself living in this vibrant area with shops, restaurants, and excellent public transport, close to Jachthaven Nautiek and The Harbour Club? Call Nieuw West Makelaardij to schedule a viewing at +31 (0)20 419 3009.