Slotermeerlaan 34-A1064 HB AmsterdamNoordoever Sloterplas

Kom gerust kijken en ervaar zelf wat de woning u te bieden heeft. Deze woning wordt aangeboden tegen een reële vraagprijs. Riant dubbel penthouse met dakterras, balkon en een geweldig uitzicht. Twee woonlagen vol comfort en karakter aan de rand van het Slotermeer, dat is wonen in deze uitzonderlijke woning. Geheel voorzien van vloerverwarming en energielabel A is dit een woning waar elegantie en ruimte samenkomen. Het complex zelf is bijzonder door haar ronde vorm, wat in het appartement zorgt voor een dynamische uitstraling die meteen in het oog springt. Binnen ervaart u ruimte en licht in overvloed. Dankzij de hoge plafonds, open vides en de vele raampartijen baadt elke ruimte in natuurlijk daglicht. De ligging zonder directe buren garandeert rust, privacy en een uitzicht dat nooit verveelt. Met een woonoppervlak van ca. 148 m², verdeeld over de bovenste twee verdiepingen, combineert dit appartement royale afmetingen met een doordachte indeling. De vijfde etage verheft zich letterlijk boven de omgeving. Een woonniveau dat vrijheid ademt. De ligging is ideaal; Op nog geen 100 meter ligt het strandje, een jachthaven, de natuurspeeltuin ‘De Natureluur’, en een kinderboerderij. Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en winkelcentra in de buurt, waaronder Stadscentrum Osdorpplein en Plein ’40-’45 met een ruime keuze aan winkels en bovendien een gezellige markt. In de directe omgeving zijn er diverse voorzieningen als (basis)scholen, tandartsen en huisartsen. Opstapplaatsen voor het gebruik van bus en tram in verschillende richtingen zijn op slechts 2min loopafstand en de ring A10 ligt binnen handbereik en is binnen 5 autominuten te bereiken, terwijl Schiphol slechts 20 minuten rijden is. Natuurliefhebbers en sportievelingen kunnen hun hart ophalen aan de Sloterplas, het Sloterpark en het Sloterparkbad— allemaal op loopafstand. Indeling De entree bevindt zich op de vierde verdieping, bereikbaar per lift of via het trappenhuis. Vanuit de ruime hal is er toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer en opgang naar de tweede woonverdieping. De woonkamer met hoge plafonds en raampartijen voelt luchtig en is ruim van opzet waarbij het eenvoudig is om zowel een comfortabele zithoek te creëren als een royale eetgedeelte – perfect voor diners of ontspannen avonden. Grenzend aan de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. De halfopen keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en gaskookplaat met afzuigkap. Het granieten werkblad voegt net dat vleugje extra toe. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, aparte douche en wastafelmeubel. Daarnaast zijn in de hal een separaat toilet en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droger. De bovenste verdieping vormt het hart van dit penthouse. De vide met zicht op de woonlaag beneden benadrukt de hoogte en het ruimtelijke karakter van de woning. Aan deze lichte ruimte kan naar eigen inzicht op veelzijdige wijze invulling worden gegeven en is bijvoorbeeld ideaal als werkplek of extra slaapkamer. Verder bevindt zich hier een royale derde slaapkamer met inloopkast en directe toegang tot het dakterras. De tweede badkamer op deze verdieping is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Nieuwsgierig naar wat deze woning u te bieden heeft, kom gerust langs voor een bezichtiging. Balkon Het dakterras is zonnig en nagenoeg volledig privé. Hier geniet u van een prachtig uitzicht van de stad, terwijl u omringd bent door rust en ruimte. Een perfecte plek voor lange zomeravonden of een ontspannen ochtendkoffie. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van circa 148 m²; - Twee badkamers; - De woning is voorzien van een energielabel A; - Canon erfpacht eeuwigdurend, huidige canon tot 15-6-2049, beiden met jaarlijkse betaling; - Actieve en professionele Vereniging van Eigenaren; - Servicekosten VvE € 334,14 pm - Berging in de onderbouw; - Oplevering in overleg;