Spelderholt 611025 BK AmsterdamDe Kleine Wereld

Spelderholt 61 Amsterdam Zeer licht 4-kamer appartement nabij de Noord-Zuidlijn! English below!! Ligging: Het appartement bevindt nabij het centrum van Amsterdam Noord. Het winkelcentrum ‘Boven ’t Y’ en de nieuwe Pathe bioscoop is op loopafstand. In vijf minuten fiets je naar het Metro Station Noord en ben je in enkele minuten in hartje Amsterdam. Met de auto is de A10 binnen enkele minuten te bereiken. Voor de deur is er genoeg parkeergelegenheid! Toch meer van de natuur genieten? Ook dat is mogelijk! In de nabije omgeving vind je namelijk natuurgebied het Twiske en op loopafstand Baanakkerspark. Lekker centraal dus ten opzichte van alles! Indeling: Je komt de woning binnen in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot een breed, zonnig balkon op het zuidwesten. De drie slaapkamers zijn verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning. De badkamer heeft een wastafel en douche met wasmachineaansluiting. De dichte keuken beschikt over een tweede balkon, waardoor je op meerdere plekken buiten kunt genieten. Tot slot is er in de hal een separaat toilet aanwezig. Vereniging van eigenaren: De woning maakt onderdeel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. De administratie wordt professioneel gevoerd door Arlanda VvE beheer Amsterdam en de maandelijkse servicekosten bedragen € 183,77 per maand. Eigendomssituatie: De woning is gelegen op in erfpacht uitgegeven grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De vergoeding voor het gebruik van deze grond (erfpachtcanon) is door de huidige eigenaar vooruitbetaald tot en met 30-03-2053 Algemeen: - Woonoppervlakte van ca. 76 m² (conform meetrapport) - Bouwjaar 1967 - Energielabel B - Wanden gestukt en geschilderd - 3 slaapkamers - Erfpacht afgekocht tot 01-04-2053 - Dubbelglas - Voldoende parkeergelegenheid - Parkeervergunning per direct verkrijgbaar - Balkon voor en achterzijde - Berging in de onderbouw - Servicekosten 183,77 per maand - Niet-zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing - Energielabel B - Oplevering per direct De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. ---------------------------------English------------------------------ Very Bright 3-Bedroom Apartment Near the North-South Metro Line! Location: The apartment is located near the center of Amsterdam North. Shopping center ‘Boven ’t Y’ and the new Pathé cinema are within walking distance. In just five minutes by bike, you can reach Metro Station Noord, taking you to the heart of Amsterdam within minutes. The A10 highway is also easily accessible by car. Parking is available right in front of the building! Prefer nature? That’s possible too! The nearby nature reserve Het Twiske and Baanakkerspark (within walking distance) offer peaceful green escapes. In short, it’s a centrally located spot with everything within reach! Layout: You enter the apartment through the hallway, which gives access to all rooms. The living room is located at the rear and provides access to a wide, sunny southwest-facing balcony. The three bedrooms are located at both the front and rear sides of the apartment. The bathroom includes a sink, shower, and washing machine connection. The closed kitchen features a second balcony, allowing you to enjoy outdoor space from both sides of the home. Lastly, there is a separate toilet located in the hallway. Owners' Association (VvE): The property is part of a healthy and active Homeowners Association. Management is professionally handled by Arlanda VvE Beheer Amsterdam. The monthly service costs are €183.77. Property situation: The property is located on leasehold land, formally owned by the municipality of Amsterdam. The ground lease (erfpacht) has been prepaid by the current owner until 30-03-2053. Particulars: - Living area approx. 76 m² (according to measurement report) - Year of construction: 1967 - Energy label B - Walls plastered and painted - Three bedrooms - Ground lease prepaid until 01-04-2053 - Double glazing throughout - Ample parking space - Parking permit available immediately - Balconies at the front and rear - Private storage unit in the basement - Monthly service costs: €183.77 - Non-owner-occupied clause, asbestos clause, and age clause apply - Energy label B - Available for immediate occupancy The information shown on this website is non-binding and carefully compiled based on data provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We recommend that you or your real estate agent contact us if you are interested in one of our properties.