Spreeuwenpark 1051021 GV AmsterdamVogelbuurt-Zuid

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Charmante benedenwoning van circa 45 m² aan het Spreeuwenpark in de Vogelbuurt in Amsterdam Noord. Het appartement beschikt over een prima slaapkamer, een ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een halfopen keuken, een voortuin en een heerlijke achtertuin met achterom op het noordoosten. Aangrenzend aan de achtertuin heb je ook de beschikking over een berging van circa 5 m², met een entree via de gemeenschappelijke steeg. LOCATIE: Je vindt het Spreeuwenpark in de Vogelbuurt in Amsterdam Noord aan een gezellig en ruim opgezet plein met diverse voorzieningen. Vanaf de voordeur loop je met 10 minuten naar de Noord/Zuidlijn en met slechts 5 minuten fietsen, sta je op de pont, welke je zo goed als direct naar het Centraal Station brengt. Het Noorderpark bevindt zich ook op circa 10 minuten lopen. Hier vind je o.a. het fijne café Pompet met groot terras, het Noorderparkbad en buitenschoolse kinderopvang. Het Hamerkwartier, wat de komende jaren mogelijk getransformeerd wordt tot hippe woonwijk vind je om de hoek. Ook hier kun je heerlijk eten bij o.a. De Goudfazant of Hangar. Ook de NDSM-werf bevindt zich op geringe afstand. Hier zijn het hele jaar door leuke festivals te vinden. Voor een heerlijk hapje eten kun je hier o.a. terecht bij Pllek, IJver, Noorderlicht, de IJ-kantine, Loetje aan 't IJ en Fred's Kitchen. INDELING: Begane grond: via de gemeenschappelijke voortuin kom je binnen in de hal van dit charmante appartement. Vanuit de hal heb je toegang tot de badkamer met toilet, douche, wastafel en wasmachineaansluiting. De ruime en lichte woonkamer geeft middels openslaande deuren toegang tot de achtergelegen tuin en tevens zijn de slaapkamer en de keuken vanuit de woonkamer bereikbaar. Aangrenzend aan de achtertuin beschik je ook over een (fietsen)berging met een entree via de gemeenschappelijke steeg. Het appartement is voorzien van fraaie massief eiken houten vloerdelen en tevens is er de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren. DUURZAAMHEID: Het energielabel is C. In 2025 heeft de VvE schilderwerkzaamheden laten uitvoeren. Tegelijkertijd is het glas vervangen door HR++-glas en zijn de kozijnen aan de voorzijde vernieuwd. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1915 • Woonoppervlakte 45 m² • Energielabel C • Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht • Karakteristiek appartementencomplex ontworpen door architecten Hein Berlage en Jop van Epen in de gezellige Vogelbuurt • Achtertuin op het noordoosten • Voortuin op het zuidwesten • Op loopafstand van winkels, horeca, het Noorderpark en het Vliegenbos • Gezonde en actieve VvE, de servicekosten bedragen € 129,- per maand