Stolwijkstraat 20-11059 XW AmsterdamAalsmeerwegbuurt-West

English text below Bezichtigingen direct in te plannen via de website van De Makelaars van Amsterdam Woon je dromen waar aan de Stolwijkstraat! Ben jij klaar om jouw ideale thuis werkelijkheid te maken? Dan hebben we goed nieuws! Deze ruime woning aan de Stolwijkstraat 20-1 biedt een fantastische kans om helemaal naar eigen smaak aan de slag te gaan. Een aantrekkelijk appartement, heel geschikt voor starters en mensen die een volgende woonstap willen maken. Met onder andere twee fijne slaapkamers, een zonnig balkon én gelegen op eigen grond, is dit een buitenkans voor de creatieve koper met visie. Charmant wonen in de Hoofddorppleinbuurt Je vindt dit appartement in de geliefde Hoofddorppleinbuurt: een rustige, gezellige wijk met alles binnen handbereik. De Stolwijkstraat is een royale lommerrijke straat met brede trottoirs. Op de hoek zit het populaire ‘Lokaal van de Stad’ – ideaal voor je ochtendkoffie of een borrel. Op een zonnige dag zit je zó aan de Westlandgracht, een heerlijke plek om te ontspannen. Parkeren? Geen stress! Er is bijna altijd plek voor de deur, én er zijn volop laadpalen in de straat en de omgeving. Supermarkten, leuke restaurantjes, sportscholen en winkels? Allemaal om de hoek. En met de ring op 5 minuten rijden, plus het Vondelpark en Rembrandtpark op 5 minuten fietsen, zit je hier echt perfect. Ook OV en uitvalswegen (A4, A10, E22) zijn binnen no time bereikbaar. Het appartement zelf Gelegen op de eerste verdieping en praktisch ingedeeld. Via de hal heb je toegang tot alle ruimtes. De lichte woonkamer heeft grote ramen die voor een prettige, open sfeer zorgen. De keuken grenst direct aan het balkon – een top plek voor je ochtendkoffie of om lekker van de zon te genieten. Er zijn twee slaapkamers die beide toegang geven tot het balkon dat op het westen ligt. De badkamer is nog vrij in te delen, dus laat je fantasie de vrije loop! Goed om te weten: in 2023 zijn alle kozijnen vervangen door HR++ glas – lekker energiezuinig dus! Bijzonderheden • Eigen grond – dus geen erfpacht! • Woonoppervlakte van 53 m² (NEN-meetrapport beschikbaar) • Kozijnen vervangen in 2023 • Actieve en kleinschalige VvE, beheerd door de bewoners zelf (Servicekosten: € 150,- per maand) • Leuke buurt • Energielabel C • Oplevering in overleg Zie jij jezelf hier al wonen? Kom dan snel kijken en ontdek hoe jij van deze woning jouw droomplek kunt maken! Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken en/of informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. NEN2580-clausule en Ouderdomsclausule zijn van toepassing bij deze woning. English text below Viewings can be scheduled directly via the website of De Makelaars van Amsterdam Live your dream on Stolwijkstraat! Are you ready to make your ideal home a reality? Then we have good news! This spacious property at Stolwijkstraat 20-1 offers a fantastic opportunity. Ready to be customized entirely to your own taste. An attractive apartment, perfect for first-time buyers or those looking to take the next step in their housing journey. With two comfortable bedrooms, a sunny balcony, and located on own ground, this is a unique chance for a creative buyer with vision. Living in the Hoofddorpplein neighborhood You’ll find this apartment in the popular Hoofddorppleinbuurt: a peaceful, friendly area with everything you need close by. Stolwijkstraat is a generous, tree-lined street with wide sidewalks. Just around the corner is the well-loved ‘Lokaal van de Stad’—ideal for your morning coffee or an evening drink. On sunny days, you're just a short stroll away from the Westlandgracht, a lovely place to relax. Parking? No worries! There’s almost always a spot available in front of the house, and there are plenty of charging stations on the street and nearby. Supermarkets, cozy restaurants, gyms, and shops? All right around the corner. With the ring road just 5 minutes away by car, and both Vondelpark and Rembrandtpark reachable in 5 minutes by bike, this location is truly ideal. Public transport and major roads (A4, A10, E22) are also easily accessible. The apartment itself Located on the first floor with a practical layout. The hallway provides access to all rooms. The bright living room features large windows, creating a pleasant and airy atmosphere. The kitchen opens directly onto the balcony—a great spot for morning coffee or soaking up the sun. There are two bedrooms, both of which open onto the west-facing balcony. The bathroom is still open for layout and design—so let your imagination run wild! Good to know: all window frames were replaced in 2023 with HR++ glass, making it energy-efficient. Key features • Own ground – so no leasehold! • Living area of 53 m² (NEN measurement report available) • Window frames replaced in 2023 • Active and small-scale HOA (VVE), managed by the residents themselves (Service costs: €150 per month) • Great neighborhood • Energy label C • Delivery in consultation Can you already picture yourself living here? Schedule a viewing and discover how you can turn this property into your dream home! This property is offered in accordance with Article 7:17 paragraph 6 of the Dutch Civil Code. The listed features and/or information have been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or other errors, nor for the consequences thereof. All listed measurements and surfaces are indicative only. The stated features are for general guidance only. The NEN2580 clause and Age clause apply to this property.