Surinamestraat 38-41058 GK AmsterdamParamariboplein e.o.

Surinamestraat 38-4, 1058 GK AMSTERDAM -See English below- Op zoek naar een bovenwoning met ongekend veel lichtinval én panoramisch uitzicht over de stad? Deze unieke woning van ca. 61 m² bevindt zich op de 2 bovenste verdiepingen van een karakteristiek pand dat rondom is voorzien van raampartijen die zorgen voor een vrij uitzicht in alle richtingen. Gelegen op de grens van Oud-Zuid, Oud-West en De Baarsjes woon je hier op een absolute toplocatie. Je vindt talloze gezellige cafés, restaurants en winkels op steenworp afstand – én binnen een paar minuten wandel je zó het Vondelpark in. Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar licht, sfeer en stadse levendigheid. INDELING: De entree tot het complex wordt gevormd door een hal met postbussen en een intercominstallatie. Het appartement is te bereiken middels het gemeenschappelijke trappenhuis. Entree; hal met separaat toilet. Ruime slaapkamer met speelse werkruimte, gelegen aan de voorzijde van het appartement. Aangrenzend treft u de badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Middels de inpandige trap komt u op de vierde verdieping. Hier komt u in de woonkamer met open keuken. Deze verdieping is betoverend te noemen. Omringd door ramen aan vier kanten geniet de ruimte van een schitterende lichtinval en een panoramisch uitzicht. Op deze verdieping is ook een berging met de wasmachine-aansluiting. Deze woning biedt interessante mogelijkheden voor woningdelers. Er is een mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren, zie de optionele plattegrond. De berging zou met wat aanpassingen ook kunnen worden omgetoverd in een extra badkamer met wasruimte. Andere ideeën voor deze ruimte? Vraag naar de mogelijkheden van onze adviserende architect! IN HET KORT: -Bouwjaar 1956 -Woonoppervlakte 61 m2 (meetrapport aanwezig) -Uniek qua lichtinval met ramen rondom -VVE servicekosten € 107.65 per maand -Gemeentelijke erfpacht afgekocht t/m 15-02-2052 -Geen bovenburen -Driesprong van de stadsdelen; de Baarsjes, Oud West en Oud Zuid LIGGING EN OMGEVING: Dit appartement is gunstig gelegen op de grens van stadsdeel Baarsjes en Oud-West, met populaire bestemmingen zoals het Vondelpark, de Overtoom, de Jan Pieter Heijestraat en de Amstelveenseweg op loopafstand. De buurt staat bekend om zijn diverse eetgelegenheden, waaronder gezellige restaurants zoals Oslo en Bar Kosta, evenals charmante koffietentjes. Voor sportliefhebbers bevindt de Sports & Health club 'David Lloyd' zich vlakbij, en er zijn meerdere supermarkten, waaronder Jumbo, in de buurt. Het appartement een ideale uitvalsbasis is, met zowel Station Amsterdam Zuid, Lelylaan als Sloterdijk op fietsafstand. Dat maakt het heel aantrekkelijk voor mensen die regelmatig reizen – je bent zo de stad in en uit!! Zowel met openbaar vervoer als met de auto. Surinamestraat 38-4, 1058 GK AMSTERDAM Looking for an upstairs apartment with an unprecedented amount of light and a panoramic view of the city? This unique home of approx. 61 m² is located on the 2 top floors of a characteristic building that is equipped with windows all around that provide an unobstructed view in all directions. Situated on the border of Oud-Zuid, Oud-West and De Baarsjes, you live here in an absolute top location. You will find numerous cozy cafes, restaurants and shops a stone's throw away - and within a few minutes you can walk straight into the Vondelpark. A wonderful place for those looking for light, atmosphere and urban liveliness. LAYOUT: The entrance to the complex is formed by a hall with mailboxes and an intercom system. The apartment can be reached via the communal staircase. Entrance; hall with separate toilet. Spacious bedroom with playful work space, located at the front of the apartment. Adjacent you will find the bathroom with washbasin and walk-in shower. Via the internal staircase you reach the fourth floor. Here you enter the living room with open kitchen. This floor can be called enchanting. Surrounded by windows on four sides, the space enjoys a beautiful light and a panoramic view. On this floor there is also a storage room with the washing machine connection. This house offers interesting possibilities for house sharers. There is a possibility to create an extra bedroom, see the optional floor plan. The storage room could also be transformed into an extra bathroom with washing machine. Other ideas for this space? Ask our advisory architect about the possibilities! IN SHORT: -Year of construction 1956 -Living area 61 m2 (measurement report available) -Unique in terms of light with windows all around -VVE service costs € 107.65 per month -Municipal leasehold bought off until 15-02-2052 -No upstairs neighbors -Triangle of the city districts; de Baarsjes, Oud West and Oud Zuid LOCATION AND SURROUNDINGS: This apartment is conveniently located on the border of the Baarsjes and Oud-West districts, with popular destinations such as Vondelpark, Overtoom, Jan Pieter Heijestraat and Amstelveenseweg within walking distance. The area is known for its diverse dining options, including cozy restaurants such as Oslo and Bar Kosta, as well as charming coffee shops. For sports enthusiasts, the Sports & Health club 'David Lloyd' is nearby, and there are several supermarkets, including Jumbo, in the area. The apartment is an ideal base, with Amsterdam Zuid Station, Lelylaan and Sloterdijk within cycling distance. This makes it very attractive for people who travel regularly - you can get in and out of the city in no time!! Both by public transport and by car. Contact our office for more information or to make a viewing appointment. Het woonoppervlak is door externe partij opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. Meetrapport is aanwezig. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief. Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of bouwtechnische keuring uit te voeren, zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garantie. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarde