Suze Robertsonstraat 571062 BV AmsterdamOvertoomse Veld-Zuid

*****SEE ENGLISH VERSION BELOW****** Goed ingedeeld 2-kamer hoekappartement in de wijk Overtoomseveld, gelegen op een steenworp afstand van de Ring A10 en het Rembrandtpark. Dit moderne appartement is zeer keurig onderhouden en instapklaar, ideaal voor starters! De woning maakt onderdeel uit van het appartementencomplex “De Energietuin”, dat in 2015 is gebouwd en daarmee voldoet aan alle hedendaagse eisen. Het appartement beschikt bovendien over 6 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en duurzaam wooncomfort. Op de eerste verdieping is een binnentuin aangelegd waar alle bewoners gebruik van kunnen en mogen maken. De naam Energietuin staat symbool voor alles wat in de tuin mogelijk is: het delen van energie met elkaar of het opwekken van energie door de vele zonnepanelen. De individuele berging, een genummerde fietsenstalling voor een fiets en de parkeerplaatsen bevinden zich onder het gebouw op de begane grond van het complex. Locatie en bereikbaarheid: Het appartement ligt midden in de buurt Overtoomseveld. Hier is in de afgelopen jaren een levendige buurt ontstaan met veel nieuwe gebouwen en voorzieningen. Een terrasje pakken of een hapje eten kan bijvoorbeeld bij Floor17. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het August Allebéplein aan de overkant (o.a. Albert Heijn, Lidl en Kruidvat). Voor overige winkels ben je snel op het Delflandplein, het Sierplein en de Jan Evertsenstraat. Voor ontspanning sta je binnen enkele minuten in het Rembrandtpark of bij de Sloterplas. De binnenstad is dichtbij: met de fiets ben je in circa 10 minuten in het Vondelpark en 5 minuten later op het Leidseplein. Openbaar vervoer is uitstekend met Station Lelylaan en metro Postjesweg op korte afstand. Met de auto bereik je binnen 5 minuten de Ring A10. Indeling: Gemeenschappelijke entree op de begane grond met toegang tot het trappenhuis en de lift. Tweede verdieping: entree, hal, separate toilet en de woonkamer. De woonkamer heeft een prettige lichtinval dankzij de vele ramen en het Franse balkon. De moderne, luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, afwasmachine, inductiekookplaat met afzuigkap én een Quooker. Vanuit de woonkamer is de lichte slaapkamer bereikbaar. Vanuit de slaapkamer is de badkamer toegankelijk, welke is uitgerust met een nette douchecabine, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast beschikt het appartement over een bergkast in de onderbouw. De meterkast van de woning bevindt zich naast de toegangsdeur van de woning. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 45 m² (NEN 2580 meetcertificaat aanwezig); - Berging op de begane grond van 2 m² - Vloerverwarming door het hele appartement; ook in de badkamer - Kunststof kozijnen met dubbel glas HR++; - Energielabel A+++; - 6 Zonnepanelen op de meter van het appartement - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - Actieve VvE, VvE bijdrage € 132,76 per maand; - Camerabewaking; - Videofoon, rookmelder in het appartement; - Gemeenschappelijke fietsenberging; - Voldoende parkeergelegenheid op straat en de mogelijkheid (indien beschikbaar) om een parkeerplaats in het gebouw te huren via Eigen Haard; - Oplevering kan snel, vanaf 1 maart 2026 ------------------------------- Well-laid-out 2-room corner apartment in the Overtoomseveld district, located just a stone’s throw from the A10 ring road. This modern apartment is very well maintained and move-in ready, ideal for first-time buyers! The property forms part of the apartment complex “De Energietuin”, which was built in 2015 and therefore meets all contemporary standards. The apartment also features 6 solar panels, contributing to energy-efficient and sustainable living comfort. On the second floor, a communal inner garden has been created, which all residents may use and enjoy. The name Energietuin symbolizes everything that is possible in the garden: sharing energy with one another or generating energy through the many solar panels. The private storage unit, the communal bicycle storage, and the parking spaces are located underneath the building on the ground floor of the complex. Location and accessibility: The apartment is located in the heart of the Overtoomseveld neighborhood. In recent years, this area has developed into a lively district with many new buildings and amenities. Enjoy a drink or a bite to eat, for example at Floor17. For daily groceries, the August Allebéplein is just across the street (including Albert Heijn, Lidl, and Kruidvat). For additional shopping, you can quickly reach Delflandplein, Sierplein, and Jan Evertsenstraat. For relaxation, you can be in the Rembrandtpark or by the Sloterplas within minutes. The city center is close by: cycling takes about 10 minutes to Vondelpark and another 5 minutes to Leidseplein. Public transport connections are excellent, with Station Lelylaan and metro station Postjesweg nearby. By car, the A10 ring road can be reached within 5 minutes. Layout: Communal entrance on the ground floor with access to the stairwell and elevator. First floor: entrance, hallway with access to the meter cupboard, separate toilet, and living room. The living room benefits from pleasant natural light thanks to the many windows and the French balcony. The modern, luxury open kitchen is equipped with various built-in appliances, including a refrigerator, freezer, oven, dishwasher, induction cooktop with extractor hood, and a Quooker. From the living room, the bright bedroom is accessible. The bathroom can be reached from the bedroom and is fitted with a neat shower cabin, washbasin unit, and connections for a washing machine and dryer. Additionally, the apartment has a storage cupboard in the basement. Particulars: - Living area approx. 45 m² (NEN 2580 measurement certificate available); - Storage unit on the ground floor of 2 m²; - Underfloor heating throughout the entire apartment, including the bathroom; - Plastic window frames with HR++ glazing; - Energy label A+++; - 6 solar panels connected to the apartment’s meter; - Leasehold bought off perpetually; - Active homeowners’ association (VvE), VvE contribution € 132,76 per month; - Camera surveillance; - Video intercom, smoke detector in the apartment; - Communal bicycle storage; - Sufficient on-street parking is available, and there is the option (subject to availability) to rent a parking space in the building through Eigen Haard. - Quick delivery possible, starting 1st of March 2026. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.