Swammerdamstraat 29-P1091 RP AmsterdamWeesperzijde-Noord

Swammerdamstraat 29-P English below; Een heerlijk starters-appartement van 28 m² met veel natuurlijk lichtinval, gelegen op de vierde verdieping. Het appartementencomplex is in 2012 gesplitst en beschikt over een grote gemeenschappelijke tuin en fietsenberging inde onderbouw. De woning bevindt zich in de populaire Swammerdambuurt, een centrale locatie dicht bij het centrum, De Pijp en Amsterdam Oost. Alle denkbare voorzieningen liggen in de buurt. Zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de vierde (tevens bovenste) verdieping. De woning beschikt over een entree/hal, een lichte woon/slaapkamer met half open keuken. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De indeling biedt de mogelijkheid tot het creëren van een separate slaapkamer. Dankzij de grote raampartijen heeft het appartement een prettige, ruimtelijke uitstraling en veel natuurlijke lichtinval. Verder is de woning afgewerkt met gestuukte wanden, betonnen vloeren en dubbele, isolerende beglazing. Recent is in 2025 de Cv-ketel vervangen. In de onderbouw bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging en daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van een ruime gemeenschappelijke tuin. Vereniging van Eigenaars De Vereniging van Eigenaars Swammerdamstraat 29 te Amsterdam omvat 14 woningen. Het betreft een actieve en financieel gezonde VVE en het professionele beheer wordt gedaan door VVE Beheer Amsterdam. De servicekosten zijn € 197,49 per maand. Bijzonderheden - Studio-appartement van 28 m² - Gelegen op de bovenste verdieping (4e verdieping) - Centrale locatie in Amsterdam - Het complex is gebouwd in 1983 en heeft betonnen vloeren en dubbele beglazing - Erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, de canon is afgekocht tot 15 december 2034 - Energielabel C - Oplevering in overleg, maar zo snel mogelijk Omgeving en bereikbaarheid De Swammerdambuurt, gelegen tussen de Amstel en de Wibautstraat is een van de meest geliefde woonlocaties van Amsterdam. Dit appartement is gelegen in een rustige straat, midden in deze charmante buurt die de rustige groene straten en karakteristieke panden combineert met de levendigheid van de stad. Op steenworp afstand bevinden zich de binnenstad, De Pijp en Amsterdam-Oost, terwijl u langs de Amstel hier heerlijk kunt wandelen, sporten of genieten van de bomen en langs de vele terrassen aan het water. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand, zoals bekende cafés en restaurants o.a. De Ysbreeker, Loetje, restaurant Rijssel en Dauphine, theaters o.a. Theater Carré en Stopera, stadsparken o.a. Sarphatipark en Oosterpark, diverse (buurt)winkels met een grote Albert Heijn aan de Wibautstraat Daarnaast is de locatie bijzonder aantrekkelijk voor studenten en medewerkers van de Amsterdamse onderwijsinstellingen. De Hogeschool van Amsterdam (HvA) en de Universiteit van Amsterdam (UvA) zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar, terwijl de Vrije Universiteit (VU) dankzij de uitstekende metroverbindingen eveneens snel te bereiken is. Zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. De verbinding met de stad is meer dan uitstekend met onder andere de tram (lijn 3) en metro. Op loopafstand bevindt zich het metrostation Wibautstraat met een snelle verbinding naar zowel het NS Amstelstation (één halte) als het Centraal Station (vier haltes). Met de auto bereikt men binnen 10 minuten via de Wibautstraat de Ring A10. I N F O & D O C U M E N T E N; Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. Tevens is er een eigenwoning website: adres + huisnummer . nl. D I S C L A I M E R; Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. E N T H O U S I A S T; Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Swammerdamstraat 29-P A wonderful starter apartment of 28 m², flooded with natural light, located on the fourth floor. The apartment complex was split into individual units in 2012 and features a large communal garden and a bicycle storage room on the ground floor. The property is situated in the popular Swammerdambuurt, a central location close to the city centre, De Pijp and Amsterdam East. Every amenity you could wish for is within easy reach, and the apartment is excellently accessible by both car and public transport. Layout You enter the building through the communal entrance and make your way up to the fourth floor, which is also the top floor. The apartment offers an entrance hall, a bright and airy living and bedroom with a semi-open kitchen, and a bathroom fitted with a shower, washbasin and toilet. The current layout allows for the creation of a separate bedroom. Thanks to the generous windows, the apartment has a pleasant, spacious feel with an abundance of natural light. The property is further finished with plastered walls, concrete floors and double-glazed insulating windows. The central heating boiler was replaced in 2025. In the basement you will find a communal bicycle storage room, and residents also have access to a spacious shared garden. Owners’ Association (VvE) The Owners’ Association (Vereniging van Eigenaars) of Swammerdamstraat 29 in Amsterdam comprises 14 properties. It is an active and financially healthy association, with professional management provided by VVE Beheer Amsterdam. The monthly service costs are €197.49. -Key Features -Studio Apartment of 28 m² -Located on the top floor (4th floor) -Central location in Amsterdam -The complex was built in 1983 and features concrete floors and double glazing -The property is situated on leasehold land (erfpacht) owned by the Municipality of Amsterdam; the ground lease has been bought off until 15 December 2034 -Energy label C -Delivery by mutual agreement, as soon as possible Location and Accessibility The Swammerdambuurt, nestled between the Amstel river and the Wibautstraat, is one of Amsterdam’s most sought-after residential areas. This apartment is set on a quiet street in the heart of this charming neighbourhood, where peaceful, tree-lined streets and characterful buildings meet the energy of the city. The city centre, De Pijp and Amsterdam East are all just a short distance away, and the banks of the Amstel offer a wonderful setting for a walk, a run or simply relaxing at one of the many waterside terraces. All amenities are within walking or cycling distance, including well-known cafés and restaurants such as De Ysbreeker, Loetje, Restaurant Rijssel and Dauphine, theatres including Theater Carré and the Stopera, city parks such as the Sarphatipark and Oosterpark, and a wide variety of local shops including a large Albert Heijn supermarket on the Wibautstraat. The location is also particularly attractive for students and staff of Amsterdam’s educational institutions. The Amsterdam University of Applied Sciences (HvA) and the University of Amsterdam (UvA) are just a few minutes away by bike, while the Vrije Universiteit (VU) is easily reachable thanks to excellent metro connections. Accessibility by both public transport and car is outstanding. The area is well connected to the rest of the city via tram line 3 and the metro. Wibautstraat metro station is within walking distance and offers a fast connection to Amsterdam Amstel station (one stop) and Amsterdam Central Station (four stops). By car, the A10 ring road is reachable within 10 minutes via the Wibautstraat. Information and Documents On our website, under the tab “Bidding and Property Information”, you can download all relevant documents, view the dedicated property page and submit an offer. A dedicated property website is also available at [address + house number].nl. Disclaimer All information provided is indicative in nature and is shared subject to reservation; no rights may be derived from it. Settlement on account of over or under measurement is excluded, delivery is subject to mutual agreement and the offer is made without obligation. The sale clause, age clause and NEN2580 explanatory clause apply and are available on request from our office. Interested? We would love to show you around. If you would like to find out more, we warmly invite you to schedule a no-obligation viewing.