Tolstraat 90-31073 SE AmsterdamBurgemeester Tellegenbuurt-Oost

Welkom in dit charmante en lichte appartement aan de Tolstraat 90-3, gelegen in het hart van de geliefde wijk De Pijp in Amsterdam. Hier woon je op een toplocatie met alles binnen handbereik: karakter, gezelligheid en comfort komen hier perfect samen. Dit fijne appartement bevindt zich op de derde verdieping en biedt een prettige indeling met veel natuurlijk licht. De woning ademt sfeer en is ideaal voor wie midden in de stad wil wonen, maar toch wil genieten van een rustige thuisbasis. Of je nu starter bent, een stel vormt of op zoek bent: dit is een plek met mogelijkheden. Leven om de hoek van alles wat De Pijp zo leuk maakt; Wat deze locatie écht bijzonder maakt, is de bruisende omgeving. Op loopafstand vind je talloze cafés en restaurants. Begin je ochtend met koffie bij Scandinavian Embassy of geniet van een broodje bij 'de Wasserette'. Voor je dagelijkse boodschappen of een rondje over de markt wandel je zo naar de beroemde Albert Cuypmarkt of loop je gewoon de Albert Heijn in gelegen aan de van Woustraat. Daarnaast liggen het Sarphatipark en diverse boetiekjes, speciaalzaken en delicatessenwinkels op steenworp afstand. Uitstekend bereikbaar De bereikbaarheid is uitstekend met diverse tram- en metroverbindingen in de buurt, waaronder station De Pijp (Noord/Zuidlijn). Binnen enkele minuten sta je op de Zuidas of op Amsterdam Centraal. INDELING: Het appartement is heel prettig ingedeeld. Aan de voorzijde een ruime woonkamer met open keuken, voorzien van inbouw apparatuur. Op de vloer ligt een lichte lamelparketvloer door de gehele woning. Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers. Beide van goed formaat. Beide kamers bieden toegang tot het zonnige balkon, dat namelijk op het zuiden ligt. De badkamer is modern, met keurige beige tegels, een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. BIJZONDERHEDEN: - Eigen grond (!); - Twee slaapkamers; - Open keuken; - In de geliefde pijp; - VvE professioneel beheert door Delair Vastgoed; - Vaste notaris: Hartman LMH te Amsterdam; - Verkoper heeft de woning feitelijk zelf nooit bewoond. Gebruikelijke clausules zullen worden opgenomen waaronder de niet-bewoningsclausule, ouderdomsclausule alsmede de asbestclausule.