Tretjakovlaan 901064 PR AmsterdamOostoever Sloterplas

TOP WONING MET UITZICHT! Perfect 3-kamer appartement gelegen op de 12e verdieping met een balkon, een parkeerplaats en een berging! Omgeving: De Tretjakovlaan is een rustige straat in de wijk Oostoever-Sloterplas, gelegen in Amsterdam Nieuw-West. De wijk wordt gekenmerkt door een mix van laagbouw en appartementen, met veel groen en water in de omgeving. In de nabijheid van de woning zijn er diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De Sloterplas en het Sloterpark bieden mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Bereikbaarheid via goede ov-verbindingen met de treinstations Sloterdijk en Lelylaan, en metrostation Postjesweg is op korte loopafstand. Oud-West is ongeveer 10 minuten fietsen en het nabijgelegen Rembrandtpark, met kinderboerderij, is een oase van groen in de stad. De Sloterplas is de “achtertuin”. Basis-, internationaal- en middelbaar onderwijs is in de nabijheid, en de afstand tot de Ring A10 is nog geen 1,5 kilometer. Indeling Met de lift naar de 12e verdieping; entree, gang met toegang tot alle vertrekken, de woonkamer is gelegen aan de achterzijde met toegang tot het balkon, half open keuken voorzien van een standaard keukenblok, de badkamer is voorzien van een douche en een wastafel, twee slaapkamers en een separaat toilet met een fonteintje. De berging gelegen op de eerste verdieping en de parkeerplaats op het parkeerterrein. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Woonoppervlakte 96m2; - Groot balkon met uitzicht; - Professioneel beheerde VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen €237,70; - De erfpacht is afgekocht tot 01-10-2045; - Oplevering in overleg, kan snel. --------------------------------------------------------------- English translation: PERFECT APARTMENT WITH A VIEW! Perfect 3-room flat located on the 12th floor with a balcony, a parking space and a storage room! Surroundings: The Tretjakovlaan is a quiet street in the Oostoever-Sloterplas district, located in Amsterdam New West. The neighbourhood is characterised by a mix of low-rise buildings and flats, with plenty of greenery and water in the vicinity. In the vicinity of the house, there are various amenities such as shops, schools and public transport. Sloterplas and Sloterpark offer opportunities for recreation and relaxation. Accessibility via good public transport connections to Sloterdijk and Lelylaan train stations, and metro station Postjesweg is a short walk away. Oud-West is about 10 minutes by bike and the nearby Rembrandtpark, with petting zoo, is an oasis of green in the city. Sloterplas is the ‘backyard’. Primary, international and secondary education is nearby, and the distance to the A10 ring road is less than 1.5 kilometres. Layout With the lift to the 12th floor; entrance, hallway with access to all rooms, the living room is located at the rear with access to the balcony, half open kitchen equipped with a standard kitchen unit, the bathroom is equipped with a shower and a washbasin, two bedrooms and a separate toilet with a washbasin. Storage room located on the first floor and parking in the car park. Details: - Energy label A; - Living area 96m2; - Large balcony with a view; - Professionally managed VvE. The monthly service charge is €237,70; - The ground lease is bought off until 01-10-2045; - Delivery in consultation, can be fast.