Trouringhstraat 38-21055 HC AmsterdamBosleeuw

Zin om naar eigen smaak en wens te verbouwen en te renoveren? Dit charmante en lichte appartement van 61 m², biedt een heerlijke leefruimte met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en maar liefst twee balkons van in totaal 8 m². De woning beschikt bovendien over een handige berging op de begane grond. De woning is zeer goed bereikbaar met de fiets, het openbaar vervoer en de auto. Op loopafstand ligt het net vernieuwde winkelcentrum aan het Bos en Lommerplein en er zijn vele winkels en eettentjes te vinden aan de Bos en Lommerweg. Westerpark, Erasmuspark en het Gerbrandy park om te wandelen en te recreëren liggen op loop- en fietsafstand. De woning heeft een oppervlakte van 61m2 en beschikt momenteel over een woonkamer, twee slaapkamers, een keuken, een toilet, een ruime badkamer en twee balkons. De balkons zijn gelegen op het oosten en het westen. Op de begane grond is er nog een aparte berging voor deze woning. De maandelijkse servicekosten bedragen € 123,--. De VVE wordt extern beheer door Falcon Vastgoed. Alle documenten (waaronder MJOP, notulen en jaarcijfers) zijn op te vragen bij de verkopende makelaar. De grond onder het pand is eigendom van de gemeente Amsterdam en is in voortdurende erfpacht uitgegeven. De canon is vooruitbetaald tot en met 31 augustus 2064. Namens de verkoper worden de volgende clausule in de koopakte opgenomen: ‘’as is, where is’’ Bijzonderheden - Twee slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren naar het balkon met uitzicht op groene bomen - Ruime woonkamer met directe toegang tot het balkon (avondzon) - Gelegen in de levendige en groene wijk Bos en Lommer met uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid - Twee balkons voor zowel ochtend- als middag- en avondzon - Berging op de begane grond - Actieve en nette VvE met een bijdrage van €123,- per maand - Voortdurende erfpacht, afgekocht tot 31 augustus 2064;