Tugelaweg 74-11091 VM AmsterdamTransvaalbuurt-West

Starters en luxe studenten opgelet!! Bekijk ook de 3D virtuele tour van dit object! Op een prachtige plek in het gewilde complex "Het Krugerhof" gelegen, top ingedeeld en keurig onderhouden, DRIEkamerappartement van 47 m2 (volgens NEN 2580 gemeten) op de 2e woonlaag en "vrij" uitzicht (geen overburen) op het groen van de dijk. Het appartement maakt deel uit van een zeer goede en actieve VvE, welke zorgt draagt voor professioneel onderhoud en bestuur. De servicekosten zijn INCLUSIEF het VOORSCHOT voor de STOOKKOSTEN EN warm (en koud)water! (woonoppervlak 54 m2 is exclusief de berging). Gelegen op erfpacht waarvan de canon EEUWIGDUREND is AFGEKOCHT!!! Bewoners van het Krugerhof beschikken over de zeer grote, zonnige binnentuin en het "tuinhuis" (waar tegen betaling gebruik kan worden gemaakt van 3 wasmachines en 2 drogers. Deze groene binnentuin maakt het wonen in het Krugerhof zo aantrekkelijk; een park als achtertuin! Deze wordt enkel gebruikt door bewoners van het complex en ligt er altijd prachtig bij door het regelmatige onderhoud door de tuincommissie. Aan de rand van de binnentuin, onder de balkons is het mogelijk om fietsen te plaatsen. De afgesloten binnentuin is bereikbaar via een hek (aan de Maritzstraat), dat alleen door de bewoners van het Krugerhof te gebruiken is en direct tegenover de ingang van de AH ligt. Het appartement is gelegen nabij de Ring A-10, het Amstelstation met alle OV-verbindingen en het centrum. Diverse supermarkten, gezellige buurtwinkeltjes en een enorme diversiteit aan kwalitatief goede en trendy eetgelegenheden liggen allen op loopafstand. Mocht de binnentuin nog niet genoeg zijn, dan ligt het Oosterpark op een steenworp afstand. De hal, woonkamer, slaapkamers achterzijde zijn voorzien van een laminaatvloer in lichte kleurstelling. Indeling: entree, hal (met intercom), zeer lichte woonkamer met een inbouwkast, keurige keuken aan de achterzijde, keurige badkamer met toilet/wastafel/douche-cabine, grote slaapkamer aan de achterzijde en een kleine slaapkamer welke beide toegang hebben tot het prachtige balkon dat over de breedte van de woning loopt en... met een heerlijk uitzicht op de binnentuin! De berging is gelegen op de begane grond (van hier uit toegang naar de binnentuin en de parkeerplaatsen voor de fietsen). De voorzijde is voorzien van isolatieglas in een hardhouten ramen/kozijnen, in de achtergevel zit isolatieglas in kunststof ramen/kozijnen/deuren. Een bezichtiging op deze locatie loopt altijd weer uit op een aangename verrassing! Deze informatie, welke met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Verkopend makelaarskantoor en/of opdrachtgever(s) aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Genoemde maten/oppervlakten zijn volgens een onafhankelijke partij in een meetrapport vastgelegd volgens de NEN 2580, doch worden verschillen niet volledig uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Niet zelfbewoningsclausule van toepassing.