Van Gentstraat 61-21055 PD AmsterdamGibraltarbuurt

Licht 3-kamer hoekappartement met een ruime berging, uitgerust met een eigen Cv ketel en douche. Indeling: Via de hal heeft u toegang tot alle vertrekken van de woning. Aan de linkerzijde bevinden zich het separate toilet met fonteintje en de badkamer, uitgerust met een douche en wastafelmeubel De eerste slaapkamer bevindt zich verderop in de hal. Grenzend aan deze slaapkamer treft u de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen wordt de woonkamer overspoeld met natuurlijk daglicht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, dat bijna volledig rondom het appartement loopt. Dit biedt u de mogelijkheid om op elk moment van de dag van de zon te genieten. Naast de woonkamer ligt de tweede slaapkamer, die door zijn ligging en afmetingen multifunctioneel is. Deze kamer kan worden gebruikt als hoofdslaapkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De keuken is gescheiden van de woonkamer en biedt voldoende ruimte. De keuken is voorzien van een gasaansluiting, een wasmachineaansluiting, en biedt tevens toegang tot het balkon. Locatie: Dit appartement ligt in een bruisende en populaire omgeving met tal van voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u diverse leuke restaurants en cafés, evenals culturele hotspots zoals Theater Podium Mozaïek, het Westerpark en het Erasmuspark. Het stadscentrum van Amsterdam bereikt u binnen 10 minuten fietsen, en de uitvalswegen zijn snel toegankelijk met de auto. Kenmerken: - Hoekappartement met veel lichtinval; - Berging mij eigen CV ketel en douche - Erfpachtcanon afgekocht tot 2061 - 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers; - servicekosten €163,05 - Ruim balkon rondom het appartement; - Energielabel D - Niet Zelfbewoonclausule van toepassing - Op 10 minuten fietsen van het centrum; - Goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en uitvalswegen. -------------------------------------------------------------------------- Bright 3-room corner apartment with a spacious storage room, equipped with its own central heating boiler and shower. Layout: From the hallway, you have access to all rooms in the apartment. On the left side, you will find the separate toilet with a small sink and the bathroom, equipped with a shower and a washbasin cabinet. The first bedroom is located further down the hallway. Adjacent to this bedroom is the spacious and bright living room. Thanks to the large windows, the living room is flooded with natural daylight. From the living room, you have access to the balcony, which wraps almost entirely around the apartment. This allows you to enjoy the sun at any time of the day. Next to the living room is the second bedroom, which, due to its location and dimensions, is multifunctional. This room can be used as the master bedroom, guest room, or home office. The kitchen is separate from the living room and offers ample space. It is equipped with a gas connection, a washing machine connection, and also provides access to the balcony. Location: This apartment is located in a vibrant and popular area with numerous amenities within easy reach. Within walking distance, you will find various charming restaurants and cafés, as well as cultural hotspots such as Theater Podium Mozaïek, Westerpark, and Erasmuspark. Amsterdam city center can be reached within a 10-minute bike ride, and the main roads are quickly accessible by car. Features: Corner apartment with plenty of natural light Storage room with its own central heating boiler and shower Leasehold canon paid off until 2061 3 rooms, including 2 bedrooms Service charges: €163.05 Spacious balcony surrounding the apartment Energy label D Non-occupancy clause applies 10 minutes by bike to the city center Well-connected by public transport and major roads