Van Heenvlietlaan 3111083 DD AmsterdamBuitenveldert-Zuidoost

Comfortabel, licht en ruim opgezet 4 kamer appartement van circa 134 m² met balkon, berging én parkeerplaats in het fraaie complex “Henkenshage”. *English below* Wat mogen wij u aanbieden? Een op de vierde en tevens bovenste verdieping gelegen efficiënt ingedeeld en goed onderhouden appartement van maar liefst 134 m². De uitstraling van het gebouw bij aankomst, de hoge ramen aan de voorzijde en de ruime woonkamer met een zeer hoog plafond zijn de eerste zaken die meteen opvallen. Door de opzet van het gebouw heeft u zowel aan de linker- als de rechterzijde geen buren, hoe bijzonder is dat. We nemen u graag mee door de woning. Indeling Entree van de woning via de gemeenschappelijke hal (of vanuit de parkeergarage) via de lift of de trap. Achter de voordeur vinden we de centrale hal met garderobe en toilet en toegang tot de zeer royale woonkamer. De grote ramen zorgen voor licht, terwijl de openslaande balkondeuren zorgen voor een fijne overgang tussen binnen en buiten. De keuken is vanuit de centrale hal en vanuit de woonkamer bereikbaar en voorzien van alle gangbare apparatuur. Ook is er nog een praktische berging. Er zijn drie slaapkamers, waarvan een toegang geeft tot het balkon. De andere twee slaapkamers grenzen aan de binnentuin, nu is er een in gebruik als werkkamer en een als inloopkast. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douchehoek, ligbad en tweede toilet. Verder is er nog een aparte ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Tot slot bevindt zich in de kelder een afgesloten parkeergarage met eigen parkeerplek (te bereiken via de lift of met de trap), een fietsenstalling en een berging. Omgeving Rustig maar centraal en toch alle voordelen van een grote stad onder handbereik. Gelegen in stadsdeel Zuid, in het rustige en groene Buitenveldert, met op korte afstand onder meer de Zuidas en winkelcentrum Groot Gelderlandplein. Op het gebied van winkels zit u hier meer dan goed. Ook op het gebied van recreatie en sporten zit u goed met het Amsterdamse Bos, het Amstelpark, rivier de Amstel en een scala aan sportverenigingen op korte afstand. Vrijwel alle denkbare voorzieningen liggen in de omgeving. Gewoon aangenaam en comfortabel wonen. Bereikbaarheid De ligging is ideaal en uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. Er zijn diverse buslijnen en een tram op loopafstand. Daarnaast zijn Station Zuid en Station RAI eenvoudig en snel bereikbaar en met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ringweg A-10 met aansluitingen op de A-1, A-2, A-4 en A-9. Liever op de fiets? In een paar minuten staat u op de Zuidas en in ongeveer 15 fietsminuten is bijvoorbeeld het centrum bereikbaar. Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken. Comfortable, bright and spacious four-room apartment of approximately 134 m² with balcony, storage room and private parking space, located in the attractive complex “Henkenshage.” What do we have to offer you? An efficiently laid out and well-maintained apartment of no less than 134 m², situated on the fourth and top floor. Upon arrival, the appearance of the building, the high windows at the front and the spacious living room with an exceptionally high ceiling immediately stand out. Due to the layout of the building, you have no neighbors on either the left or the right side—how special is that. We are happy to show you around the apartment. Layout The apartment is accessed via the communal entrance hall (or from the parking garage) by elevator or stairs. Behind the front door is the central hallway with wardrobe and toilet, providing access to the very spacious living room. The large windows provide plenty of natural light, while the French doors to the balcony create a pleasant connection between indoor and outdoor living. The kitchen is accessible both from the central hallway and from the living room and is equipped with all standard appliances. There is also a practical storage room. The apartment has three bedrooms, one of which provides access to the balcony. The other two bedrooms border the inner garden; one is currently used as a home office and the other as a walk-in closet. The bathroom features a double washbasin, shower, bathtub and a second toilet. In addition, there is a separate room with connections for a washing machine and dryer. Finally, the basement level houses a secured parking garage with a private parking space (accessible by elevator or stairs), a bicycle storage area and a separate storage room. Surroundings Quiet yet central, with all the advantages of city living within easy reach. Located in Amsterdam South, in the peaceful and green Buitenveldert neighborhood, with the Zuidas and the Groot Gelderlandplein shopping center nearby. Shopping facilities are more than sufficient here. Recreational and sports facilities are also well represented, with the Amsterdamse Bos, Amstelpark, the Amstel River and a wide range of sports clubs close by. Virtually all imaginable amenities are located in the immediate vicinity. Simply pleasant and comfortable living. Accessibility The location is ideal and easily accessible by both private and public transport. Several bus lines and a tram stop are within walking distance. Station Zuid and Station RAI are also quickly and easily accessible, and by car you can reach the A10 ring road within minutes, with connections to the A1, A2, A4 and A9 motorways. Prefer cycling? The Zuidas is just a few minutes away, and the city center can be reached in approximately 15 minutes by bike. We warmly invite you to come and view this property.