Van Oldenbarneveldtstraat 28-H1052 KB AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Noord

Op een toplocatie in het populaire Westerpark bevindt zich dit mooi gerenoveerde dubbele benedenhuis van 110 m2, met drie slaapkamers een tuin én terras/veranda! Ligging: De van Oldenbarneveldtstraat is een rustige straat met een centrale ligging. Het Hugo de Grootplein, de De Clercqstraat, de Rozengracht en de Jordaan liggen op steenworpafstand. Ook cultuurpark de Westergasfabriek is in de nabije omgeving. Verschillende openbaar vervoerverbindingen zijn direct om de hoek en met het eigen vervoer is deze woning ook goed bereikbaar. In de levendige en populaire Frederik Hendrikbuurt en op loopafstand van de gezellige Westerstraat in de Jordaan. In deze buurt vind je veel verschillende horecagelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er tal van supermarkten, bakkers en speciaalzaken. Op 5 minuten fietsafstand ben je zo op de Westermarkt, de ten Kate markt en de Hallen. Indeling: Middels de hardstenen trap bereikt u de bel etage van het appartement. Bij binnenkomst staat u in de gang. De gehele bel etage bestaat uit de woonkamer met open keuken. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een keukeneiland. Via de openslaande deuren aan de achterzijde bereikt u de tuin. Eerst staat u op een houten verhoging/veranda wat uitstekend kan dienen als terras. Middels de houten trap naar beneden komt u in de aangelegde tuin, welke gelegen is op het Westen. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een riante loungebank, bbq hoek en eettafel. Het souterrain dient als slaapetage. Hier vindt u twee ruime slaapkamers en een derde kamer die dienst zou kunnen doen als studeer/slaap/kantoor ruimte. De ruime neutrale en fris witte badkamer is gelegen te midden van de twee hoofdslaapkamers en voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Bijzonderheden: - Modern en gerenoveerd appartement - Kindvriendelijke buurt - Ruime tuin met veranda - Gelegen op eigen grond! - Vereniging van Eigenaren nog op te starten reeds opdracht gegeven aan professioneel VVE beheerder voor opmaken MJOP en vaststellen servicekosten. - Verkoper heeft de woning feitelijk zelf nooit bewoond. Gebruikelijke clausules zullen worden opgenomen waaronder de niet-bewoningsclausule, ouderdomsclausule alsmede de asbestclausule. - Energielabel: C - project notaris Buma Algera notariaat.