Van Oldenbarneveldtstraat 58-31052 KC AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Zuidoost

Licht, comfort en rust in hartje Amsterdam West Welkom op Van Oldenbarneveldtstraat 58-3: een stijlvol, licht tweekamerappartement van ca. 47 m² (met een apart berging van ca. 7 m2) in een heerlijk rustige straat aan de rand van de populaire Frederik Hendrikbuurt, om de hoek van de bruisende Jordaan. Dit fijne moderne appartement is in 2020 intern compleet verbouwd en heeft nu strak gestukte wanden, een prachtige vloer, stijlvolle deuren, mooie inbouwkasten en volledig nieuw elektra met diverse inbouwspots. De woning heeft een slimme indeling met een luxe open keuken, een ruime slaapkamer en grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hier woont u op de tweede verdieping in een goed onderhouden pand, met de gezelligheid van de Jordaan op steenworpafstand en het Westerpark op loopafstand. Indeling Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het appartement op de tweede verdieping. U komt binnen in een centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de heerlijk lichte woonkamer met zit- en eetgedeelte. De eethoek biedt genoeg plek voor een grote tafel en grenst aan de open keuken. Deze moderne keuken (2020) is uitgevoerd in een strakke, taupe opstelling met zwart granieten werkblad en is voorzien van luxe inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en RVS afzuigkap. De slaapkamer ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de rustige, charmante Van Oldenbarneveldtstraat. Deze ruimte biedt voldoende plaats voor een groot bed en beschikt over twee royale ingebouwde kastenwanden. In één van deze kastenwanden zit de aansluiting voor de wasmachine en droger. De luxe badkamer (2020) is gelegen in het midden van de woning en voorzien van een grote inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekenradiator. Naast de badkamer ligt separaat toilet met fonteintje. Op de zolderverdieping heeft u een aparte berging van bijna 7 m2. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 47 m² (NEN2580-meetrapport aanwezig) • Goed ingedeeld 2-kamerappartement dat gerenoveerd is in 2020 met strakke wanden, paneeldeuren, inbouwspots, nieuwe vloer, CV-ketel, elektra, keuken en badkamer; • Lichte woonkamer aan de achterzijde; • Ruime slaapkamer aan de straatzijde met grote inbouwkasten; • Strakke, luxe badkamer en separaat toilet; • Gehele woning is voorzien van een lichte laminaat vloer; • Gelegen op eigen grond (dus géén erfpacht!); • Aparte berging van ca. 7 m2 op de zolderverdieping; • Kleinschalige en actieve VvE in eigen beheer, maandelijkse bijdrage € 95,- • Schilderwerk in 2024 nog uitgevoerd; • Energielabel C. Omgeving De Van Oldenbarneveldtstraat is een rustige, charmante straat met karakteristieke panden, gelegen tussen de Nassaukade en de Frederik Hendrikstraat. Hier woont u op een toplocatie, met de Jordaan, Westerpark en het Hugo de Grootplein om de hoek. Een ideale plek voor stellen, singles of expats die op zoek zijn naar een levendige buurt met een ontspannen sfeer. De bereikbaarheid is uitstekend: met tramlijnen 3, 5 en 19 om de hoek en een bushalte aan de Marnixstraat, ook de Ringweg A10 is binnen enkele minuten per auto bereikbaar. Voor ontspanning wandelt u zo naar het Westerpark of het Erasmuspark. In de buurt vindt u volop gezellige koffietentjes, cafés en goede restaurants zoals Morgan & Mees, La Parole en Café Binnenvisser. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn of de Ekoplaza, en ook de Ten Katemarkt ligt op loopafstand. *ENGLISH TEXT** Light, Comfort, and Calm in the Heart of Amsterdam West Welcome to Van Oldenbarneveldtstraat 58-3: a stylish, bright one-bedroom apartment of approx. 47 m², with a separate storage space of approx. 7 m², located on a quiet street on the edge of the popular Frederik Hendrikbuurt, just around the corner from the vibrant Jordaan. This modern and well-designed apartment was fully renovated in 2020 and features smooth plastered walls, a beautiful laminate floor, stylish panel doors, built-in wardrobes, and completely new electrics with various recessed spotlights. The layout is smart and efficient, with a luxurious open-plan kitchen, spacious bedroom, and large windows at both the front and back, allowing plenty of natural light. Located on the second floor of a well-maintained building, you’ll enjoy both the lively Jordaan just steps away and the green Westerpark within walking distance. Layout The well-kept communal staircase brings you to the apartment on the second floor. You enter into a central hallway that provides access to all rooms. At the rear of the apartment is the bright and welcoming living room, with a cozy seating area and space for a large dining table. The open kitchen (2020) is sleek and modern, featuring a taupe-colored finish, black composite worktop, and high-end built-in appliances including:Induction cooktop, combi-oven, fridge with freezer compartment, dishwasher, stainless steel extractor hood. The bedroom is located at the front, overlooking the charming and quiet Van Oldenbarneveldtstraat. This room comfortably fits a large bed and features two spacious built-in wardrobes—one of which houses the washing machine and dryer connections. The luxurious bathroom (2020) is centrally located and includes a large walk-in shower, modern sink cabinet, and a heated towel rack. Next to the bathroom is a separate toilet with a small washbasin. On the top floor of the building, you have access to your private storage room of approx. 7 m². Key Features - Living area approx. 47 m² (NEN2580 measurement report available) - Renovated in 2020: new walls, panel doors, recessed lighting, flooring, central heating system, electrics, kitchen, and bathroom - Bright living room at the rear - Spacious bedroom at the front with ample built-in storage - Sleek, high-end bathroom and separate toilet - Light laminate flooring throughout the apartment - Located on freehold land (no ground lease!) - Separate storage room of approx. 7 m² on the top floor - Small-scale, active owners’ association (VvE), self-managed - Monthly service fee: € 95 - Exterior painting done in 2024 - Energy label: C Location Van Oldenbarneveldtstraat is a quiet and charming street with characteristic buildings, located between Nassaukade and Frederik Hendrikstraat. This is a prime location—close to the Jordaan, Westerpark, and Hugo de Grootplein. Perfect for couples, singles, or expats looking for a lively neighborhood with a relaxed atmosphere. Public transport connections are excellent, with tram lines 3, 5, and 19 around the corner and a bus stop on Marnixstraat. The A10 ring road is just a few minutes away by car. For leisure, you can walk to Westerpark or Erasmuspark, and the area is filled with cozy cafés, great restaurants (like Morgan & Mees, La Parole, and Café Binnenvisser), and specialty shops. Supermarkets like Albert Heijn and Ekoplaza are nearby, and the Ten Katemarkt is also within walking distance.