Van Ostadestraat 110-A1072 TC AmsterdamCornelis Troostbuurt

GERENOVEERDE BENEDENWONING ( 51M2) MET PATIO (10M2) GELEGEN OP EEN TOPLOCATIE IN HET HART VAN “DE PIJP”. HET APPARTEMENT IS GELEGEN OP EIGEN GROND! Op zoek naar een instapklare woning op een van de meest geliefde plekken van Amsterdam? Deze woning is recent gerenoveerd met een nieuwe luxe open keuken en een stijlvolle nieuwe badkamer. Alle muren en plafonds zijn professioneel gestukt en geschilderd, waardoor de woning direct te betrekken is. Je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten. INDELING Met komt binnen in de woonkamer, gelegen aan de straatzijde. Wat direct opvalt is de lichte woonkamer, voorzien van grote raampartijen en de nette vloer. De luxe open keuken (2025) heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, een inductie kookplaat, een oven, een koelkast en een vriezer. De wasmachine en Cv-ketel (2023) zijn netjes weggewerkt in een aparte kast. In het midden van de woning is de nieuwe badkamer die beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Naast de badkamer is de eerste slaapkamer. Aan de tuinzijde is nog een royale kamer, welke kan worden gebruikt als een tweede slaapkamer of een werkplek. Vanuit deze kamer heeft men toegang naar de knusse patio, een fijne plek voor een koffie in de ochtendzon of een borrel in de avond. Kortom een heerlijke woning om zo te betrekken! OMGEVING De Van Ostadestraat is een rustige straat midden in de populaire en vooral gezellig wijk “de Pijp”. Dit appartement ligt om de hoek van de Ferdinand Bolstraat. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn de Albert Heijn op het Cornelis Troostplein, delicatessenwinkels op de Ferdinand Bolstraat en natuurlijk de Albert Cuypmarkt en Sarphatipark op loopafstand te bereiken. De bereikbaarheid van het appartement is zowel per auto (S107) als met het openbaar vervoer uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand waaronder ook de Noord Zuidlijn (halte de Pijp, ingang aan de Ceintuurbaan). Men bereikt het Centraal Stadion in 12 minuten of Schiphol in 20 minuten. VERENIGING VAN EIGENAREN: De Vereniging van Eigenaren betreft het pand Van Ostadestraat 110 en heeft 5 leden. De Vereniging van Eigenaren is in beheer bij Delair Vastgoed Beheer. De maandelijkse bedrage aan VVE bedraagt euro 107,92. BIJZONDERHEDEN * Eigen grond * Praktisch ingedeeld * Top locatie * Recent volledig gerenoveerd * Strak gestucte en geschilderde wanden * Luxe nieuwe keuken en badkamer * Knusse patio/tuin van 10m2 * Vereniging van Eigenaren in beheer bij Delair Vastgoed Beheer, servicekosten € 107,92 per maand * Energielabel B * Oplevering in overleg RENOVATED GROUND-FLOOR APARTMENT (51M²) WITH PATIO (10M²) IN A PRIME LOCATION IN THE HEART OF "DE PIJP". THE APARTMENT IS FREEHOLD! Looking for a move-in-ready home in one of Amsterdam’s most popular neighborhoods? This apartment was recently renovated with a brand-new luxury open kitchen and a stylish new bathroom. All walls and ceilings have been professionally plastered and painted, making the home ready for immediate occupancy. All you need to do is move in your furniture. LAYOUT You enter the living room, located at the front of the property. What immediately stands out is the bright and airy atmosphere, thanks to large windows and a neat floor. The modern open-plan kitchen (2025) has a sleek design and comes equipped with built-in appliances including a dishwasher, induction cooktop, oven, refrigerator, and freezer. The washing machine and central heating boiler (2023) are neatly tucked away in a separate cabinet. Centrally located in the apartment is the new bathroom, featuring a walk-in shower, vanity unit, and toilet. Next to the bathroom is the first bedroom. At the rear, facing the garden, is a spacious room that can serve as a second bedroom or a home office. This room offers access to the cozy patio—a perfect spot for morning coffee or an evening drink. In short, a wonderful home that’s ready to move into! SURROUNDINGS Van Ostadestraat is a quiet street in the lively and highly sought-after “De Pijp” neighborhood. The apartment is just around the corner from Ferdinand Bolstraat. For daily shopping, you’ll find Albert Heijn at Cornelis Troostplein, specialty shops on Ferdinand Bolstraat, and of course the Albert Cuyp Market and Sarphatipark all within walking distance. The apartment is easily accessible by both car (via S107) and public transport. Various tram and bus lines are within walking distance, including the North-South Metro Line (De Pijp station, entrance at Ceintuurbaan). You can reach Amsterdam Central Station in 12 minutes and Schiphol Airport in 20 minutes. HOMEOWNERS' ASSOCIATION (VvE) The Homeowners' Association consists of five members and covers the property at Van Ostadestraat 110. It is professionally managed by Delair Vastgoed Beheer. The monthly service charge is €107.92. DETAILS * Freehold (no ground lease) * Smart layout * Prime location * Recently fully renovated * Smooth plastered and painted walls * Luxury new kitchen and bathroom * Cozy patio/garden of 10m² * Professionally managed HOA, monthly service fee €107.92 * Energy label B * Delivery in consultation