Van Ostadestraat 490-21074 XE AmsterdamWillibrordusbuurt

PERFECTE WONING! Goed ingedeeld 4-kamer appartement van ca. 72m2 met twee balkons en een berging op een top locatie in de gezellige Pijp! De woning is gelegen op EIGEN GROND. Omgeving: Het appartement ligt om de hoek van de gezellige Ferdinand Bolstraat en de bruisende Albert Cuyp markt. In dit populaire stukje van de Pijp tref je diverse gezellige cafés, uitstekende restaurants en het Sarphatipark! Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (o.a. Noord Zuid lijn) en de ringweg A-10. Indeling: Via het gemeenschappelijk trappenhuis naar de tweede verdieping; entree, aan de voorzijde de woonkamer met toegang tot het balkon, twee slaapkamers, waarvan een met toegang tot de badkamer voorzien van een douche, een separaat toilet met een fonteintje, aan de achterzijde de derde slaapkamer met toegang tot het (tweede) balkon en de dichte keuken. Separate berging gelegen op de zolderverdieping. Bijzonderheden: - De woning ligt op EIGEN GROND (geen erfpacht); - Courante indeling met drie slaapkamers; - Intern dient de woning opgeknapt te worden; - Zeer centraal gelegen op top locatie in de Pijp nabij Sarphatipark en Albert Cuypstraat; - Professioneel beheerde VVE. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt €. 101,-; - De verkoper heeft het object zelf feitelijk niet bewoond; - Vaste project notaris: Lubbers en Dijk notarissen; - Oplevering in overleg, kan snel; ------------------------------------------------------------ English translation: PERFECT APARTMENT! Well divided 4-room flat of approx. 72m2 with two balconies and a storage room on a great location in the cosy Pijp area! The property is located on OWN GROUND. Surroundings: The flat is around the corner from the cosy Ferdinand Bolstraat and the bustling Albert Cuyp market. In this popular part of the Pijp you will find various cosy cafés, excellent restaurants and the Sarphatipark! The flat is very conveniently located to public transport (including North South line) and the A-10 ring road. Layout: Via the communal staircase to the second floor; entrance, at the front the living room with access to the balcony, two bedrooms, one with access to the bathroom equipped with a shower, a separate toilet with a sink, at the back the third bedroom with access to the (second) balcony and the closed kitchen. Separate storage room located on the attic floor. Details: - The property is situated on OWN GROUND (no ground lease); - Courant layout with three bedrooms; - Internally, the house needs to be refurbished; - Very centrally located in the Pijp area near Sarphatipark and Albert Cuypstraat; - Professionally managed VvE. The monthly contribution to the VvE is €. 101,-; - The seller has not actually occupied the property himself; - Fixed project notary: Lubbers en Dijk notarissen; - Delivery in consultation, can be done quickly;