Vreeswijkpad 1691106 DV AmsterdamGein 1

€ 510,954 v.o.n.
Map
  • 99 m²
  • 3
  • A+++
Calculate monthly payment
Eye-catcherLaatste kans op nieuwbouw Stadswoning in Geins, oplevering Q3-2026!

Description

NEEM DIRECT CONTACT OP MET DE MAKELAAR! Binnen het nieuwbouwproject Geins is bouwnummer 2.0.16 onverwacht weer beschikbaar gekomen. Dit is jouw unieke kans om alsnog eigenaar te worden van een prachtige 4-kamer stadswoning van het type Aronia-A3. Er is de mogelijkheid om een parkeerplaats separaat bij te kopen voor een bedrag van € 29.500,- op basis van jaarlijkse erfpachtcanon. Een groot voordeel: de bouw is al in volle gang en de oplevering staat gepland voor het tweede of derde kwartaal van 2026. Alle andere woningen in Geins zijn inmiddels bij de notaris overgedragen. Dit bouwnummer is dus écht de allerlaatste kans om een woning te bemachtigen in dit succesvolle project! Omschrijving 4-kamer tweelaagse stadswoning Type Aronia-A3 heeft een woonoppervlakte van circa 99 m². Het is een schitterende tweelaagse stadswoning die net dat beetje meer ruimte biedt. Bij dit type vind je op de begane grond de entree, een werkkamer die ook als slaapkamer kan worden gebruikt, en een separaat toilet. De royale woonkamer met keuken bevindt zich op de eerste verdieping en is verbonden aan het dakterras. Op de eerste verdieping bevinden zich daarnaast twee slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. De buitenruimte heeft een oppervlakte van circa 14 m² en grenst aan de gemeenschappelijke binnentuin. Kenmerken op één rijtje: Type Aronia-A3 Woonoppervlakte circa 99m² Vier kamers, verdeeld over twee woonlagen Eigen entree vanaf de straat Geveltuin en dakterras (totale buitenruimte circa 14 m²), gelegen op het noorden Royale woonkamer met keuken Werkkamer op de begane grond, ook geschikt als slaapkamer Twee slaapkamers op de eerste verdieping Badkamer met douche, wastafel en tweede toilet Separaat toilet met fonteintje op de begane grond Inpandige berging Gelegen aan een gemeenschappelijke binnentuin Parkeren mogelijk in de overdekte stallingsgarage (auto- en scooterplaatsen worden los verkocht) Stand van de bouw en verwachtte oplevering De bouw is in volle gang. Project Geins heeft inmiddels het hoogste punt bereikt en de ruwbouwfase is afgerond. Inmiddels is gestart met de afbouwwerkzaamheden aan de binnenzijde. Als alles volgens planning verloopt, zal het uitvoeringsteam naar verwachting in het tweede of derde kwartaal van 2026 starten met de oplevering van de woningen. Naarmate dat moment dichterbij komt, kunnen de prognoses steeds nauwkeuriger worden bepaald. Let op: deze informatie betreft een prognose en is gebaseerd op de huidige stand van zaken. Koopsom Koopsom V.O.N. bij canonbetaling met jaarlijkse indexering erfpacht: € 510.954,- Jaarlijkse erfpachtcanon: € 1.546,- (De erfpachtcanon wordt jaarlijks geïndexeerd) De genoemde koopsommen zijn exclusief parkeerplaats van € 29.500.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Asking price
€ 510,954 vrij op naam
Asking price per m²
€ 5,161
Status
Available

Construction

Type apartment
Ground-floor + upstairs apartment (apartment)
Building type
New property
Year of construction
2026
Quality marks
SWK Garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
99 m²
Other space inside the building
4 m²
Volume in cubic meters
300 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
Complete floor heating, heat recovery unit and heat pump
Hot water
Geothermal heating

Cadastral data

WEESPERKARSPEL L 12833
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset

Exterior space

Location
Sheltered location and in residential district
Garden
Sun terrace
Sun terrace
14 m² (2.40 metre deep and 5.90 metre wide)
Garden location
Located at the north

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

1,930x

Viewed

31x

Saved

15-11-2025

On Funda

Neighborhood

Gein 1

Amsterdam
Residents
2,950
Family with children
27%
Avg. asking price / m²
€ 4,565

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.