Vrijheidslaan 27-31079 KC AmsterdamKromme Mijdrechtbuurt

Ruime woning met VIER slaapkamers op een top locatie! Ben jij op zoek naar een woning met veel potentie op een centrale locatie? Dan is de woning aan de Vrijheidslaan 27-3 in Amsterdam wellicht de perfecte kans voor jou! Deze ruime woning van 76 m² biedt maar liefst 4 slaapkamers en ligt op een toplocatie, dichtbij het bruisende centrum van Amsterdam en met uitstekende verbindingen naar openbaar vervoer en uitvalswegen. Locatie en bereikbaarheid De woning aan de Vrijheidslaan 27-3 bevindt zich in een gewilde, rustige buurt van Amsterdam, waar het aangename stadsleven samenkomt met groene omgevingen en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, bakkerijen en specialiteitenwinkels evenals leuke cafés en restaurants die de wijk extra gezellig maken. Wat betreft bereikbaarheid is de locatie uitstekend. Het openbaar vervoer is dichtbij, met trams en metroverbindingen op loopafstand, waardoor het centrum van Amsterdam binnen enkele minuten bereikbaar is. Bovendien ben je snel op de A10 en andere belangrijke snelwegen, wat de locatie ook zeer geschikt maakt voor wie regelmatig buiten de stad reist. Kortom, de wijk biedt comfort, rust, en gemak, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik, terwijl je toch de voordelen van de stad kunt ervaren. Indeling van de woning Vanuit de hal heb je toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Deze kamers zijn rustig gelegen en ideaal voor kinderen, een thuiskantoor of een logeerkamer. De derde slaapkamer aan de achterzijde is vanuit de woonkamer te bereiken en geeft toegang tot een balkon op het zuiden, een ideale plek om van de zon te genieten of even te ontspannen. De woonkamer is centraal in de woning gesitueerd en geeft eveneens toegang tot de vierde slaapkamer, deze is aan de voorzijde van de woning gelegen. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een wastafel en een toilet. De badkamer is netjes van opzet, en biedt voldoende ruimte en comfort. Aan de voorzijde van de woning vindt je de woonkeuken. De keuken is in eenvoudige staat en kan worden vernieuwd naar eigen smaak en wensen, waardoor je hier echt je eigen stempel kunt drukken. Hier heb je zicht over de mooie brede laan. De indeling is praktisch en telt op dit moment veel slaapkamers maar het appartement biedt veel mogelijkheden om het geheel naar eigen wens in te richten en te personaliseren. Met wat renovatie en persoonlijke aanpassingen is dit de ideale woning om helemaal naar jouw smaak in te richten! Erfpacht Gelegen op erfpachtgrond uitgegeven door de Gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak loopt tot en met 15 januari 15-10-2046 waarbij de Algemene Bepalingen voor Voortdurende erfpacht 2000 van de gemeente Amsterdam van toepassing zijn. De erfpachtcanon wordt jaarlijks geïndexeerd en bedraagt € 557,88 voor de periode van 21-07-2025 t/m 31-12-2026. De erfpachtcanon is vanaf 16-10-2046 eeuwigdurend vastgeklikt. Kenmerken: - Bouwjaar 1922; - Gelegen in een rustige wijk met diverse voorzieningen binnen handbereik; - Woonoppervlakte 76,4 m2; - Appartement verkeert in eenvoudige staat; - 5 kamers waarvan 4 slaapkamers; maar je kunt ook een ruime woonkamer maken en twee of drie slaapkamers! - Balkon op het zuiden; - Servicekosten € 108,08 per maand; - De erfpachtcanon wordt jaarlijks geïndexeerd en bedraagt € 557,88 voor de periode van 21-07-2025 t/m 31-12-2026. De erfpachtcanon is vanaf 16-10-2046 eeuwigdurend vastgeklikt; - Gemeentelijk monument (daarom geen energielabel vereist); - Verkoper heeft de woning feitelijk zelf nooit bewoond. Gebruikelijke clausules zullen worden opgenomen waaronder de niet bewoningclausule; - Vaste projectnotaris; - Oplevering in overleg. Deze woning biedt je een uitstekende kans om een ruime woning in Amsterdam te personaliseren. Of je nu op zoek bent naar je eerste woning of een renovatieproject, deze woning biedt volop mogelijkheden. Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek het potentieel van deze woning!