Vrolikstraat 150-31092 TP AmsterdamOosterparkbuurt-Zuidoost

PUUR* Wonen Welkom bij deze prachtige woning aan de Vrolikstraat 150-3. Dit lichte en sfeervolle appartement biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Met een ruime woonkamer, , twee slaapkamers, een moderne badkamer én twee balkons, is dit een ideale plek om thuis te komen. Bovendien bevindt de woning zich in een levendige en goed bereikbare buurt in Amsterdam. INDELING Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en ruime woonkamer, die dankzij de openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuiden een heerlijke plek is om te ontspannen. De keuken is van alle gemakken voorzien, met een gasfornuis, oven, Siemens vaatwasser en een praktische kast waar de wasmachine en droger zijn weggewerkt. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inbouwkast en een charmant Frans balkon op het noorden met openslaande deuren. De tweede, kleinere slaapkamer is momenteel in gebruik als kinderkamer, maar biedt ook uitstekende mogelijkheden als werkkamer of logeerkamer. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, een ligbad, een wastafel en een spiegelkast met opbergruimte. Daarnaast is er nog een separaat toilet aanwezig. In 2007 zijn de twee panden 150 en 152 volledig gerenoveerd, nieuwe hardhouten kozijnen, geïsoleerde verdiepingsvloeren, standleidingen vernieuwd, cv ketel in 2024 vervangen. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Het appartement ligt in een prachtige, groene straat in een levendige buurt, met de Linnaeusstraat, het Beukenplein (Bukowski) en het Oosterpark om de hoek. Ondanks de centrale ligging in deze dynamische omgeving, biedt de woning een rustige plek. Het appartement bevindt zich op een gunstige locatie ten opzichte van diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en trendy terrassen en restaurants. In de buurt vind je onder andere delicatessenzaken, bakkerij Hartog, Rum Baba, De Vergulden Eenhoorn, Coffee Bru en meerdere supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Op loopafstand liggen zowel de gezellige Dappermarkt als het moderne winkelcentrum ‘Oostpoort’. Voor ontspanning kun je terecht in het populaire Oosterpark, langs de Amstel of in het iets verder gelegen prachtige Frankendael. Bovendien zijn diverse uitvalswegen en openbaar vervoersmogelijkheden binnen handbereik. DETAILS; * Eigen grond; * Hoge plafonds 2,95; * 60 m2; * Een ruim balkon op het zuiden * Frans balkon op het noorden; * 2 ruime slaapkamers; * Moderne keuken en badkamer; * Servicekosten € 156,-; * Oplevering in overleg. **** PUUR* Living Welcome to this beautiful home at Vrolikstraat 150-3. This bright and charming apartment offers everything you need for comfortable living. With a spacious living room, two bedrooms, a modern bathroom, and two balconies, this is the ideal place to call home. Moreover, the property is located in a vibrant and well-connected neighborhood in Amsterdam. LAYOUT Upon entering, you are welcomed into a bright and spacious living room, which, thanks to the French doors opening onto the sunny south-facing balcony, is a perfect place to relax. The kitchen is fully equipped with a gas stove, oven, Siemens dishwasher, and a practical cupboard that houses the washer and dryer. The large bedroom at the front features a built-in wardrobe and a charming north-facing French balcony with double doors. The second, smaller bedroom is currently used as a children’s room but is also well-suited as a home office or guest room. The bathroom is modern, with a walk-in shower, bathtub, sink, and a mirrored cabinet with storage. Additionally, there is a separate toilet. In 2007, the two buildings at 150 and 152 were fully renovated, including new hardwood window frames, insulated floors, updated risers, and the central heating system was replaced in 2024. SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY The apartment is situated on a beautiful, green street in a lively neighborhood, with Linnaeusstraat, Beukenplein (Bukowski), and Oosterpark just around the corner. Despite its central location in this dynamic area, the home offers a peaceful retreat. The apartment is conveniently located near various shops, schools, sports facilities, and trendy terraces and restaurants. Nearby, you’ll find specialty stores, bakery Hartog, Rum Baba, De Vergulden Eenhoorn, Coffee Bru, and several supermarkets for daily groceries. Both the bustling Dappermarkt and the modern "Oostpoort" shopping center are within walking distance. For relaxation, visit the popular Oosterpark, stroll along the Amstel, or explore the beautiful Frankendael park a bit further away. Additionally, major roads and public transport options are easily accessible. DETAILS * Freehold property; * High ceilings (2.95m); * 60 m²; * Spacious south-facing balcony; * North-facing French balcony; * Two spacious bedrooms; * Modern kitchen and bathroom; * Service charges €156/month; * Delivery in consultation.