Vrolikstraat 347-G1092 TB AmsterdamOosterparkbuurt-Zuidoost

Stijlvol en energiezuinig (label A) maisonette-appartement met ruim dakterras op toplocatie in Amsterdam Oost! Ben je op zoek naar een comfortabele woning in een levendige buurt? Dan is deze charmante maisonnette aan de Vrolikstraat 347-G in de populaire Oosterparkbuurt precies wat je zoekt. Met twee verdiepingen, een hoogwaardige afwerking, energielabel A én een royaal dakterras, biedt deze woning het beste van stedelijk wonen in een rustige straat in Amsterdam Oost. Dankzij de slimme indeling en de ruimte is de woning bovendien zeer geschikt voor gezinnen. Indeling De woning is zowel per trap als lift bereikbaar. Bij binnenkomst stap je direct de goed belichte woonkamer op de 4e verdieping binnen, waar grote ramen zorgen voor een prachtig uitzicht op de gezellige Amsterdamse straten. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en creëert een fijne leefruimte waar koken en samenzijn centraal staan. In de hoek van de keuken bevindt zich de trap naar beneden, die leidt naar de slaapverdieping (3e verdieping). Op de benedenverdieping kom je uit in een ruime hal, voorzien van een handige inbouwkast die perfect dienst kan doen als inloopkast of voor het opbergen van seizoenskleding. Aan weerszijden van de hal bevinden zich twee ruime slaapkamers. Deze kamers bieden voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed of een werkplek, wat ideaal is voor thuiswerkers of gezinnen met kinderen. Tussen de slaapkamers in bevinden zich een separaat toilet en een moderne badkamer, die toegankelijk is via de hal. De tweede badkamer, voorzien van een eigentijdse douche, grenst direct aan een van de slaapkamers. Deze indeling biedt comfort, privacy en flexibiliteit voor gezinnen of voor wie graag gasten ontvangt. En als kers op de taart: het ruime en zonnige dakterras! Hier kun je in alle rust genieten van de buitenlucht, dineren met vrienden of ontspannen met een goed boek – en dat allemaal midden in de stad. Aan praktische bergruimte is ook gedacht: aan weerszijden van de trap op de derde verdieping bevinden zich twee handige bergingen, en in de kelder is nog een extra berging – ideaal voor het stallen van fietsen, of misschien wel voor je wijncollectie. Omgeving De woning ligt in de geliefde Oosterparkbuurt, een van de meest populaire wijken van Amsterdam Oost. Je woont hier in een prettige combinatie van stadse levendigheid en rustige straten, met alle voorzieningen op loopafstand. Denk aan gezellige cafés, restaurants, boetieks, supermarkten en natuurlijk het groene Oosterpark. Ook het winkelgebied Oostpoort ligt om de hoek, en binnen enkele minuten fietsen ben je in De Pijp of hartje centrum. Bovendien liggen het OLVG en diverse scholen letterlijk om de hoek – ideaal voor gezinnen of zorgprofessionals. Bereikbaarheid De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend. Metrostation Wibautstraat ligt op loopafstand, net als diverse tram- en busverbindingen. Daarnaast zijn zowel station Amstel als station Muiderpoort eenvoudig te bereiken. Voor automobilisten is er bovendien de mogelijkheid tot het verkrijgen van een parkeervergunning én bezoekersvergunning – een groot pluspunt in Amsterdam. Waarom Vrolikstraat 347-G? - 87 m² woonoppervlakte - Twee ruime slaapkamers, ook geschikt als werk- of kinderkamer - Twee badkamers, waarvan één en suite - Energielabel A: duurzaam en energiezuinig - Heerlijk zonnig en royaal dakterras - Lift aanwezig in het gebouw - Parkeervergunning én bezoekersvergunning beschikbaar - Professionele VvE - Gelegen in de gezellige en centrale Oosterparkbuurt - OLVG en scholen om de hoek - Uitstekende bereikbaarheid per OV, fiets én auto ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Stylish and Energy-Efficient (Label A) Maisonette Apartment with Spacious Rooftop Terrace in a Prime Location in Amsterdam East! Are you looking for a comfortable home in a vibrant neighborhood? Then this charming maisonette at Vrolikstraat 347-G, located in the popular Oosterparkbuurt, is exactly what you’re looking for. With two floors, high-quality finishes, energy label A, and a generous rooftop terrace, this home offers the best of urban living on a quiet street in Amsterdam East. Thanks to the smart layout and generous space, the apartment is also very suitable for families. Layout The apartment is accessible by both stairs and elevator. Upon entering the fourth floor, you walk directly into the bright and airy living room, where large windows offer beautiful views of the lively Amsterdam streets. The open-plan kitchen connects seamlessly to the living area, creating a pleasant living space where cooking and spending time together take center stage. In the corner of the kitchen, you’ll find the staircase leading down to the sleeping quarters on the third floor. On the lower floor, you enter a spacious hallway equipped with a convenient built-in closet—perfect as a walk-in wardrobe or for storing seasonal items. On either side of the hallway are two spacious bedrooms. These rooms offer ample space for a comfortable double bed or a home office, making them ideal for remote workers or families with children. Between the bedrooms are a separate toilet and a modern bathroom, accessible from the hallway. The second bathroom, featuring a contemporary shower, is directly connected to one of the bedrooms. This layout offers comfort, privacy, and flexibility for families or those who enjoy hosting guests. And the cherry on top: the spacious and sunny rooftop terrace! Here, you can enjoy the outdoors in peace, dine with friends, or relax with a good book—all right in the heart of the city. Practical storage has also been thoughtfully provided: on the third floor, there are two convenient storage rooms on either side of the staircase, and an additional storage room in the basement—ideal for storing bicycles, or perhaps even your wine collection. Neighborhood The apartment is located in the beloved Oosterparkbuurt, one of the most sought-after neighborhoods in Amsterdam East. You’ll enjoy the perfect mix of urban vibrancy and quiet streets, with all amenities within walking distance. Think cozy cafés, restaurants, boutiques, supermarkets, and of course, the green oasis of Oosterpark. The Oostpoort shopping area is just around the corner, and within a few minutes by bike, you’re in De Pijp or the city center. In addition, the OLVG hospital and several schools are literally just around the corner—ideal for families or healthcare professionals. Accessibility This property is exceptionally well-connected. Wibautstraat metro station is within walking distance, as are several tram and bus lines. Both Amstel and Muiderpoort train stations are also easily accessible. For drivers, there’s the option to obtain both a residential and a visitor parking permit—a major advantage in Amsterdam. Why Vrolikstraat 347-G? - 87 m² of living space - Two spacious bedrooms, also suitable as a home office or children’s room - Two bathrooms, one of which is en suite - Energy label A: sustainable and energy-efficient - Lovely sunny and spacious rooftop terrace - Elevator in the building - Residential and visitor parking permits available - Professionally managed Homeowners’ Association (VvE) - Located in the vibrant and central Oosterparkbuurt - OLVG hospital and schools around the corner - Excellent accessibility by public transport, bicycle, and car