Wamelplein 1691106 DT AmsterdamGein 1

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 1 5 7 1 Ben jij opzoek naar een fijn appartement met een woonoppervlakte van circa 60m² in Gein? Dan is deze woning echt wat voor jou! De woning is voorzien van een lichte woonkamer, dichte keuken, ruime slaapkamer en zowel een balkon aan de voor- als achterzijde. Verder beschikt het appartement over een badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche. Op de begane grond is een gedeelde berging aanwezig. Ligging: De woning ligt op loopafstand van meerdere scholen en een metrostation. Daarnaast bevindt het winkelcentrum zich op steenworp afstand met diverse winkels. De Gaasperplas ligt 5 minuten lopen van de woning. Hier kan je wandelen of aan watersport doen, zoals surfen, zeilen en kanoën. Daarnaast zijn er verschillende speelveldjes in de buurt. Het centrum van Amsterdam is met de metro binnen 30 minuten te bereiken en met de fiets bent u binnen 15 minuten bij de Johan Cruijff Arena, Pathé Arena of bij winkelcentrum Amsterdamse Poort en Reigersbos! Voor de deur van het complex bevinden zich genoeg gratis parkeermogelijkheden met laadpaalvoorzieningen. Tot slot zijn ook de diverse uitvalswegen zoals de A1, de A2, de A9 en de Ring A10 gemakkelijk te bereiken. Kortom een leuk appartement op een goede locatie! Indeling Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je het appartement op de ... verdieping. Je stapt binnen in de entree en deze geeft je toegang tot meerdere vertrekken in het appartement. Aan de voorzijde tref je de ruime living. De living is ruim en biedt je genoeg ruimte voor zowel een fijne zit- als eethoek. De living is voorzien van een royaal raampartij, hierdoor komt er een oase natuurlijklicht binnenvallen, heel fijn! Aansluitend is de dichte keuken gesitueerd, deze is voorzien van alle aansluitingen en is geheel naar eigen wens in te delen. De keuken geeft je toegang tot het ronde balkon, deze is gelegen op het oosten, dus hier kan je de dag starten met een lekkere kop koffie! Aan de achterzijde tref je de slaapkamer, hier is genoeg ruimte voor kastruimte en een tweepersoonsbed. Via de slaapkamer bereik je het tweede brede balkon, deze is gelegen op het westen, ideaal toch! De slaapkamer geeft je toegang een inpandige kastruimte en de badkamer, de badkamer is ook te bereiken via de hal. De badkamer is voorzien van toilet, douche en wastafel. In de onderbouw is er een inpandige berging, ideaal om je spullen op te bergen. Al met al een hele fijne woning met veel mogelijkheden. Wil jij graag een kijkje komen nemen? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een afspraak. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1983; - Woonoppervlakte circa 60m² (meetrapport aanwezig); - Energielabel B; - Erfpacht, canon afgekocht tot 30-09-2033; - Vaste projectnotaris; Lubbers en Dijk Notarissen in Amsterdam; - Actieve VvE, welke extern word beheerd door de Alliantie VvE Diensten; - Servicekosten van € 179,82 per maand voor de woning en berging Wat u verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie; - Niet-bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - Oplevering per direct. VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum tot 21 augustus 12:00 uur. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.