Wamelstraat 1271106 DN AmsterdamGein 1

Een verassend ruim 3-kamer appartement van 61m2 met een tuin van 9x10.5 meter!!!. Ideale ligging op 600m van het metrostation, winkelcentrum Gein en het Gaasperpark. Erfpacht afgekocht tot 2050. ENERGIELABEL B _ TUIN VAN 9x10.5 METER _ ERPACHT TOT 2050. Het appartementencomplex ligt in de wijk Gaasperdam in een rustige en groene omgeving. Het appartement ligt op 600m. van de Gaasperplas met strand en diverse recreatiemogelijkheden in het park. Op 500m. ligt het winkelcentrum Gein met oa. het sportcentrum Pleizier, een medisch centrum en een apotheek. Openbaar vervoer is goed met bus 47 en metrostation Gein met metro's 50 en 54. Met de auto ben je snel bij diverse uitvalswegen A9, A2, A10 en via de Gooiseweg naar Amsterdam centrum. Er is een ruim en nog gratis parkeerveld, een luxe in Amsterdam! Indeling: Entree op de begane grond met ruime centrale hal, kast voor de cv-installatie, ruimte voor de jassen. Entree naar badkamer en woonkamer en de meterkast is in de traphal. Sfeervol appartement met laminaat gelegd. Ruime en lichte woonkamer die ruimte geeft aan een eettafel en ontspannen zitten. Met de toegang naar een bijzonder grote tuin die vrij uitkijkt over het binnenhof en het vele groen. Open keuken met inbouwkeuken wit met losse koel-vrieskast, vaatwasser, afzuigkap, oven en losse magnetron. Badkamer is ruim met een toilet, wastafel, douchecabine en de opstelling van de wasmachine en droger. Twee slaapkamers, zeer praktisch, een met een toegang naar de tuin. TUIN De tuin is fantastisch groot en nodigt uit tot fantaseren over inrichten met diverse bomen en struiken, een vijver, een moestuin of diverse loungezithoeken met overkapping. Er is tevens nog een achter-ingang die uitkomt op het groene hof van het complex. Eigen berging op de begane grond. Detailinformatie; - Woonoppervlak 61,3 m2 - Bouwjaar 1982 - Energielabel B - Berging in de onderbouw - Tuin van 94.5 m2. met extra berging. - cv-installatie van Intergas bouwjaar 2024. - Servicekosten € 110,15 per maand, professionele vve, - Erfpacht is afgekocht tot 30 april 2050. - Ruim en nog gratis parkeren - Gaasperpark en Gaasperplas op 600m. - Oplevering in overleg. U moet echt even komen kijken naar dit ruime 3-kamer appartement. En waar vindt je zo'n tuin en zo dicht bij het Gaasperpark en metro.