Watergangseweg 9-H1023 VK AmsterdamTuindorp Nieuwendam-West

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!  Klussers opgelet! Deze lichte hoekwoning van 66m² met royale tuin van maar liefst 73m² gelegen op het zuidwesten, twee slaapkamers en twee bergingen is gelegen aan de rand van het geliefde Tuindorp Nieuwendam en is volledig naar wens in te richten. De locatie is nabij de metrohalte Noord/Zuidlijn, er is een bushalte op loopafstand en er is een snelle verbinding met de ringweg A10. Indeling Via de entree op de begane grond kom je in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is dankzij de hoekligging voorzien van meerdere ramen wat zorgt voor een prettige lichtinval. De woonkamer wordt gescheiden middels en suite draaideuren van de eetkamer. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot de royale tuin van maar liefst 73m²: een groot pluspunt van deze woning! Door de gunstige ligging geniet je hier de hele dag van de zon, maar dankzij het aanwezige groen is er ook een plekje in de schaduw te vinden. De keuken, welke grenst aan de tuin, is volledig naar wens in te richten en is voorzien van cv-ketel en een wasmachineaansluiting. Vanuit hier bereik je de badkamer, voorzien van douche en wastafel. De eerste slaapkamer grenst aan de tuin, de tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Tevens is er een separaat toilet en zijn er twee bergingen aanwezig: een in de kelder en een houten berging/schuur in de tuin. Kortom; een praktische lichte woning met een logische en aangename indeling. Omgeving Het appartement ligt nabij winkelcentrum Boven 't Y, het grootste winkelcentrum in het stadsdeel, met een zeer breed assortiment aan supermarkten, winkels en gezellige eetgelegenheden. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend. Het beginpunt van de Noord/Zuidlijn ligt op loopafstand en er zijn diverse busverbindingen. Op de fiets ben je in 15 minuten bij de pont en met de auto is de Ring A10 binnen enkele minuten te bereiken. De omgeving is een groene oase met het Schellingwouderbreekpark en het Vliegenbos op loopafstand. Ook landelijk noord met idyllische dorpen en landschappen ligt op fietsafstand. Bovendien sta je binnen enkele minuten op de iconische Nieuwendammerdijk met het gezelligste café van Amsterdam Noord: 't Sluisje. Met de Noord-Zuidlijn op enkele minuten loopafstand ben je binnen luttele momenten midden in het bruisende centrum van Amsterdam.  Bijzonderheden - Ruim en licht appartement van 66m² - Royale tuin van 73m² op het zuidwesten - Begane grond - Hoekwoning - Twee slaapkamers - Twee bergingen - Erfpacht afgekocht tot 30-06-2062 - Op loopafstand van winkelcentrum Boven 't Y - Metro Noord-Zuidlijn op loopafstand - Servicekosten €139 per maand