Waterkeringweg 331051 NX AmsterdamGWL-terrein

Licht en ruim 3-kamerappartement met balkon in geliefde wijk nabij Westerpark Welkom op de Waterkeringweg 33 in Amsterdam, waar comfort, licht en een uitstekende locatie samenkomen. Dit goed onderhouden 3-kamerappartement van ca. 73 m² biedt u een unieke kans om te wonen in een rustige en groene omgeving, terwijl u geniet van de dynamiek van de stad. De woning is gelegen op de derde verdieping van een modern complex uit 1997 en beschikt over een balkon, een eigen berging en de mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats. Indeling Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het zonnige balkon (ca. 4 m²), waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie of een goed glas wijn in de avondzon. De open keuken is modern en praktisch ingedeeld, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser en een losstaand gasfornuis met gasoven. Dankzij de slimme indeling is er voldoende werkruimte en opbergruimte, ideaal voor kookliefhebbers. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met grote ramen die zorgen voor een fijne lichtinval. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Daarnaast is er een aparte toiletruimte en een bergruimte met wasmachineaansluiting. Locatie De Waterkeringweg is een rustige, autoluwe straat in de populaire wijk Westerpark. Hier woont u op steenworp afstand van het bruisende Westergasterrein, met zijn gezellige horeca, culturele evenementen en sportfaciliteiten. Ook de Jordaan en de grachtengordel zijn binnen enkele minuten bereikbaar, evenals diverse supermarkten, speciaalzaken en gezellige koffietentjes. Voor natuurliefhebbers ligt het Westerpark op loopafstand, waar u kunt genieten van groen en ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend: met meerdere tram- en buslijnen op loopafstand en Station Sloterdijk op korte afstand bent u binnen no-time in het centrum of op andere belangrijke locaties. Met de auto bent u bovendien binnen enkele minuten op de Ring A10. Bijzonderheden > Woonoppervlakte ca. 73 m² > Lichte en ruime woonkamer met open keuken > Twee ruime slaapkamers > Balkon op het westen > Externe berging (ca. 4 m²) > Mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats > Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 197,- > Energielabel A > Erfpacht afgekocht tot 30-06-2046 Waarom deze woning? Deze woning biedt het beste van twee werelden: een rustige en groene woonomgeving gecombineerd met de dynamiek van Amsterdam. Met zijn gunstige indeling, moderne voorzieningen en uitstekende locatie is dit een ideale woning voor zowel starters als jonge gezinnen of expats. Bent u op zoek naar een licht en ruim appartement met alle gemakken binnen handbereik? Dan is dit uw kans! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze prachtige woning. Interesse? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Neem contact met ons op voor een afspraak. ----- Bright and Spacious 3-Room Apartment with Balcony in a Popular Neighborhood Near Westerpark Welcome to Waterkeringweg 33 in Amsterdam, where comfort, natural light, and an excellent location come together. This well-maintained 3-room apartment of approximately 73 m² offers you a unique opportunity to live in a peaceful and green environment while enjoying the dynamic city life. Situated on the third floor of a modern complex built in 1997, the apartment features a balcony, a private storage unit, and the option to rent a parking space. Layout Upon entering, you are welcomed into a spacious hallway that provides access to all rooms. The bright living room is a delightful space to relax, featuring large windows that allow plenty of natural light. From the living room, you have direct access to the sunny balcony (approx. 4 m²), where you can enjoy your morning coffee or a nice glass of wine in the evening sun. The open-plan kitchen is modern and practical, equipped with high-quality built-in appliances such as a dishwasher and a gas stove with an oven. Thanks to its smart layout, there is ample counter and storage space, making it ideal for cooking enthusiasts. The apartment offers two spacious bedrooms, both with large windows that provide an abundance of natural light. The bathroom includes a shower and a washbasin. Additionally, there is a separate toilet and a storage room with a washing machine connection. Location Waterkeringweg is a quiet, car-free street in the popular Westerpark neighborhood. Here, you live just a stone’s throw from the vibrant Westergas area, known for its lively cafés, cultural events, and sports facilities. The Jordaan and the canal district are just minutes away, as well as various supermarkets, specialty shops, and cozy coffee spots. Nature lovers will appreciate the nearby Westerpark, perfect for relaxation and outdoor activities. Accessibility is excellent: with multiple tram and bus lines within walking distance and Sloterdijk Station nearby, you can reach the city center and other key locations in no time. By car, you can access the A10 Ring Road within minutes. Key Features > Living area approx. 73 m² > Bright and spacious living room with open kitchen > Two large bedrooms > West-facing balcony > External storage unit (approx. 4 m²) > Option to rent a parking space > Active and financially healthy homeowner’s association (VvE), monthly contribution approx. €197 > Energy label A > Leasehold bought off until 30-06-2046 Why Choose This Apartment? This home offers the best of both worlds: a peaceful and green living environment combined with the vibrancy of Amsterdam. With its smart layout, modern amenities, and excellent location, this is an ideal home for starters, young families, or expats. Are you looking for a bright and spacious apartment with all conveniences within reach? This is your chance! Contact us for a viewing and experience the charm of this beautiful home yourself. Interested? We warmly invite you for a viewing. Get in touch with us to schedule an appointment.