Waterlandplein 22-C31024 LW AmsterdamWerengouw-Midden

***For English below*** Ruim en licht hoekappartement met zonnig balkon in Amsterdam-Noord – ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT! Welkom bij Waterlandplein 22-C3 – een modern en comfortabel 3-kamer hoekappartement in het hart van de levendige Waterlandpleinbuurt in Amsterdam-Noord. Deze woning, gebouwd in 2012, combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende locatie. Ideaal voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en gemak. Omgeving: De Waterlandpleinbuurt is een groene en rustige wijk in Amsterdam-Noord, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je het Waterlandplein, het centrale winkelcentrum van de buurt, met supermarkten, speciaalzaken, een gezondheidscentrum en een bibliotheek. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij meerdere OV-verbindingen en de nabijheid van de Ring A10. De stadsbus stopt praktisch voor de deur en brengt je in slechts zes minuten naar metrostation Noord. Vanaf daar sta je met de Noord/Zuidlijn razendsnel op Amsterdam Centraal. Ook winkelcentrum Boven ’t IJ is lopend te bereiken. In de directe omgeving vind je bovendien meerdere parken en recreatiegebieden – ideaal voor ontspanning, wandelen of sportieve activiteiten in de buitenlucht. Indeling: Bij binnenkomst betreed je een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt samen met de woonkamer directe toegang tot het royale balkon, ideaal gelegen op het westen voor veel zonuren. De twee goed bemeten slaapkamers zijn slim ingedeeld: één kamer beschikt over een ingebouwde kast, de andere heeft directe toegang tot het balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Verder is er een praktische interne berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte ca. 73 m² -Bouwjaar 2012 -Hoekappartement met veel lichtinval -Twee slaapkamers -Ruim en zonnig balkon op het zuiden -Voorzien van vloerverwarming -Moderne keuken met inbouwapparatuur -Interne berging met wasmachine- en drogeraansluiting -Niet-zelfbewoningsclausule -Erfpacht eeuwigdurend afgekocht!!! -Energielabel A -Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: €162,- -Eigen berging in de onderbouw -Goede bereikbaarheid met OV en uitvalswegen -Oplevering kan snel Ben je op zoek naar een instap klaar en licht appartement in een groene, dynamische omgeving? Dan is Waterlandplein 22-C3 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen! Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVM makelaar. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious and bright corner apartment with sunny balcony in Amsterdam-Noord – PERPETUAL GROUND LEASE BOUGHT OFF! Welcome to Waterlandplein 22-C3 – a modern and comfortable 3-room corner apartment located in the heart of the lively Waterlandplein area in Amsterdam-Noord. Built in 2012, this well-maintained home combines contemporary living with a superb location. Ideal for first-time buyers, couples, or small families looking for space, natural light, and everyday convenience. Area: The Waterlandplein area is a green and peaceful neighborhood in Amsterdam-Noord, offering all amenities within easy reach. Just a short walk away is the Waterlandplein shopping center, home to supermarkets, specialty stores, a health center, and a public library. Public transportation is excellent, with multiple connections nearby and the A10 ring road just minutes away. A city bus stops almost right outside your door and takes you to metro station Noord in just six minutes. From there, the North/South metro line brings you quickly to Amsterdam Central Station. Shopping center Boven ’t IJ is also within walking distance. In addition, the area features several parks and recreational spots – perfect for relaxing, walking, or enjoying outdoor activities. Layout Upon entering, you’re welcomed into a spacious hallway that provides access to all rooms. The bright living room with open-plan kitchen forms the heart of the home. The kitchen is fitted with modern built-in appliances and, together with the living area, offers direct access to a generous West-facing balcony – ideal for soaking up the sun throughout the day. There are two well-proportioned bedrooms: one includes a built-in wardrobe, and the other has direct access to the balcony. The stylish bathroom features a walk-in shower and vanity, and there’s also a separate toilet. The entire apartment is equipped with comfortable underfloor heating. Additionally, there’s a practical internal storage room with connections for a washing machine and dryer. Key Features: -Approx. 73 m² of living space -Built in 2012 -Corner apartment with abundant natural light -Two bedrooms -Spacious, south-facing balcony -Underfloor heating throughout -Modern kitchen with built-in appliances -Internal storage with washer and dryer connections -Non-owner-occupied clause applies -Perpetual ground lease fully bought off -Energy label A -Active Homeowners’ Association (HOA), monthly contribution: €162 -Private storage unit in the building’s basement -Excellent access to public transport and major roads -Quick delivery possible! Are you looking for a move-in ready, bright apartment in a green and dynamic area of Amsterdam? Then Waterlandplein 22-C3 is definitely worth a visit. Contact us today for more information or to schedule a viewing.