Wilhelmina Druckerstraat 11-41066 AA AmsterdamStaalmanbuurt

Centraal gelegen in een rustige en groene woonomgeving in stadsdeel Nieuw-West; Volledig gerenoveerd en goed ingedeeld 4-kamerappartement met twee balkons en berging. Enkele highlights/kenmerken van dit appartement en gebouw zijn: • Heerlijk licht 4-kamerappartement (thans nog 3 kamers) van ca. 76 m² • Volledig gerenoveerd en verduurzaamd in 2019-2021 • Ruim balkon aan voorzijde en zonnig balkon aan achterzijde • Op de vierde verdieping, geen bovenburen! • Eigen berging in de onderbouw • Gemeenschappelijke grote tuin • 3 slaapkamers (thans nog 2 slaapkamers) • Moderne badkamer (ca. 2020) en keuken met inbouwapparatuur (2022) • Gasloze woning (Energielabel B) • 5,5 zonnepanelen (ca. 2021 geplaatst en aangesloten op eigen meter) • Energielabel B, geldig tot 30 november 2030 • Centraal gelegen in een rustige en groene woonomgeving in stadsdeel Nieuw-West • Actieve V.v.E., professioneel beheerd, bijdrage € 154,14 per maand • Langdurig afgekochte erfpachtcanon t/m 31 maart 2071 Indeling Voor een volledig overzicht verwijzen wij u graag naar de digitale plattegronden, de foto’s, de reel en de eigen website wilhelminadruckerstraat11-4. nl van deze woning. Entree naar het gemeenschappelijke en nette trappenhuis bevindt zich op de begane grond. Op de 4e etage kom je bij de eigen voordeur van het appartement. Het gebouw én het appartement van ca. 76 m² zijn volledig gerenoveerd en verduurzaamd tussen 2019 en 2021. Je komt binnen in de centrale hal van de woning, welke toegang biedt tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich het separate toilet, de meterkast, garderobe-mogelijkheid en de intercom. De twee goed bemeten slaapkamers zijn aan de achterzijde van het appartement gesitueerd, waarvan één toegang biedt tot het eerste zonnige en fijne balkon. De ruime en lichte doorzon woonkamer met heerlijk hoge plafonds biedt toegang tot het fijne tweede balkon, aan de voorzijde gelegen. Het eetgedeelte kan relatief eenvoudig tot derde slaapkamer getransformeerd worden. Er blijft ook dan nog voldoende ruimte in de woonkamer over voor een apart woon- en eetgedeelte. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een composieten werkblad. De fraai betegelde en moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting. De woning is voorzien van een fraaie geluiddempende kurkvloer in neutrale kleur (Klik systeem) Er is een gemeenschappelijke grote tuin en de eigen berging is in de onderbouw gesitueerd. Kortom: een heerlijke en goed onderhouden 4-kamerwoning met 2 balkons en eigen berging op een fijne centrale plek! Locatie/omgeving Dit fijne appartement is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in stadsdeel Nieuw-West, in een buurt die volop in ontwikkeling is. De Wilhelmina Druckerstraat ligt op korte afstand van de Sloterplas, het Rembrandtpark en het Vondelpark – uitgelezen plekken voor ontspanning, sport en recreatie in de stad. Voor een hapje of drankje kun je terecht bij een van de gezellige cafés en eettentjes in de buurt. Met de fiets ben je binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam en binnen 10 minuten sta je in het Vondelpark. Winkelcentra zoals het gezellige Hoofddorpplein, Sierplein, Belgiëplein en het Osdorpplein bieden een ruim aanbod aan winkels voor je dagelijkse boodschappen, maar ook diverse speciaalzaken. Bovendien zijn er scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten in de directe nabijheid, wat de locatie ook ideaal maakt voor gezinnen. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met trein (Station Lelylaan), tram, metro- (Heemstedestraat)en busverbindingen op loopafstand. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A10 en Schiphol bereik je binnen 15 à 20 minuten. Parkeren is mogelijk via een vergunningensysteem of betaald op de openbare weg. Kortom: een fijne plek in een opkomende buurt met veel groen, goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid!