Willem Baerdesenstraat 81067 XX AmsterdamBakemabuurt

***English translation below*** Instapklaar en Licht 3-Kamerappartement met Zonnig Balkon op een Toplocatie! Bent u op zoek naar een modern, ruim én licht appartement waar u zó in kunt trekken? Dan is dit prachtige 3-kamerappartement op de begane grond precies wat u zoekt! De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, twee volwaardige slaapkamers en een heerlijk zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht op groen en water. Dankzij de praktische indeling, moderne afwerking en uitstekende ligging in het groene Geuzenveld biedt deze woning optimaal wooncomfort voor zowel starters, stellen als kleine gezinnen. Gelegen in een goed onderhouden complex uit 2004 aan de Willem Baerdesenstraat woont u hier rustig, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Locatie De woning is gelegen in de groene en sociale wijk Geuzenveld, een populaire woonomgeving met veel voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Voor de dagelijkse boodschappen wandelt u eenvoudig naar het winkelcentrum aan het Lambertus Zijlplein. Hier vindt u onder andere een Albert Heijn, Vomar, Kruidvat, Etos, diverse speciaalzaken, een apotheek en een huisartsenpraktijk. Ook recreatief ligt de woning ideaal. Voor een wandeling, sportieve activiteit of ontspannen middag kunt u terecht bij de Sloterplas of het Amsterdamse Bos. Ligging Het appartement bevindt zich op de begane grond van een verzorgd appartementencomplex met afgesloten entree, bellentableau, lift en trappenhuis. Dankzij de ligging op de begane grond profiteert u van een drempelloze toegang en extra gemak. De woning beschikt daarnaast over een eigen externe berging in de onderbouw van het complex. Indeling Appartement Entree & Hal Via de verzorgde centrale entree bereikt u de woning. U komt binnen in een ruime, lichte hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. Toilet Modern separaat toilet, volledig betegeld in stijlvolle zwart-witte kleurstelling en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Was-/Stookruimte Praktische inpandige berging met opstelling van de CV-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Badkamer De ruime badkamer is afgewerkt en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een breed wastafelmeubel en een handdoekradiator. Slaapkamers Aan de voorzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De ruime master bedroom biedt veel natuurlijk licht en rust. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Woonkamer & Open Keuken De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartij over de volledige breedte geniet u hier van een prachtige lichtinval en optimaal contact met buiten. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat en afzuigkap. Balkon Via de woonkamer bereikt u het ruime balkon op het zuiden. Hier geniet u heerlijk van de zon en het vrije uitzicht over groen en water. Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Tramhalte lijn 13 bevindt zich vrijwel voor de deur en brengt u binnen circa 15 minuten naar het centrum van Amsterdam. Ook buslijn 752 stopt op loopafstand. Met de auto bereikt u via de nabijgelegen uitvalswegen A10, A9 en A4 snel Schiphol en steden zoals Haarlem, Utrecht en Den Haag. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 88 m² (conform NEN2580) - Ruim en licht 3-kamerappartement - Zonnig balkon op het zuiden - Twee volwaardige slaapkamers - Eigen berging - Energielabel A - Gunstig door moderne isolatie en volledige dubbele beglazing - Erfpacht afgekocht tot en met 15 juni 2053 - Servicekosten VvE € 170,- per maand - Gelegen op de begane grond - Goede bereikbaarheid met OV en uitvalswegen - Bouwjaar 2004 Bent u net zo enthousiast als wij? Plan dan snel een bezichtiging in en laat u verrassen door de ruimte, het licht en het wooncomfort van dit prachtige appartement! Bezichtigingen kunnen van maandag t/m vrijdag én in het weekend worden ingepland via Atsma Makelaardij. ***English translation below*** Move-in Ready and Bright 2-Bedroom Apartment with Sunny South-Facing Balcony in a Prime Location! Are you looking for a modern, spacious, and bright apartment that is ready for immediate occupancy? Then this beautiful ground-floor apartment is exactly what you are looking for! The property features a generous living room with open-plan kitchen, two well-sized bedrooms, and a lovely sunny south-facing balcony with open views over greenery and water. Thanks to its practical layout, modern finishes, and excellent location in the green and vibrant Geuzenveld district, this apartment offers optimal comfort for starters, couples, and small families alike. Situated in a well-maintained apartment complex built in 2004 on Willem Baerdesenstraat, you will enjoy peaceful living while having all amenities within easy reach. Location The apartment is located in the green and social neighborhood of Geuzenveld, a popular residential area with many amenities and recreational opportunities nearby. For your daily shopping, you can easily walk to the shopping center at Lambertus Zijlplein. Here you will find supermarkets such as Albert Heijn and Vomar, as well as Kruidvat, Etos, bakeries, a pharmacy, and a medical practice. For relaxation and outdoor activities, the Sloterplas and the Amsterdamse Bos are both nearby and perfect for walking, sports, or enjoying nature. Positioning The apartment is situated on the ground floor of a well-maintained residential complex with a secured entrance, intercom system, elevator, and staircase. Its ground-floor location provides easy, step-free access and extra convenience. The property also includes a private external storage unit located in the building’s basement. Apartment Layout Entrance & Hallway Through the neat communal entrance, you enter the apartment into a spacious and bright hallway that provides access to almost all rooms. The entire apartment features a neat laminate floor and smoothly finished walls. Toilet Modern separate toilet, fully tiled in a stylish black-and-white design and equipped with a wall-mounted toilet and washbasin. Utility / Storage Room Practical indoor storage room housing the central heating system, mechanical ventilation unit, and connections for a washing machine and dryer. Bathroom The spacious bathroom is finished and equipped with a bathtub with shower facilities, a wide washbasin cabinet, and a towel radiator. Bedrooms At the front of the apartment, you will find two generously sized bedrooms. The master bedroom offers plenty of natural light and a peaceful atmosphere. The second bedroom is ideal as a child’s room, guest room, or home office. Living Room & Open Kitchen The spacious living room forms the heart of the apartment. Thanks to the floor-to-ceiling windows across the entire width, the space benefits from abundant natural light and a strong connection with the outdoor area. The open-plan kitchen is finished in light tones and equipped with various built-in appliances, including an oven, cooktop, and extractor hood. Balcony From the living room, you step directly onto the spacious south-facing balcony, where you can fully enjoy the sun and the unobstructed views over greenery and water. Accessibility The apartment has excellent accessibility. Tram line 13 stops almost directly in front of the building and takes you to Amsterdam city center in approximately 15 minutes. Bus line 752 is also within walking distance. By car, the nearby highways A10, A9, and A4 provide quick access to Schiphol Airport and cities such as Haarlem, Utrecht, and The Hague. Highlights - Living area approximately 88 m² (measured according to NEN2580) - Spacious and bright 2-bedroom apartment - Sunny south-facing balcony - Two full-sized bedrooms - Private storage unit - Energy label A - Modern insulation and fully double-glazed windows - Leasehold paid off until June 15, 2053 - Monthly VVe contribution: €170 - Ground-floor apartment - Excellent accessibility by public transport and main roads - Built in 2004 Are you just as enthusiastic as we are? Schedule a viewing today and experience the space, natural light, and comfort of this beautiful apartment for yourself! Viewings can be scheduled from Monday through Friday, as well as during the weekend, via Atsma Makelaardij.