Willem Leevendstraat 1-21055 KB AmsterdamBosleeuw

Licht en goed ingedeeld appartement met balkon op de tweede verdieping. Aan een rustige straat in Amsterdam ligt dit prettig ingedeelde appartement op de tweede verdieping. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een separate slaapkamer, een functionele keuken, een nette badkamer en een balkon. Dankzij de efficiënte indeling en de goede lichtinval is dit een comfortabele woning die geschikt is voor starters. Deze woning ligt in de fijne buurt Bos en Lommer in het gewilde Amsterdam-West. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals cafés, restaurants, speciaalzaken en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Zowel het knusse Erasmuspark als het populaire Westerpark zijn beide op loopafstand. Het appartement is goed te bereiken met zowel het eigen- als openbaar vervoer en via de S103 ben je binnen 3 minuten op de snelweg A10. Station Sloterdijk is slechts 8 minuten lopen. Indeling : Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. De hal vormt het centrale punt en geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim opgezet en heeft een prettige breedte, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel een zit als eethoek. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een open, aangename sfeer. De keuken is separaat gesitueerd en praktisch ingedeeld met kastruimte en werkblad. Vanuit de keuken is eenvoudig een efficiënte kookopstelling te realiseren. De slaapkamer ligt aan de rustige zijde van de woning en biedt direct toegang tot het balkon. Dit balkon is een fijne buitenruimte waar je in alle rust kunt zitten, ideaal voor een kop koffie of een moment buiten. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche & bad. Daarnaast is er een separaat toilet, wat het comfort verhoogt. Bijzonderheden : - Gelegen op de tweede verdieping - Erfpacht bedraagt 553,27 per jaar tot 30-07-2049 - Energielabel C - Ruime woonkamer met goede lichtinval - Aparte slaapkamer met toegang tot het balkon - Balkon aan de rustige zijde - Praktische en logische indeling - VvE met een maandelijkse bijdrage van €70,- ----- Bright and well-designed apartment with a balcony on the second floor. This pleasantly designed second-floor apartment is located on a quiet street in Amsterdam. It features a spacious living room, a separate bedroom, a functional kitchen, a neat bathroom, and a balcony. Thanks to the efficient layout and abundant natural light, this is a comfortable home suitable for first-time buyers. This apartment is located in the pleasant Bos en Lommer neighbourhood in the popular Amsterdam-West district. Various amenities are nearby, including cafés, restaurants, speciality stores, and grocery shops. Both the charming Erasmus Park and the popular Westerpark are within walking distance. The apartment is easily accessible by both private and public transport, and the A10 motorway is just 3 minutes away via the S103. Sloterdijk Station is only an 8-minute walk away. Layout: You reach the apartment on the second floor via the communal staircase. The hallway is the central point and provides access to all rooms. The living room is spacious and comfortably wide, offering ample space for both a sitting and dining area. Large windows provide abundant natural light and create an open, pleasant atmosphere. The kitchen is separate and practically laid out with ample cupboard space and countertop. An efficient cooking setup can easily be created from the kitchen. The bedroom is located on the quiet side of the house and offers direct access to the balcony. This balcony is a wonderful outdoor space where you can relax in peace, ideal for a cup of coffee or simply enjoying a moment outdoors. The bathroom is centrally located and equipped with a shower and bathtub. There is also a separate toilet, further enhancing comfort. Details: - Located on the second floor - Ground lease is €553.27,- per year until July 30 2049 - Energy label C - Spacious living room with plenty of natural light - Separate bedroom with access to the balcony - Balcony on the quiet side - Practical and logical layout - Homeowners' Association with a monthly fee of €70,-