Zeeburgerkade 1681019 HJ AmsterdamArchitectenbuurt

Karakteristiek en royaal (112 m2) appartement met een fenomenaal uitzicht over de Entrepothaven, gelegen in een voormalig pakhuis uit circa 1905 dat rond 1990 volledig is vernieuwd, met behoud van monumentale details. Er is een royaal terras op het zuiden aan een autovrije, groene zoom, waar je rustig kunt genieten van een drankje in de zon. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de garage op de begane grond, waar zich ook de externe privéberging bevindt voor bijvoorbeeld fietsen. INDELING De entree in het pakhuis 'Maandag' is in een gemeenschappelijke ruimte, waar de liften en trappen zijn. Op de eerste etage kom je in een prachtig licht atrium. Om bij de woning te komen, neem je vanuit het atrium een trap naar beneden naar de gedeelde patio. Je komt de woning binnen in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een goed bemeten slaapkamer met een fenomenaal uitzicht over de Entrepothaven. De lichtinval is uitstekend en het vrije uitzicht geeft extra gevoel van ruimte. Centraal in de woning liggen de badkamer en het separate toilet. In het midden van de woning bevindt zich tevens de tweede slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning liggen twee ruimtes: een kleine ruimte en een royale woonkamer met open keuken. In de woonkamer staat een antieke zandstenen schouw en ligt een 4 cm dikke houten vloer die afkomstig is uit een oud pakhuis. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime terras, met uitzicht op de rustige groene gordel. De sfeer in het dubbelpakhuis Maandag/Dinsdag is prettig, waarbij buren voor elkaar klaar staan en waar geregeld een gezamenlijke borrel in de hal plaatsvindt. LOCATIE De karakteristieke pakhuizen, gebouwd rond 1905 “Zondag” tot en met “Zaterdag” vormen een van de eerste grootschalige herontwikkelingen op de Oostelijke Eilanden van Amsterdam. Ze liggen op een prachtige locatie aan de Entrepothaven, met in de directe omgeving een jachthaven en diverse sfeervolle horecagelegenheden met zonnige terrassen. Het Oostelijk Havengebied, dat in de 19e eeuw werd aangelegd als belangrijkste aanvoerhaven van Amsterdam, is in de jaren ’90 getransformeerd tot een van de meest gewilde woongebieden van de stad. De wijk staat bekend als een architectonisch hoogstandje, waar toonaangevende architecten uit binnen- en buitenland een unieke en internationaal gewaardeerde woonomgeving hebben gecreëerd. De wijk grenst aan het centrum, waardoor je geniet van de rust, maar binnen een mum van tijd in het centrum bent of loopt naar de gezellige Javastraat of winkelcentrum Brazilië. 'Maandag' vormt samen met 'Dinsdag' een dubbelpakhuis en deed jarenlang dienst als opslagplaats voor goederen. BEREIKBAARHEID De Zeeburgerkade, onderdeel van deze wijk, biedt een rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Amsterdam is binnen circa 5–10 minuten met de auto of fiets bereikbaar, terwijl ook de Ring A10, winkels, openbaar vervoer en scholen in de directe omgeving liggen. Het Centraal Station is op 10 á 15 minuten fietsafstand. BIJZONDERHEDEN - Prachtig vrij uitzicht over de Entrepothaven; - Ruim terras op het zuiden, gelegen aan een autovrije zijde; - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage; - Privéberging van ca. 7 m², ideaal voor het stallen van fietsen; - Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 2038. Er is reeds overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden (35% korting), waarbij de canon na 2038 is vastgezet op € 445,72 per jaar (jaarlijks geïndexeerd); - Het complex is voorzien van een lift; - VvE-bijdrage: € 304,62 per maand; - Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.