Zeeburgerkade 3641019 HN AmsterdamArchitectenbuurt

(for English, see below) Zeeburgerkade 364, Amsterdam Op zoek naar een sfeervolle maisonnette met prachtig uitzicht over het water, twee slaapkamers en volop buitenruimte? Welkom aan de Zeeburgerkade 364! Deze goed ingedeelde woning van circa 76 m² woonoppervlakte is verdeeld over de vierde en vijfde verdieping en combineert comfortabel wonen met een bijzondere ligging aan het water. Met een balkon aan de woonkamer, een dakterras op de bovenste verdieping, energielabel A, een eigen externe berging én de mogelijkheid om een boot voor de deur aan te leggen, is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Ligging & omgeving Wonen aan het water, met Amsterdam binnen handbereik. Dat is misschien wel de beste manier om de ligging van de Zeeburgerkade te omschrijven. De woning bevindt zich in een waterrijke omgeving aan de oostkant van Amsterdam, waar de dynamiek van de stad en de rust van het water op een bijzondere manier samenkomen. Vanaf het balkon aan de voorzijde heb je een prachtig uitzicht over het water en de kade. De mogelijkheid om voor de deur een eigen boot aan te leggen maakt de ligging extra bijzonder. Tegelijkertijd woon je hier op slechts enkele minuten lopen van de bruisende Indische Buurt, met haar grote diversiteit aan winkels, cafés, restaurants en andere voorzieningen. Ook het groene Flevopark ligt dichtbij en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, sporten en te genieten van de buitenlucht. Het nabijgelegen Zeeburgereiland is volop in ontwikkeling en groeit uit tot een moderne, groene stadswijk met steeds meer voorzieningen. Ook het Oostelijk Havengebied en de binnenstad liggen op korte afstand. Met de fiets zijn veel populaire plekken in Amsterdam eenvoudig bereikbaar. Voor wie de stad uit wil, zijn ook de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar. De combinatie van water, groen, stadse levendigheid en ruimte maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk: je woont rustig aan de kade, maar hebt het beste van Amsterdam op korte afstand. Genieten van het water en de buitenruimte Een van de absolute pluspunten van deze woning is het prachtige uitzicht over het water. Op de vierde verdieping bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer een balkon waar je heerlijk kunt zitten en genieten van het uitzicht. Een fijne plek om 's ochtends met een kop koffie wakker te worden of aan het einde van de dag te ontspannen. Op de vijfde verdieping bevindt zich bovendien een dakterras, waardoor je ook boven een fijne eigen buitenruimte hebt. Dankzij de twee verschillende buitenplekken kun je op verschillende momenten van de dag van het buitenleven genieten. Comfortabele en praktische indeling Deze maisonnette is verdeeld over de vierde en vijfde verdieping. Bij binnenkomst op de vierde verdieping kom je in de hal, van waaruit je toegang hebt tot de woonkamer, keuken en het separate toilet. De woonkamer vormt het hart van de woning: een prettige en lichte leefruimte met toegang tot het balkon en het mooie uitzicht over het water. De hoekkeuken sluit mooi aan op de leefruimte en is voorzien van onder andere een granieten werkblad, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en RVS-wasemkap. Hierdoor beschikt de keuken over alles wat je nodig hebt voor dagelijks gebruik en uitgebreid koken. Via de trap bereik je de vijfde verdieping. Hier bevinden zich de twee goed bemeten slaapkamers, die uiteraard ook prima kunnen worden gebruikt als werk-, kinder- of logeerkamer. Op deze verdieping bevindt zich tevens het dakterras. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Op de benedenverdieping bevindt zich een separaat toilet. Energiezuinig wonen Met energielabel A woon je hier bovendien energiezuinig en comfortabel. Een mooie combinatie van een karaktervolle Amsterdamse woonomgeving en de voordelen van een energiezuinige woning. Parkeren en bergruimte Ook praktisch is deze woning goed voorzien. Bewoners kunnen op eigen terrein gratis parkeren, onder het oude laadplatform. Daarnaast kan een parkeervergunning voor parkeren in de buurt worden aangevraagd. In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen externe berging van circa 6 m². Ideaal voor fietsen, koffers, seizoensspullen en alles wat je liever niet dagelijks in huis hebt. Een bijzondere plek aan het water Zeeburgerkade 364 is meer dan een appartement. Het is een comfortabele maisonnette waar wonen aan het water, buitenruimte en het stadsleven samenkomen. De circa 76 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, het balkon, het dakterras, het prachtige uitzicht over het water, energielabel A, de royale externe berging en de parkeermogelijkheden maken dit tot een bijzonder compleet geheel. En dan is er natuurlijk nog de mogelijkheid om je eigen boot voor de deur aan te leggen: een extra bijzonder voordeel van wonen aan de Zeeburgerkade. Kortom: een sfeervolle en comfortabele maisonnette voor wie rustig aan het water wil wonen, maar de levendigheid van Amsterdam letterlijk om de hoek wil hebben. Kort samengevat • Maisonnette-appartement verdeeld over de 4e en 5e verdieping • Circa 76 m² woonoppervlakte • Prachtig uitzicht over het water, balkon aan de voorzijde • Dakterras op de 5e verdieping • Twee goed bemeten slaapkamers • Mogelijkheid om een eigen boot voor de deur aan te leggen • Hoekkeuken met granieten werkblad, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en RVS-wasemkap • Separaat toilet op de 4e verdieping • Badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting • Energielabel A • Lift aanwezig • Eigen externe berging van circa 6 m² in de onderbouw • Gratis parkeren op eigen terrein voor bewoners, onder het oude laadplatform • Mogelijkheid tot aanvragen van een parkeervergunning voor parkeren in de buurt • Op enkele minuten lopen van de Indische Buurt en het Flevopark • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Actieve VvE, servicekosten € 304,- per maand • Oplevering in overleg English: Zeeburgerkade 364, Amsterdam Looking for a charming maisonette with beautiful views over the water, two bedrooms and plenty of outdoor space? Welcome to Zeeburgerkade 364! This well-designed home of approximately 76 m² of living space is spread over the fourth and fifth floors and combines comfortable living with a unique location right by the water. With a balcony adjoining the living room, a roof terrace on the top floor, an A energy rating, a private external storage unit and the possibility of mooring your own boat right in front of the property, this is a wonderful place to call home. Location & surroundings Living by the water, with Amsterdam right at your fingertips. That may be the best way to describe the location of Zeeburgerkade. The property is situated in a water-rich area in the east of Amsterdam, where the energy of the city and the tranquillity of the water come together in a unique way. From the front balcony, you have beautiful views over the water and the quay. The possibility of mooring your own boat right in front of the property makes this location particularly special. At the same time, you are just a few minutes' walk from the vibrant Indische Buurt, with its wide variety of shops, cafés, restaurants and other amenities. The green Flevopark is also nearby, offering plenty of opportunities for walking, exercising and enjoying the outdoors. Nearby Zeeburgereiland is undergoing significant development and is evolving into a modern, green urban neighbourhood with an increasing number of amenities. The Oostelijk Havengebied and Amsterdam city centre are also within easy reach. Many popular destinations in Amsterdam can easily be reached by bicycle. For those heading out of the city, the main roads are also easily accessible. The combination of water, greenery, urban vibrancy and space makes this a particularly attractive location: you can enjoy the tranquillity of living by the quay while having the best of Amsterdam close at hand. Enjoy the water and outdoor space One of the property's major highlights is the beautiful view over the water. On the fourth floor, the living room opens onto a front balcony where you can sit and enjoy the view. It is a lovely spot to wake up with a cup of coffee in the morning or unwind at the end of the day. The fifth floor also features a roof terrace, providing an additional private outdoor space. With two separate outdoor areas, you can enjoy outdoor living at different times of the day. Comfortable and practical layout This maisonette is spread over the fourth and fifth floors. Upon entering on the fourth floor, you arrive in the hallway, which provides access to the living room, kitchen and separate toilet. The living room is the heart of the home: a pleasant and bright living space with access to the balcony and beautiful views over the water. The corner kitchen connects nicely to the living space and is equipped with, among other things, a granite worktop, dishwasher, oven, fridge-freezer combination and stainless-steel extractor hood. The kitchen therefore has everything you need for both everyday use and more extensive cooking. The stairs lead to the fifth floor, where you will find the two generously sized bedrooms. These rooms can of course also be used as a home office, children's room or guest room. The roof terrace is also located on this floor. The bathroom features a shower, washbasin and washing machine connection. A separate toilet is located on the lower floor. Energy-efficient living With an A energy rating, this home offers energy-efficient and comfortable living. A great combination of the character of an Amsterdam residential setting and the benefits of an energy-efficient home. Parking and storage The property is also well equipped in practical terms. Residents can park for free on the private premises, underneath the former loading platform. In addition, a residential parking permit for street parking in the surrounding area can be applied for. The apartment also comes with a private external storage unit of approximately 6 m² in the basement. Ideal for bicycles, suitcases, seasonal items and anything else you would rather not keep in your home every day. A special place by the water Zeeburgerkade 364 is more than just an apartment. It is a comfortable maisonette where living by the water, outdoor space and city life come together. The approximately 76 m² of living space, two bedrooms, balcony, roof terrace, beautiful views over the water, A energy rating, spacious external storage unit and parking options make this a particularly complete home. And, of course, there is the possibility of mooring your own boat right in front of the property: an extra-special benefit of living on the Zeeburgerkade. In short: a charming and comfortable maisonette for those who want to live peacefully by the water while having the vibrancy of Amsterdam literally on their doorstep. Key features • Maisonette apartment spread over the 4th and 5th floors • Approximately 76 m² of living space • Beautiful views over the water, with a front balcony • Roof terrace on the 5th floor • Two generously sized bedrooms • Possibility of mooring your own boat right in front of the property • Corner kitchen with granite worktop, dishwasher, oven, fridge-freezer combination and stainless-steel extractor hood • Separate toilet on the 4th floor • Bathroom with shower, washbasin and washing machine connection • A energy rating • Elevator • Private external storage unit of approximately 6 m² in the basement • Free parking on the private premises for residents, underneath the former loading platform • Possibility of applying for a residential parking permit for street parking in the area • Just a few minutes' walk from the Indische Buurt and Flevopark • Perpetual ground lease bought off • Active owners' association (VvE), service charges €304 per month • Transfer date in consultation