Zeeburgerkade 6281019 HS AmsterdamArchitectenbuurt

Wonen bij het water in het Oostelijk Havengebied – jouw kans op iets unieks! Adres en Wijk: Welkom aan de Zeeburgerkade 628 in het karaktervolle Oostelijk Havengebied – een van de meest geliefde delen van Amsterdam. Hier woon je in een voormalig pakhuis, op steenworp afstand van het water, met uitzicht over de imposante kades en moderne architectuur van eilanden als KNSM, Borneo en Java. Deze unieke omgeving biedt een perfecte mix van stedelijk wonen, rust en water. De woning: Dit appartement wordt een top appartement – klaar om volledig naar jouw smaak te worden verbouwd en ingericht. Van ruwe industriële charme tot strak modern design: jij bepaalt hoe je nieuwe thuis eruitziet! De ligging in een historisch pakhuis geeft meteen karakter, en met het water letterlijk om de hoek voelt elke dag als fijn thuiskomen. Goed om te weten: Ruim 3 kamer appartement met 2 slaapkamers Met balkon op het Zuiden Zonnescherm aanwezig Gelegen in een bijzonder Pakhuis “ Vrijdag” Mooi glazen dak in het atrium Parkeren gratis voor bewoners onder laadperron Rustig gelegen, geen auto verkeer Professioneel beheerde VVE, MJOP en Verduurzamingsplannen Aparte berging op de begane grond Lift Erfpacht is afgekocht tot oktober 2039 De maandelijkse servicekosten bedragen € 267,49 Voorlopig energielabel is C Indeling van de Woning Entree: Bij binnenkomst voel je direct de robuuste sfeer van het pakhuis: hoge plafonds, grote raampartijen, en een ruimte die vraagt om jouw persoonlijke touch. Wonen & Koken: De woonkamer en keuken dienen te worden opgeknapt, en jij bepaalt waar de keuken komt, hoe de zithoek eruitziet en of je bijvoorbeeld een open loft-gevoel wilt creëren. De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen en toegang via de slaapkamer tot een balkon op het zuiden – ideaal voor je ochtendkoffie of een glas wijn in de avondzon. Slapen, Dromen & Douchen: Afhankelijk van jouw woonwensen zijn hier meerdere indelingen mogelijk. Of je nu een knusse slaapkamer wilt of een ruime master met werkhoek – het kan allemaal. Ook de badkamer is nog naar eigen wens in te richten. Zonnen & Genieten: Buitenruimte? Het water is je achtertuin! Stap je voordeur uit en geniet van de lange kades, de zon op je gezicht en het kabbelende water. Met je boot het water op, lekker zwemmen of gewoon een wandeling maken tussen de moderne architectuur – het leven is hier ontspannen én inspirerend. Omgeving en Faciliteiten Je woont hier tussen karaktervolle eilanden als KNSM, Java en Borneo. Omringd door het water voelt het hier altijd vrij en open. Zin in groen? Het Flevopark ligt op korte afstand, en via de pont ben je zó in het Vliegenbos in Amsterdam-Noord. Naast de nieuwe woonwijk Cruquius en vlakbij de Indische buurt met de Javastraat. Winkels, horeca en openbaar vervoer zijn dichtbij, net als uitvalswegen en creatieve hotspots. Pakhuizen De pakhuizen "Zondag tot en met Zaterdag" aan de Zeeburgerkade zijn oorspronkelijk gebouwd rond 1900 en in 1990 verbouwd tot bijzondere wooncomplexen. Wil jij wonen in een historisch Pakhuis met modern wooncomfort kom dan snel kijken en ontdek de mogelijkheden. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. **ENGLISH** Living by the water in the Eastern Docklands – your chance for something unique! Address and Neighborhood: Welcome to Zeeburgerkade 628 in the characterful Eastern Docklands – one of Amsterdam's most beloved neighborhoods. Here you'll live in a former warehouse, just a stone's throw from the water, with views of the impressive quays and modern architecture of islands like KNSM, Borneo, and Java. This unique environment offers a perfect blend of urban living, tranquility, and water. The apartment: This apartment will be a top- apartment – ready to be completely renovated and furnished to your taste. From raw industrial charm to sleek modern design: you decide what your new home looks like! Its location in a historic warehouse immediately adds character, and with the water literally around the corner, every day feels like coming home. Good to know: Spacious 3-room apartment with 2 bedrooms With a south-facing balcony Awning available Located in a unique Warehouse "Vrijdag" warehouse Beautiful glass roof in the atrium Free parking for residents under the loading dock Quiet location, no car traffic Professionally managed homeowners' association (VVE), long-term maintenance plan (MJOP), and sustainability plans Separate storage unit on the ground floor Elevator Leasehold has been bought off until October 2039 Monthly service charges are € 267,49 Provisional energy label is C Layout of the Property Entrance: Upon entering, you immediately feel the robust atmosphere of the warehouse: high ceilings, large windows, and a space that demands your personal touch. Living & Cooking: The living room and kitchen need renovation, and you decide where the kitchen will be located, what the sitting area will look like, and whether you want to create an open-plan loft feel, for example. The living room is bright and spacious, with large windows and access from the bedroom to a south-facing balcony – ideal for your morning coffee or a glass of wine in the evening sun. Sleeping, Dreaming & Showering: Depending on your living preferences, several layouts are possible here. Whether you want a cozy bedroom or a spacious master bedroom with a work area – it's all possible. The bathroom can also be designed to your liking. Sunbathing & Enjoying: Outdoor space? The water is your backyard! Step out your front door and enjoy the long quays, the sun on your face, and the lapping water. Take your boat out on the water, go for a swim, or simply stroll among the modern architecture – life here is both relaxing and inspiring. Surroundings and Amenities You'll live here among charming islands like KNSM, Java, and Borneo. Surrounded by water, it always feels free and open here. Looking for some parcs? Flevopark is a short distance away, and the Vliegenbos parc in Amsterdam-Noord is just a short ferry ride away. Close to the Indische buurt with the Javastraat and the new area Cruquius. Next to Shops, restaurants, and public transport are all close by, as are major roads and creative hotspots. Warehouses The "Sunday to Saturday" warehouses on Zeeburgerkade were originally built around 1900 and converted into unique residential complexes in 1990. Want to live in a historic warehouse with modern comforts? Come take a look and discover the possibilities. Explanatory clause NEN2580: The Measurement Instructions are based on NEN2580. The Measurement Instructions are intended to apply a more uniform measuring method to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instructions do not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations in performing the measurement.