Zocherstraat 71-H1054 LV AmsterdamVondelparkbuurt-West

****English text below**** Hoogwaardig verbouwd familiehuis van 135 m² met eigen entree, drie slaapkamers en twee badkamers, gesitueerd op de begane grond en het souterrain. LOCATIE Gelegen in de rustige, kindvriendelijke Zocherstraat, om de hoek bij het Vondelpark. Nabij diverse winkels, restaurants, terrassen en volledig vernieuwde sportschool David Lloyd met Spa Retreat. Uitstekend bereikbaar: in slechts 2 minuten op de A10 en binnen circa 15 minuten op Schiphol. RENOVATIE EN AFWERKING Flow Works heeft de woning compleet aangepakt, van fundering tot afwerking. De industriële betonlook vloeren en zwarte stalen kozijnen is gecombineerd met een warme sfeer. Dankzij vloerverwarming, hoogwaardige isolatie en isolerende kozijnen met HR glas is het comfort optimaal. INDELING Eigen entree op straatniveau. Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen. Open keuken met inbouwapparatuur: ijskast, vriezer, 6-pits gasfornuis, ruime oven en vaatwasser. Grote overloop aan de achterzijde, ideaal als speelruimte. Inpandig kantoor-/studeerhoek met maatwerk bureau en daklicht. Aparte wc en trap naar het souterrain. Souterrain: Hoge plafonds voor een ruimtelijk gevoel. Ouderslaapkamer met brede inbouwkast en en-suite badkamer En-suite badkamer met vloerverwarming, ligbad, aparte inloopdouche en dubbele wastafel. Twee extra slaapkamers. Tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en ruimte voor was-/droogapparatuur. Aparte wc en berging. VVE Het appartement maakt deel uit van de actieve Vereniging van Eigenaars (VvE). De administratie wordt gedaan in eigen beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen €100,- WOONOPPERVLAKTE De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 135 m2. De bruto vloeroppervlakte is 160 m2. Het inmeet rapport ligt ter inzage en wordt u op verzoek toegestuurd. Het appartement is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie (BBMI) KADASTRALE GEGEVENS Gemeente Amsterdam, sectie U, complexaanduiding 8975-A-5, uitmakende het 1/4e aandeel. BIJZONDERHEDEN Bouwjaar 1920 Eigen grond Woonoppervlakte 135 m² 3 slaapkamers, 2 luxueuze badkamers Inbouwspots volgens uitgewerkt lichtplan Nieuwe fundering en vloerverwarming Kleine VvE, servicekosten €100 p/m Dichtbij British School Parkeermogelijkheid in parkeergarage David Lloyd (eventueel voor tweede auto) Oplevering kan per direct Deze woning combineert stoer design met knusse warmte en biedt een ideale leefomgeving. Interesse? Neem gerust contact op voor een bezichtiging! Beautifully Renovated Family Home of 135 m² with Private Entrance, Three Bedrooms and Two Bathrooms, Spread Across the Ground Floor and Basement LOCATION Nestled on the quiet, family-friendly Zocherstraat, just around the corner from the Vondelpark. Surrounded by a wide range of shops, restaurants, cafés, and the fully renovated David Lloyd gym with Spa Retreat. Excellent accessibility: just 2 minutes to the A10 ring road and approximately 15 minutes to Schiphol Airport. RENOVATION & FINISHING The home has been thoroughly renovated by Flow Works, from foundation to final detailing. Industrial concrete-look floors and black steel window frames are seamlessly combined with a warm, inviting atmosphere. Comfort is maximized through underfloor heating, high-quality insulation, and energy-efficient windows with HR glazing. LAYOUT Private entrance at street level. Spacious, light-filled living room with large windows. Open-plan kitchen equipped with built-in appliances: refrigerator, freezer, 6-burner gas stove, large oven, and dishwasher. Generous rear hallway, ideal as a play area. Built-in home office nook with custom desk and skylight. Separate WC and stairs to the basement. Basement: High ceilings create a sense of space. Primary bedroom with wide built-in wardrobe and en-suite bathroom featuring underfloor heating, freestanding bathtub, walk-in shower, and double vanity. Two additional bedrooms. Second bathroom with walk-in shower, vanity, and space for laundry appliances. Separate WC and additional storage space. OWNERS' ASSOCIATION (VvE) The apartment is part of an active and well-managed homeowners' association. Administration is handled internally. Monthly service charges are €100. LIVING AREA The home offers a usable floor area of 135 m² and a gross floor area of 160 m². A measurement report is available upon request. The property has been measured according to the industry-standard BBMI guidelines. CADASTRAL INFORMATION Municipality of Amsterdam, Section U, Complex Designation 8975-A-5, representing a 1/4 share in the property. KEY FEATURES Built in 1920 Freehold property (no ground lease) 135 m² of living space 3 bedrooms, 2 luxurious bathrooms Recessed lighting based on a custom lighting plan New foundation and underfloor heating Small, active VvE, €100 monthly service charges Close to The British School of Amsterdam Optional parking available at David Lloyd garage (suitable for a second car) Available for immediate occupancy This home blends bold design with cozy charm, offering an ideal living environment in one of Amsterdam’s most sought-after neighborhoods.Interested? Don’t hesitate to contact us for a viewing!