Zuid-Hollandstraat 60-11082 EL AmsterdamBuitenveldert-Zuid-Midden

Op een toplocatie, in een groene omgeving bieden wij op de Zuid-Hollandstraat 60-1 een licht 4-kamer appartement aan. Het gunstig ingedeelde appartement van ca. 76 m2 bestaat uit een fijn leefgedeelte met open keuken, 3 slaapkamers, een moderne badkamer, separaat toilet, 2 balkons én een berging. INDELING Gemeenschappelijk verzorgde entree op de begane grond met toegang tot de woning op de tweede verdieping. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woning beschikt over 3 goed bemeten slaapkamers. Twee slaapkamers grenzen aan een van de balkons van het appartement. De woonkamer is bijzonder licht en ruimtelijk dankzij de grote ramen. De open keuken is aan de woonkamer gelegen en tevens bevindt zich daar de deur naar het balkon met een groen uitzicht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: koelkast, vriezer, een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, en vaatwasser. Het balkon hier is gelegen op zuiden en biedt volop gelegenheid om te genieten van de zon en het uitzicht. Hier kan je heerlijk ontspannen, een boek lezen of gezellig buiten borrelen met vrienden en familie. Ook is er vanaf het balkon uitzicht op het groene plantsoen met speeltuin. Er heerst hier een fijn community gevoel waar je, indien gewenst, fijn kan samen komen met andere jonge gezinnen. De badkamer is voorzien van een bad met douche, wastafel met meubel en wandradiator. Vanuit de hal is er ook toegang tot een bergkast met wasmachine aansluiting. Door de gehele woning ligt een laminaat vloer. Kortom een fijne woning met een goede indeling op een toplocatie. De woning profiteert van veel licht waardoor er een bijzonder ruimtelijk en licht geheel is ontstaan. Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging. OMGEVING Buitenveldert is gelegen nabij de Zuidas, tussen Amsterdam-Zuid en Amstelveen. De woning is gelegen op een rustige locatie met op loopafstand het winkelcentrum Gelderlandplein. Hier heeft men een divers aanbod van horeca- en winkelgelegenheden. Centrale locatie in Buitenveldert nabij Station Zuid/ WTC, Station Rai en de Zuidas. Er is veel groen in de omgeving zoals het Amstelpark en Amsterdamse bos. Goede verbindingen met het openbaar vervoer en een snelle verbinding naar luchthaven Schiphol. Met de auto is de ring A10 snel bereikbaar, er voldoende parkeergelegenheid op straat en geen wachttijd voor de parkeervergunning. BIJZONDERHEDEN -Woonoppervlakte ca. 76.2 m2 gemeten conform de NEN 2580 meetinstructie; -3 slaapkamers; -2 balkons aan de voor- en achterzijde; -Ruime externe berging in de onderbouw; -De VvE bestaat uit 42 leden, is actief en er is een MJOP opgesteld; -De servicekosten bedragen €196,56 per maand. Exclusief voorschot stookkosten van €150,-; -De erfpachtcanon is afgekocht t/m 15-04-2035; Erfpacht aanbieding aangevraagd in 2021. -Oplevering voorkeur (begin Mei 2025) -Elektrische boiler 2021 eigendom -Gerenoveerd in 2017 Bij de verkoop van de woning zijn de volgende clausules van toepassing: -Niet-zelfbewoningsclausule -Asbestclausule -Ouderdomsclausule